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Rouen centre quartier historique
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Programme immobilier neuf Rouen centre quartier historique

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 143 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

41 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Rouen centre quartier historique

Programme immobilier neuf à Rouen centre quartier historique (76000) : 41 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref. 31275

Dans le cœur animé de Rouen, ce programme immobilier neuf trace une passerelle harmonieuse entre énergie urbaine et havre d’intimité. Son design extérieur, réfléchi comme une multitude de volumes asymétriques, dessine un portrait contemporain aux teintes claires et boisées, invitant les résidents à prendre possession de leur nouveau lieu de vie.

Ainsi, on compte une succession de logements neufs de 1 à 5 pièces, pour un investissement en résidence principale ou en location, profitant des avantages de la loi Pinel pour des avantages fiscaux conséquents.

À l’intérieur, le soleil s’infiltre et éclabousse les espaces généreux pour proposer un lieu de vie accueillant, à la fois convivial et intime selon les ambiances et l’heure de la journée. Les isolations performantes s’y ajoutent ensuite pour maintenir une atmosphère paisible.

En extension, on y retrouve également des jardins, des balcons et des terrasses (dont certaines plein-ciel en attique). Ces pièces extérieures sont aménageables au fil de vos envies et amenées à évoluer à travers le temps. Coin repas, barbecue ou zone de détente avec un mobilier de jardin… Ajoutez une touche verte et voilà un potager !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Sdb équipée

Jardin

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

27m2
À partir de 143 000 € 143 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 206
Surface 27m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 143 000 €
Lot 306
Surface 27m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 149 400 €
Lot 406
Surface 27m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 151 850 €

Appartements neufs T2

De 36m2 à 59m2
À partir de 173 000 € 173 000 €
17 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 301
Surface 36m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 401
Surface 36m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 175 000 €
Lot 501
Surface 36m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 177 000 €
Lot 202
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 197 000 €
Lot 302
Surface 46m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 199 500 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 80m2
À partir de 269 500 € 269 500 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 210
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 269 500 €
Lot 310
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 272 500 €
Lot 410
Surface 61m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot 209
Surface 68m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 297 000 €
Lot 309
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 300 500 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 137m2
À partir de 372 500 € 372 500 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 208
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 372 500 €
Lot 308
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 381 750 €
Lot 408
Surface 83m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 391 000 €
Lot 505
Surface 89m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 441 000 €
Lot 504
Surface 106m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Box
Prix
TVA 20% 492 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rouen (76000)

  • Programme immobilier neuf situé proche des quais à l’Est de Rouen.
  • Réseau de transport en commun “réseau astuce-TCAR”: Arrêt de tramway “Luciline” à 3 minutes à pied qui dessert la ligne T1,T2,T3. Ligne de métro accessible en transport en 10 minutes. La gare est à 16 minutes en transport.
  • Crèche,école maternelle et primaire à 7 minutes de marche, collège et lycée à 3 minutes en vélo. IAE, Université Campus Santé, UFR Droit, Sciences économiques et gestion accessible en 3 minutes à pied.
  • Dans un rayon de 800 mètres : supermarché, banques, pharmacie, restaurant, boulangerie, cabinet médical,... Restauration rapide disponible au pied de la résidence.
  • Pour vos loisirs : Gymnase à 300 mètres, salle de sport, cinéma, bowling, laser-game accessibles en moins de 5 minutes à vélo. L’Esplanade Saint Gervais et le casino se trouvent à 1,5 kilomètre de la résidence pour sortir.. Le théâtre, l’opéra et les musées sont dans un rayon de 3 kilomètres.

Chiffres clés sur Rouen

114 187 habitants
56.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
84.4% appartements
843 professions médicales
123 établissements scolaires
2 393 € de revenu moyen net / foyer
27.9% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
Matthieu Vandenabeele
19/03/2024

5/5
1 avis clients