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Rouen Déficit Foncier à 10 min du métro et du tramway T4
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Lancement

Programme immobilier neuf Rouen Déficit Foncier à 10 min du métro et du tramway T4

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Investir

À partir de (hors parking)

TVA 20% 219 190

Livraison : 3e Trimestre 2025

14 appartements neufs du 1 au 3 pièces
RT 2012 Déficit Foncier
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La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Rouen Déficit Foncier à 10 min du métro et du tramway T4

  • A 10 min T4 et métro A 10 min T4 et métro
  • Quartier central Quartier central
  • A quelques minutes des commerces et commodités A quelques minutes des commerces et commodités
  • Coeur d'îlot paysager Coeur d'îlot paysager
  • Domotique Domotique
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Rouen Déficit Foncier à 10 min du métro et du tramway T4

Programme immobilier neuf à Rouen Déficit Foncier à 10 min du métro et du tramway T4 (76000) : 14 appartements neufs T1, T2, T3 – Réf 31998

Cette résidence en rénovation est dédiée à l’investissement avec le dispositif du Déficit Foncier. Elle est nichée au cœur du centre-ville de Rouen, au pied des Remparts. Le quartier du Lycée Corneille est prisé pour son atmosphère et son emplacement stratégique.

Vous pourrez choisir d’investir dans un appartement entièrement rénové à neuf, parmi plusieurs typologies : 2 au 5 pièces. Vous tomberez sous le charme de l’ancien, mêlée avec brio au confort du neuf. Chaque logement dispose d’intérieur aux volumes équilibrés et bien aménagé avec des prestations de qualité (WC suspendus, salle de bain équipée, parquet contrecollé, domotique et sécurité…) , en parfaite adéquation avec la noblesse du lieu. Les logements sont également dotés d’une terrasse ou d’un balcon baignés de lumière.

La lumière prend place généreusement avec les ouvertures sur l’extérieur apportant une ambiance conviviale et chaleureuse !

La réalisation propose aussi une salle de fitness réservée aux résidents, parfait non ?

Le petit plus ? Le cœur d’îlot paysager qui offre un cadre naturel où il sera agréable de partager.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 219 190 € 219 190 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 496326872
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 219 190 €
Lot 771163560
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 222 257 €

Appartements neufs T2

De 37m2 à 56m2
À partir de 271 046 € 271 046 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1839418875
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 271 046 €
Lot 834018042
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 305 221 €
Lot 375211975
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 305 941 €
Lot 356730789
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 313 101 €
Lot 1656293676
Surface 52m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 375 398 €

Appartements neufs T3

De 43m2 à 70m2
À partir de 321 928 € 321 928 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 619260279
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 321 928 €
Lot 387995889
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 404 306 €
Lot 2032280629
Surface 57m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 407 093 €
Lot 1759510718
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 438 507 €
Lot 2036342793
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 442 641 €

Le quartier

Découvrez l ‘environnement du programme immobilier neuf à Rouen (76000)

  • Ce programme immobilier en réhabilitation, accessible en Déficit Foncier, prend place au cœur de la Rouen, au pied des remparts, dans un cadre prisé.
  • La réalisation prend place au cœur d’un cadre arboré, au cœur du quartier du Lycée Corneille, à proximité de toutes les commodités de votre quotidien.
  • Vous devrez seulement faire quelques pas pour trouver les commerces et les services de proximité. Parcourez 15 minutes à pied pour profiter d’un restaurant ou d’un verre au café. Rejoignez les environs du centre pour trouver des supérettes et plus à l’extérieur pour faire vos courses au supermarché.
  • Le métro et la ligne de tramway sont installés à seulement 9 minutes de marche, idéal pour se déplacer au quotidien, en plus des lignes de bus, la gare TGV/TER vous permet de rejoindre Paris et les grandes villes de France facilement. Les axes routiers sont également à votre disposition.
  • La scolarité des enfants est assurée par un large choix d’établissements scolaires de l’école maternelle à l’Université. Dans un rayon de 6 min à pied, les petits trouveront l’école tout comme les lycéens.
  • Pour se divertir, la ville dispose d’un patrimoine historique remarquable, idéal pour des visites : chapelle Saint-Louis, le Donjon de Rouen, ou encore ces musées : musée de la Céramique, des Beaux-Arts de Rouen, d’Histoire Naturelle. Les plus sportifs trouveront aussi tous les équipements et clubs pour pratiquer leur activité favorite.

Chiffres clés sur Rouen

114 187 habitants
56.2% d'actifs
37 ans d'âge moyen
84.4% appartements
843 professions médicales
123 établissements scolaires
2 393 € de revenu moyen net / foyer
27.9% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rouen

105 bis, Allée François Mitterrand
76000 Rouen

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jacqueline C.
31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

4/5
Xav Xavmail
07/10/2024

Grâce à mon agent immobilier : Mickael Lebret j'ai trouver l'appartement neuf qui me correspond !

4/5
Olivier B.
13/09/2024

Suite à une réservation du 09/08/2024

Très bon accueil et excellente réactivité. Dossier engagé en 1 semaine

5/5
Ihsane Ame
07/10/2024

5/5
Joëlle P.
15/04/2024

Suite à une réservation du 29/03/2024

Le conseiller que j'ai eu au téléphone a très bien compris ce que je désirais et il m'a très bien orienté dans mon projet.

5/5
taossa guerza
10/09/2024

J’ai eu la chance d’être accompagnée par Mr LEBRET pour ce projet. Merci pour tout Professionnel, humain, il a su comprendre et proposer très rapidement le projet qu’il fallait !

4.7/5
3 avis clients