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Rouen quartier Jardin des Plantes
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Programme immobilier neuf Rouen quartier Jardin des Plantes

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 233 650

Livraison : 4e Trimestre 2025

7 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP
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La résidence neuve Rouen quartier Jardin des Plantes

Programme immobilier neuf à Rouen quartier Jardin des Plantes (76000) : 7 appartements neufs T2, T3 – Ref. 30357

Votre résidence neuve à Rouen est destinée aux seniors en quête d’un lieu de vie de qualité parfaitement adapté à leurs besoins. Derrière une façade moderne et épurée se cachent 95 appartements neufs. Studio, 1 pièce, 2 pièces et 3 pièces, tous offrent une belle opportunité de concrétiser un investissement immobilier LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel.

Les parties communes se dévoilent au gré de beaux espaces verts, apaisants et ressourçants au quotidien. Elles sont complétées par un parking et par des services appréciés par les seniors à l’image du restaurant, de l’espace détente, du salon de coiffure ou encore de la salle de fitness.

La visite se poursuit dans les logements neufs. Entièrement meublés et équipés, ils proposent des prestations variées et qualitatives. Les seniors profitent de cuisines aménagées, électroménager inclus, de placards intégrés, de salles de bains aménagées… Les intérieurs sont pensés pour répondre aux contraintes des personnes en perte de mobilité.

Pour parfaire le tableau, le programme immobilier neuf de Rouen senior est respectueux des dernières normes environnementales. Les résidents sont ainsi assurés de bénéficier d’une isolation thermique et phonique optimale et de factures énergétiques allégées toute l’année. Une belle opportunité d’investir pour offrir un lieu de vie convoité.


Les prestations

Salle de fitness

Placards

Restaurant

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Salon de coiffure

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Proche piste cyclable

Proche parc

Logement équipé

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 233 650 € 233 650 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 845186
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 233 650 €
Lot 845217
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 233 800 €
Lot 845261
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 246 650 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 60m2
À partir de 306 030 € 306 030 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 845108
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 306 030 €
Lot 845145
Surface 58m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 311 580 €
Lot 845100
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 323 590 €
Lot 845107
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 327 740 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rouen (76000)

Votre résidence neuve de Rouen seniors prend ses marques à deux pas du Jardin des Plantes dans le quartier éponyme en lisière du centre historique. L’emplacement est prisé, intergénérationnel pour le plus grand bonheur des personnes âgées. Le secteur est à la fois dynamique et tranquille, caractérisé par ses très nombreuses commodités et ses espaces verts. Ce projet est un lieu privilégié depuis deux siècles, un endroit dépaysant pour se promener entre les serres tropicales et les bassins, entre l’orangerie et les jeux pour enfants.

Ainsi, depuis leur programme immobilier neuf à Rouen, les seniors rejoignent les supermarchés et les services dans un rayon de 200 mètres. Les quais de Seine et le centre-ville de Rouen se trouvent à 2 kilomètres pour alterner agréable promenade et points d’attraction urbains. Rendez-vous convivial et incontournable, le marché à ciel ouvert de Saint-Clément se tient le jeudi matin sur la place de la Fraternité. Théâtre, cinéma, salle de spectacles et infrastructures sportives offrent de belles possibilités de se divertir toute l’année.

Pratique, les déplacements plus ou moins lointains sont facilités par les lignes de bus, par la gare SNCF qui place Paris à 1h15, le Havre à 1h et Caen à 1h40. L’A13 et l’A29 sont rapidement accessibles reliant le Havre en 1h et Paris et Caen en 1h30. Rien ne manque pour un quotidien épanoui et serein au cœur de Rouen.

Chiffres clés sur Rouen

114 187 habitants
56.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
84.4% appartements
843 professions médicales
123 établissements scolaires
2 393 € de revenu moyen net / foyer
27.9% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jacqueline C.
31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

4/5
Xav Xavmail
07/10/2024

Grâce à mon agent immobilier : Mickael Lebret j'ai trouver l'appartement neuf qui me correspond !

4/5
Olivier B.
13/09/2024

Suite à une réservation du 09/08/2024

Très bon accueil et excellente réactivité. Dossier engagé en 1 semaine

5/5
Ihsane Ame
07/10/2024

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
taossa guerza
10/09/2024

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Mr LEBRET pour ce projet. Merci pour tout Professionnel, humain, il a su comprendre et proposer très rapidement le projet qu’il fallait !

4.7/5
3 avis clients