Saint-Denis village des Athlètes (93200) - 30547 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Saint-Denis village des Athlètes
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Programme immobilier neuf Saint-Denis village des Athlètes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 236 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

55 appartements neufs du 1 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Saint-Denis village des Athlètes

Programme immobilier neuf à Saint-Denis village des Athlètes (93200) : 55 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5, T3 Duplex - Réf.30547

Votre résidence neuve de Saint-Denis se veut modèle de construction bioclimatique. Conception performante, les préoccupations environnementales sont pleinement intégrées dans la réalisation. L’ensemble est respectueux de la RT 2012, Réglementation Thermique 2012-20% mais aussi de la norme HQE. Elle s’inscrit également dans une démarche BiodiverCity®, label qui récompense les réalisations soucieuses de la biodiversité.

Traduction concrète, le lieu de vie est jalonné d’espaces verts, de terrasses et toitures végétalisées et intègrent les énergies renouvelables pour assurer confort de vie et préservation de l’environnement. Les résidents évoluent au quotidien entourés d’îlots de fraîcheur.

La visite du programme immobilier neuf de Saint-Denis ravira les acquéreurs les plus exigeants. La nature en ville est appréciée, les cheminements doux et la sérénité une réalité. Vient ensuite la découverte des appartements neufs. Studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces sont disponibles pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. L’occasion de concrétiser tous les projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Chaque jour, les habitants profitent de logements neufs spacieux et lumineux prolongés par un balcon ou une terrasse végétalisée. Les étages les plus élevés bénéficient d’une vue à couper le souffle sur Paris et alentours. Duplex pour certains, traversant pour d’autres, le moment est venu de choisir votre appartement neuf idéal. Les prestations vous décideront à franchir le pas à commencer par le plancher chauffant et rafraichissant, les salles de bains aménagées, les volets roulants, les placards intégrés… Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans compromis.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Plancher chauffant

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Proche piste cyclable

Panneaux photovoltaïques

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 27m2 à 29m2
À partir de 236 000 € 236 000 €
Plus que 8 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 038C6CC6-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 236 000 €
Lot 36BBBF91-C119-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 238 000 €
Lot F29612D4-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 29m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €
Lot 85EABD9F-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 27m2
Étage 9ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 240 000 €
Lot FBD74BBC-C119-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 29m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 242 000 €

Appartements neufs T2

41m2
À partir de 337 000 € 337 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot CE4B7896-C219-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 41m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 337 000 €
Lot A452C749-C219-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 41m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 20% 337 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 74m2
À partir de 382 438 € 382 438 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4B8E6C30-C419-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 382 438 € TVA 20% 435 001 €
Lot 4D4220AC-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 382 438 € TVA 20% 435 001 €
Lot B5396860-C319-EE11-A878-000D3AAE6CEA
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 384 196 € TVA 20% 437 000 €
Lot EBEFD625-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 64m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 400 021 € TVA 20% 455 000 €
Lot C5944390-C319-EE11-A881-000D3AAF480B
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 401 779 € TVA 20% 457 000 €

Appartements neufs T4

De 83m2 à 93m2
À partir de 440 463 € 440 463 €
25 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3DD3FE32-B015-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 90m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 440 463 € TVA 20% 501 001 €
Lot 13DABC83-EA15-EE11-A880-000D3AAF480B
Surface 90m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 443 979 € TVA 20% 505 000 €
Lot 8834ED96-4EEE-ED11-A878-000D3AAF480B
Surface 87m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 447 000 € TVA 20% 508 436 €
Lot F50E051B-BD15-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 90m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 448 375 € TVA 20% 510 000 €
Lot 639C4E46-B415-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 90m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 452 771 € TVA 20% 515 000 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 518 708 € 518 708 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 8ECC738A-E815-EE11-A877-000D3AAE6CEA
Surface 101m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 518 708 € TVA 20% 590 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

69m2
À partir de 381 000 € 381 000 €
Plus que 5 T3 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 681D30EA-7EEB-ED11-A86D-000D3AAE6CEA
Surface 69m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 381 000 € TVA 20% 433 365 €
Lot 800B3A06-7CEB-ED11-A86D-000D3AAE6CEA
Surface 69m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 382 000 € TVA 20% 434 502 €
Lot 0CD06D77-7DEB-ED11-A877-000D3AAF480B
Surface 69m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 390 000 € TVA 20% 443 602 €
Lot B9FC532A-7FEB-ED11-A86D-000D3AAE6CEA
Surface 69m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 391 000 € TVA 20% 444 739 €
Lot 08CFD2CB-7DEB-ED11-A86D-000D3AAE6CEA
Surface 69m2
Étage 10ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 394 000 € TVA 20% 448 152 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Saint-Denis (93200)

Faites le choix d’une adresse d’exception. Votre programme immobilier neuf à Saint-Denis prend ses marques au cœur du village des Athlètes dans l’écoquartier Universeine. Une occasion unique dans un secteur d’avenir prisé. L’emplacement se trouve à deux pas des bords de Seine, invitations aux promenades, aux loisirs sportifs et à la contemplation au fil des saisons.

Depuis le programme immobilier neuf de Saint-Denis, le tout accessible à pied est une réalité. L’ensemble se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Interconnecté, le quartier est desservi par l’une des plus grandes gares du futur Grand Paris Express : Saint-Denis-Pleyel. Elle accueille et accueillera notamment les lignes de métro 13, 14, 15, 16 et 17 sans oublier le RER D. La mise en service est prévue pour 2024, potentiel d’avenir certain pour l’ensemble immobilier neuf de Saint-Denis.

Au cœur même de leur quartier, les résidents bénéficient de l’implantation des commerces, d’une crèche, d’un groupe scolaire dédié et de plus de 19 000 m² d’espaces verts. Une conception d’avenir pour ce territoire qui mêle lieu de vie, de travail, de détente et de divertissement. Face aux grands défis sportifs relevés l’an prochain à Saint-Denis, l’ensemble immobilier neuf en est la parfaite continuité, une construction d’exception dans un environnement sans égal.

Intégrée à la métropole du Grand Paris, l’adresse est rare, sur un site mythique qui s’offre exceptionnellement aux particuliers désireux de devenir propriétaire. Saisissez cette belle opportunité !

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 942 habitants
56.6% d'actifs
35 ans d'âge moyen
93% appartements
246 professions médicales
128 établissements scolaires
2 179 € de revenu moyen net / foyer
21.8% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Jiaqi He
07/06/2025

Super agence spécialisée dans l’immobilier neuf. Un grand merci à Madame Sophie Arguence pour son professionnalisme, sa réactivité et sa disponibilité tout au long de mon projet. Son accompagnement...

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Corpus Prime
30/05/2025

Bonjour à toute l’équipe Médicis, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre accueil, votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de nos échanges. Un remerciement tout p...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
willy rob
12/04/2025

Je recommande vivement Luca Simonetti pour son professionnalisme et surtout son écoute, il a fait du cousu main avec mon projet, j’étais très impressionné par son implication. Merci infiniment.

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