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Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France
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Programme immobilier neuf Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 225 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 255 924

Livraison : 4e Trimestre 2026

33 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

  • Gare RER B à 600m // RER D à 800m Gare RER B à 600m // RER D à 800m
  • Rayon de 10 min à pied pour commerces et services Rayon de 10 min à pied pour commerces et services
  • Jardin en îlot central Jardin en îlot central
  • Chauffage sur le réseau urbain Chauffage sur le réseau urbain
  • Balcons et terrasses privatives Balcons et terrasses privatives
  • Parking Parking

La résidence neuve Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France (93200) : 33 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32781

Autour d’un îlot de nature verdoyante, un programme immobilier neuf de standing se dessine.

Au cœur de la commune de Saint-Denis, ce projet novateur vous fait profiter d’une architecture de qualité, d’un soin dans la sélection des matériaux et d’un confort inégalé, signature de l’immobilier neuf ! Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, la périphérie de Paris vous invite à vous détendre, en sélectionnant l’un des appartements neufs de 2 à 5 pièces.

Les intérieurs sont caractérisés par des espaces profonds, lumineux et agréables à vivre. Alterner entre l’intimité et la convivialité est à votre portée, grâce à différents espaces pour différents besoins.

Les chambres spacieuses ouvrent les portes d’une quiétude relaxante pour des nuits douces. Le salon en cuisine ouverte (donnant sur un balcon ou une terrasse privative) agit à l’opposé et devient le pilier d’instants conviviaux pour vous et votre famille.

Au niveau des prestations, les isolations phoniques et thermiques maintiennent une ambiance délicate et équilibrée tandis que le chauffage se branche sur le réseau urbain. Quant à la sécurité, la résidence conditionne son entrée à un badge Vigik, un digicode ainsi qu’un vidéophone, en plus de portes palières à serrures de sûreté.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin central

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 40m2 à 50m2
À partir de 225 000 € 225 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A33
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 225 000 € TVA 20% 255 924 €
Lot A53
Surface 40m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 236 000 € TVA 20% 268 436 €
Lot A62
Surface 40m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 242 000 € TVA 20% 275 260 €
Lot A72
Surface 40m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 247 000 € TVA 20% 280 947 €
Lot G01
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 272 000 € TVA 20% 309 383 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 66m2
À partir de 320 000 € 320 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A12
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 320 000 € TVA 20% 363 981 €
Lot A22
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 336 000 € TVA 20% 382 180 €
Lot A32
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 341 000 € TVA 20% 387 867 €
Lot A52
Surface 63m2
Étage 5ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 353 000 € TVA 20% 401 516 €
Lot A42
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 353 000 € TVA 20% 401 516 €

Appartements neufs T4

De 87m2 à 89m2
À partir de 413 000 € 413 000 €
14 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A14
Surface 89m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 413 000 € TVA 20% 469 763 €
Lot A24
Surface 89m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 424 000 € TVA 20% 482 274 €
Lot A34
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 430 000 € TVA 20% 489 099 €
Lot A21
Surface 88m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 434 000 € TVA 20% 493 649 €
Lot G12
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 435 000 € TVA 20% 494 786 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 552 000 € 552 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A82
Surface 101m2
Étage 8ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 552 000 € TVA 20% 627 867 €
Lot A92
Surface 101m2
Étage 9ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 571 000 € TVA 20% 649 478 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France - Plaine (93200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 768 m, soit 9 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 981 m, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 153 : Pont de Soissons à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 153 - Ligne 353 : Landy - Pont de Soissons à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 8 : Saint-Denis - Porte de Paris à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 3B : Colette Besson à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne 3B : Porte de la Chapelle à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 12 : Front Populaire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Stade de France - 2030 à 882 m, soit 2 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
    • RER : Ligne E : Rosa Parks à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 868 m, soit 10 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 952 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A1 - St Denis Sortie 2 à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Papillions du Landy Ronde des Crèches à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle le Lendit à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Robespierre à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Luxembourg à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marcel Cachin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa Cnam Cfa Cnam Idf à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Supermarche G20 Mf Distribution à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Franprix Saint-Denis à 221 m, soit 0 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Acil à 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Ccn Porte de Paris à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Plaine à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de Montjoie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Jardins Wilson Nord à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : Le Royal Club à 181 m, soit 0 min en voiture ou à 181 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Aubervilliers à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Casanova à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Bibliothèque : Le Lieu Commun des Mediatheques à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 796 m, soit 10 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 116 habitants
55.9% d'actifs
35 ans d'âge moyen
89.5% appartements
247 professions médicales
128 établissements scolaires
2 100 € de revenu moyen net / foyer
21.6% de propriétaires
92% de résidences principales

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4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

Suite à une réservation du 15/12/2023

Génial

5/5
Léa Elégbédé
16/04/2024

Excellente relation avec Kamel Boukabous en tant que commercial. Avec mon mari nous l’avons contacté fin 2023 et sommes en processus d’acquisition de notre 1er appartement. Kamel est disponible, tr...

5/5
Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

5/5
Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

5/5
ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

4.8/5
27 avis clients