Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV (51100) - 39432 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV
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Programme immobilier neuf Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 132 000

Livraison : 1er Trimestre 2028

39 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV

  • A 15 min à pied de la gare TGV A 15 min à pied de la gare TGV
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Proche des rives du canal Proche des rives du canal
  • Loggia, balcon ou terrasse Loggia, balcon ou terrasse
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV

Programme immobilier neuf à Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV (51100) : 39 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39432

A seulement 45 minutes en TGV de Paris, Reims, la capitale mondiale du champagne, saura vous séduire par son cadre de vie et son dynamisme. Ce programme immobilier neuf se niche sur les rives du canal, le quartier des Magasins Généraux. A proximité des espaces verts, à 10 minutes à vélo du centre historique et à 15 minutes à pied de la gare, cette résidence offre une pluralité d’activités au quotidien !

Cette résidence propose un architecture au style contemporain et abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs sont dotés de volumes généreux et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous apprécierez également les performances énergétiques, rendant le quotidien confortable. Pour ne rien gâcher, les belles orientations (notamment des doubles orientations) proposent une belle luminosité naturelle, tout au long de la journée.

Chaque baie vitrée s’ouvre sur un espace extérieur : loggia, balcon ou terrasse mais également un jardin et un rooftop partagé pour favoriser les moments conviviaux.

Pour la sécurité de vos mobilités douces, un espace vélo est accessible au coeur de la résidence. Qu’en pensez-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Proche commerces

Double exposition

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

rooftop


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 27m2 à 37m2
À partir de 132 000 € 132 000 €
Plus que 4 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D303
Surface 27m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 132 000 €
Lot D403
Surface 27m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 134 000 €
Lot C703
Surface 31m2
Étage 7ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 160 000 €
Lot C602
Surface 37m2
Étage 6ème
Extérieurs Balcon
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 169 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 48m2
À partir de 176 000 € 176 000 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D101
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 176 000 €
Lot D304
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 176 000 €
Lot D404
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 179 000 €
Lot D201
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 179 000 €
Lot D503
Surface 41m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 182 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 68m2
À partir de 211 000 € 211 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D105
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 211 000 €
Lot D205
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot D001
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 220 000 €
Lot C001
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 227 000 €
Lot C101
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 231 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 102m2
À partir de 348 000 € 348 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C103
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 348 000 €
Lot D401
Surface 92m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 350 000 €
Lot C203
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 353 000 €
Lot C303
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 358 000 €
Lot C403
Surface 80m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 363 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Reims à 15 minutes à pied de la gare TGV - Z.I. Ouest (51100) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Reims à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Gare de Franchet d'Esperey à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Reims Maison Blanche à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Bus : Ligne 9 : Pont de Saint-Brice à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied, Ligne 9 : Danemark à 634 m, soit 1 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
    • Tramway : Ligne A - Ligne B : Saint-Thomas à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne A - Ligne B : Danton à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne A - Ligne B : Gare Centre à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A4 - Reims-Cathédrale Sortie 24 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A4 - Reims-Tinqueux Sortie 22 à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, A4 - Reims-Centre Sortie 23 à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Micro-crèche à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Clairmarais à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 828 m, soit 10 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Pierre Brossolette à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Roosevelt à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérieur :
      • Wild Code School à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Relais Reims-Clairmarais à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Reims Laon à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Boulangerie : Pain Gilbin à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Polyclinique de Courlancy à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Mont d'Arene à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Jan Palach à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 908 m, soit 11 min à pied.
    • Sport : Cercle Nautique Rémois à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Opera à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Théâtre : Manège - Scène nationale Reims à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée des Beaux-Arts de Saint-Denis à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : Les Délices d'elisa à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Reims à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Clairmarais à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediathèque Laon-Zola à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Reims

179 380 habitants
57% d'actifs
38 ans d'âge moyen
81% appartements
805 professions médicales
205 établissements scolaires
2 335 € de revenu moyen net / foyer
27.8% de propriétaires
86.9% de résidences principales

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16 rue des Teilliers
51100 Reims

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
sabrina geraudel
19/03/2025

Expérience très positive, Mme Tourneux a écouté nos besoins. Malgré un choix différent de la demande initiale, elle a su rebondir en fonction de nos attentes et se tourner vers le bon bien . Merci...

5/5
Ernest Mourot
15/03/2025

Très satisfait. Accueil convivial et un accompagnement de grande qualité de la part de madame Houisse.

1/5
Ahmed Adam
07/03/2025

Mauvaise expérience. Le RDV a d'abord été reporté, puis elle ne s'est jamais présentée. En lui envoyant un message pour savoir si elle comptait venir et lui rappeler le lien de la réunion, elle s'e...