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Rennes résidence étudiante métro Joliot-Curie Chateaubriand
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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante métro Joliot-Curie Chateaubriand

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 239 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

23 appartements neufs du 1 au 2 pièces
LMNP RT 2012
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La résidence neuve Rennes résidence étudiante métro Joliot-Curie Chateaubriand

Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante métro Joliot-Curie Chateaubriand (35000) : 23 appartements neufs T1, T2 - Ref. 31549

Le programme immobilier neuf profite d’un emplacement de choix. Positionné à l’entrée de deux parcs emblématiques de Rennes et à portée directe des transports et des universités, il prend la forme d’une résidence étudiante et invite les investisseurs à acquérir un appartement neuf, du studio au 2 pièces.

Éligibles au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), les acquéreurs bénéficient d’avantages indéniables et pourront se constituer une rente locative attractive (conditions à voir en agence).

Dès l’entrée, la résidence affiche des prestations confortables. Les espaces communs du rez-de-chaussée accueilleront ainsi les étudiants dans une cafétéria et une salle d’études, en plus de proposer une laverie et un local à vélos pour un renfort pratique au quotidien.

En ce qui concerne les appartements, ceux-ci sont pensés pour l’optimisation, la fonctionnalité et le confort. Ils s’adaptent de cette manière aux modes de vie actifs des étudiants pour leur proposer un ensemble complet de meubles, dans un lieu isolé thermiquement et phoniquement, enveloppant les résidents dans un cocon agréable.

Idéal pour étudier et se reposer, l’option sera aussi posée de se réunir sur les aires paysagères en pied de bâtiment ou sur les rooftops du dernier étage, pour des instants conviviaux !


Les prestations

Cafétéria

Laverie

Proche Métro

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence meublée

Proche parc

rooftop

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 22m2 à 38m2
À partir de 157 500 € 157 500 €
20 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 914899
Surface 25m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 152 500 €
Lot 914908
Surface 25m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 157 500 €
Lot 914939
Surface 22m2
Étage 4ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 157 500 €
Lot 914925
Surface 24m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 159 000 €
Lot 914915
Surface 23m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 160 000 €

Appartements neufs T2

De 44m2 à 47m2
À partir de 239 000 € 239 000 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 914912
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 235 000 €
Lot 914949
Surface 44m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 239 000 €
Lot 914959
Surface 47m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 245 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rennes (35000) :

  • Programme immobilier neuf situé à Rennes, au pied du métro b Joliot-Curie Châteaubriand et à quelques pas du parc des Gayeulles.
  • Réseau de transports en commun Star. Métro b en pied de résidence pour desserte du centre-ville en 7 minutes et du campus Beaulieu de l’université de Rennes en 3.
  • Campus Beaulieu - Université de Rennes à proximité directe, Faculté de Droit et de Sciences Politiques à 13 minutes par le métro B.
    Université Rennes 2 en 17 minutes par métros b et a.
  • Essentiel des commodités à moins de 15 minutes à pied: supermarché, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, fleuriste, banque, bureau de poste, cabinets médicaux…
  • Pour vos loisirs: parc de Maurepas et skatepark à 5 minutes à pied. Parc des Gayeulles à 5 minutes également avec piscine et patinoire à 15 minutes de marche.
    Centre-ville avec boutiques de plaisance, opéra et musée des beaux-arts en 9 minutes de métro (métro Saint-Germain).

Chiffres clés sur Rennes

222 485 habitants
56.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
86.2% appartements
1191 professions médicales
227 établissements scolaires
2 430 € de revenu moyen net / foyer
34.9% de propriétaires
89.2% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Isabelle S.
08/12/2023

Suite à une réservation du 09/10/2023

Je remercie Diana pour m'avoir permis de trouver mon futur appartement, son écoute, sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme

5/5
Anaëlle Barré
19/01/2024

Très bon accueil et conseils de la part de Julien SALLARES sur notre recherche d’appartement. Je recommande à 100% si vous souhaitez acheter dans l’immobilier neuf à Rennes

5/5
Anonymous A.
05/07/2023

Suite à une réservation du 25/04/2023

Nous sommes satisfait de notre expérience.

5/5
Alan Hamonic
02/10/2023

Merci à Medicis immobilier Rennes et en particulier à M. Julien Sallares pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa réactivité qui nous ont permis de trouver le bien recherché sur St Malo....

5/5
Benoit G.
15/03/2023

Suite à une réservation du 21/02/2023

Ok ok

5/5
Pascal giffard
13/09/2023

Accueil chaleureux et accompagnement très professionnel. Merci pour votre prestation

4.8/5
13 avis clients