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Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices
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Programme immobilier neuf Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 393 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

6 appartements neufs du 3 au 5 pièces
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La résidence neuve Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices

Programme immobilier neuf à Rennes centre ville proche Métro A et Place des Lices (35000) : 6 appartements neufs T3, T5 - Ref. 28071

La résidence adopte un design en pyramide, fait de blocs asymétriques en alternance de briques rouges et ivoires, laissant apercevoir des terrasses plein ciel au sommet de chaque bloc.

Abritant un local commercial en rez-de-chaussée, le bâtiment donne lieu à des logements neufs du studio au 5 pièces. Très spacieux, les appartements profitent d’un apport de lumière naturelle constant. Les pièces de vie maximisent chaque m² et respirent, notamment avec les vues verdoyantes de l’extérieur. La cuisine s’ouvre sur le salon à partir des 2 pièces pour une belle convivialité. Les résidents peuvent facilement créer de beaux souvenirs dans un intérieur qui leur ressemble, mais qui fournit aussi bon nombre de prestations visant à pousser le bien-être le plus loin possible. Les revêtements sol en parquet et en carrelage, les salles de bain équipées, les rangements intégrés, les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz… Que de prestations au service des résidents, des étudiants aux familles nombreuses !

En extérieur, la grande majorité des appartements se voient prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Entièrement personnalisables, ce sont des espaces supplémentaires mis à disposition des occupants pour ne plus voir le monde de dehors à travers une fenêtre, mais en s’incluant dedans. Plus besoin de rêver les petits déjeuners en terrasse ! Enfin, les problématiques de stationnement sont réglées grâce au parking en sous-sol. Pratique !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Chauffage individuel gaz

Parking en sous-sol

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 64m2 à 75m2
À partir de 393 000 € 393 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 32615
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 393 000 €
Lot 32621
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 403 000 €
Lot 32626
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 408 000 €
Lot 32611
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 433 000 €
Lot 32617
Surface 74m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 444 000 €

Appartements neufs T5

124m2
À partir de 850 000 € 850 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 32634
Surface 124m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 850 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Rennes (35000) :

Dominant la région Bretonne, la ville de Rennes s’établit comme l’une des capitales incontournables du nord de la France. Avec son pôle étudiant, son bassin d’emploi et son patrimoine ancien, elle trône parmi les destinations les plus attractives. D’autant plus qu’avec les fleuves et les nombreux espaces verts qui occupent son territoire, elle trouve un équilibre agréable entre urbanisme et maintien d’une nature plus sauvage. A deux pas du centre et proche du métro A, le programme immobilier neuf occupe une place des plus propices à l’installation de tout type de résidents.

Dans les alentours, le supermarché se trouve à 650 mètres, devant la gare TER de Pontchaillou et le centre hospitalier, tous deux entourés de commerces. 6 minutes de marche emmènent ensuite les résidents jusqu’à la station du métro A.

De là, le centre-ville effervescent est accessible en 2 minutes, traversant le canal d’Ille-et-Rance. Idéal pour rejoindre la Place des Lices et profiter du nombre virtuellement infini de commodités qui l’occupent. Les centres commerciaux, les salles de fitness, les boutiques ainsi que les théâtres, cinémas et musées se multiplient ! La difficulté restant le choix, tout est construit pour que les résidents se laissent conquérir par les devantures attractives, dans des sessions de shopping et de détente sans fin !

À ne pas oublier, l’un des avantages compétitifs de Rennes pour les familles et les étudiants est son offre scolaire. Ainsi, le quartier de la résidence met déjà à disposition des établissements de la maternelle au lycée à distance piétonne de 20 minutes tout au plus ! Quant aux études supérieures, les rues proches comprennent des grandes écoles commerciales, l’université Rennes 2, l’institut Agro Rennes-Angers ou encore l’école nationale supérieure d’architecture. Encore plus d’options pour les étudiants en recherche d’un logement type studio.

Chiffres clés sur Rennes

222 485 habitants
56.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
86.2% appartements
1194 professions médicales
227 établissements scolaires
2 430 € de revenu moyen net / foyer
34.9% de propriétaires
89.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
JJ Pierre
12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Antoine El Khoury
10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...

5/5
Bastien D.
05/06/2024

Suite à une réservation du 20/04/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un bien dans un temps record tout en...

5/5
Chloé Chauvel
08/11/2024

Merci à Mme BLAVETTE pour son écoute et sa réactivité, très satisfaite de mon rendez-vous, je recommande !

4.8/5
18 avis clients