Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France (93200) - 32781 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
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Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France
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Programme immobilier neuf Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 198 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 225 213

Livraison : 1er Trimestre 2027

46 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ TVA Réduite RT 2012
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Les points forts de la résidence Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

  • Gare RER B à 600m // RER D à 800m Gare RER B à 600m // RER D à 800m
  • Rayon de 10 min à pied pour commerces et services Rayon de 10 min à pied pour commerces et services
  • Jardin en îlot central Jardin en îlot central
  • Chauffage sur le réseau urbain Chauffage sur le réseau urbain
  • Balcons et terrasses privatives Balcons et terrasses privatives
  • Parking Parking

La résidence neuve Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France (93200) : 46 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Ref. 32781

Autour d’un îlot de nature verdoyante, un programme immobilier neuf de standing se dessine.

Au cœur de la commune de Saint-Denis, ce projet novateur vous fait profiter d’une architecture de qualité, d’un soin dans la sélection des matériaux et d’un confort inégalé, signature de l’immobilier neuf ! Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, la périphérie de Paris vous invite à vous détendre, en sélectionnant l’un des appartements neufs de 2 à 5 pièces.

Les intérieurs sont caractérisés par des espaces profonds, lumineux et agréables à vivre. Alterner entre l’intimité et la convivialité est à votre portée, grâce à différents espaces pour différents besoins.

Les chambres spacieuses ouvrent les portes d’une quiétude relaxante pour des nuits douces. Le salon en cuisine ouverte (donnant sur un balcon ou une terrasse privative) agit à l’opposé et devient le pilier d’instants conviviaux pour vous et votre famille.

Au niveau des prestations, les isolations phoniques et thermiques maintiennent une ambiance délicate et équilibrée tandis que le chauffage se branche sur le réseau urbain. Quant à la sécurité, la résidence conditionne son entrée à un badge Vigik, un digicode ainsi qu’un vidéophone, en plus de portes palières à serrures de sûreté.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Jardin central


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 31m2 à 35m2
À partir de 198 000 € 198 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A93
Surface 31m2
Étage 9ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 198 000 € TVA 20% 225 213 €
Lot F05
Surface 35m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 202 000 € TVA 20% 229 763 €

Appartements neufs T2

De 48m2 à 58m2
À partir de 289 000 € 289 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F11
Surface 48m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 289 000 € TVA 20% 328 720 €
Lot F21
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 295 000 € TVA 20% 335 545 €
Lot F31
Surface 48m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 296 000 € TVA 20% 336 682 €
Lot F16
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 300 000 € TVA 20% 341 232 €
Lot F26
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 305 000 € TVA 20% 346 919 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 68m2
À partir de 340 000 € 340 000 €
15 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A81
Surface 62m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 340 000 € TVA 20% 386 730 €
Lot A91
Surface 61m2
Étage 9ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 345 000 € TVA 20% 392 417 €
Lot F04
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 350 000 € TVA 20% 398 104 €
Lot F01
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 356 000 € TVA 20% 404 929 €
Lot F41
Surface 67m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 356 000 € TVA 20% 404 929 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 91m2
À partir de 412 000 € 412 000 €
19 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F02
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 412 000 € TVA 20% 483 413 €
Lot F12
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 416 000 € TVA 20% 487 962 €
Lot A24
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 420 000 € TVA 20% 492 512 €
Lot F22
Surface 84m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 421 000 € TVA 20% 493 650 €
Lot A31
Surface 89m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 425 000 € TVA 20% 498 199 €

Appartements neufs T5

De 97m2 à 104m2
À partir de 478 000 € 478 000 €
Plus que 4 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F54
Surface 104m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 478 000 € TVA 20% 558 484 €
Lot F64
Surface 104m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 496 000 € TVA 20% 578 958 €
Lot F71
Surface 97m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 521 000 € TVA 20% 607 394 €
Lot F81
Surface 97m2
Étage 8ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 5.5% * 521 000 € TVA 20% 607 394 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à 600m du RER B La Plaine Stade de France - Plaine (93200) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 768 m, soit 9 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 981 m, soit 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 153 : Pont de Soissons à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 153 - Ligne 353 : Landy - Pont de Soissons à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
    • Tramway : Ligne 8 : Saint-Denis - Porte de Paris à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 3B : Colette Besson à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne 3B : Porte de la Chapelle à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 12 : Front Populaire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Stade de France - 2030 à 882 m, soit 2 min en voiture ou à 809 m, soit 10 min à pied.
    • RER : Ligne E : Rosa Parks à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 868 m, soit 10 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 952 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
    • Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Papillions du Landy Ronde des Crèches à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle le Lendit à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Robespierre à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Luxembourg à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Marcel Cachin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfa Cnam Cfa Cnam Idf à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Aubervilliers à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Saint Denis à 685 m, soit 1 min en voiture ou à 620 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Acil à 202 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Ccn Porte de Paris à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Plaine à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de Montjoie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Jardins Wilson Nord à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Gaumont à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
    • Musée : Musée d'Art et d'Histoire à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : Le Cafe de France à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 206 m, soit 2 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Aubervilliers à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Poste : La Poste Casanova à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Bibliothèque : Le Lieu Commun des Mediatheques à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 796 m, soit 10 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 942 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
93% appartements
246 professions médicales
128 établissements scolaires
2 178 € de revenu moyen net / foyer
21.8% de propriétaires
91.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Lucie Liu
06/08/2025

Très bon premier contact avec Madame Sophie Arguence qui nous a expliqué de façon très claire toutes nos options et les prochaines étapes. Merci beaucoup pour votre accompagnement Sophie !

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Lais Silveira
05/08/2025

Je suis en plein dans un projet immobilier neuf et je tiens à remercier tout particulièrement Madame Sophie Arguence. Son écoute, sa réactivité et son professionnalisme font toute la différence. El...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Benjamin Aulnette
05/08/2025

Mme Arguence nous a d’abord écoutés avec beaucoup d’attention pour saisir nos attentes, et a été une professionnelle d’un grand secours. Elle nous a présenté un panel de biens très intéressants que...

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