Programme immobilier neuf Publier villa à 10 min du centre de Thonon-les-Bains
Les points forts de la résidence Publier villa à 10 min du centre de Thonon-les-Bains
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Villa 5 pièces
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Proche du Lac Léman
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Commerces et services à proximité
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Terrasse et jardin
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Garage et places de parking
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Ecoperformance
La résidence neuve Publier villa à 10 min du centre de Thonon-les-Bains
Programme immobilier neuf à Publier villa à 10 min du centre de Thonon-les-Bains (74500) : 0 appartement(s) neuf(s) Maison – Réf 42009
À proximité immédiate de Thonon-les-Bains et à deux pas de Évian-les-Bains, ce programme immobilier neuf entre lac et montagnes n’attend plus que vous ! Située à deux pas du Lac Léman, à Publier, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et services sont facilement accessibles.
À l’intérieur, la maison propose des volumes généreux et modulables, avec 3 ou 4 chambres selon les besoins, incluant la possibilité d’une suite parentale. Le séjour spacieux de plus de 49 mètres carrés, prolongé par une cuisine ouverte, permet d’aménager un véritable cocon convivial et lumineux. Les larges baies vitrées coulissantes favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une ouverture vers l'extérieur, tandis que les prestations modernes vous promettent un quotidien confortable. Un ensemble pratique et sécurisé, complété par une desserte haut débit adaptée au télétravail et des équipements performants, pour un quotidien confortable et connecté.
Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, la villa bénéficie d’aménagements favorisant la détente et la convivialité, avec la possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée pour renforcer l’atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur, une terrasse privative et un jardin engazonné invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Côté stationnements, le bien dispose d’un grand garage pouvant accueillir un système de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de places de parking privatives et visiteurs.
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Garage
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Publier villa à 10 min du centre de Thonon-les-Bains - (74500)
- Transports :
- Gares : Gare d'Évian-les-Bains à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Gare de Thonon-les-Bains à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied, Gare de Perrignier à 16.9 km, soit 17 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 58 min à pied.
- Bus : Les Champs à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : non disponible.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les ptits malins à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Marin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Marin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Champagne à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Vival Thonon les Bains à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Boulangerie : Les Fournils du Lac à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Etab. De Ss d'Evian Mgen Camille Blanc à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Chatelard à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Maxima à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Sport : Terrains de Football à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Cinéma : Royal à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Casino d'Evian les Bains à 4.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
- Musée : Musée du Chablais à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Restaurant : Le Fournil du Chablais à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Thonon-les-Bains à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Poste : La Poste Evian les Bains à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Publier
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Saint-Julien-en-Genevois
77 rue Madame de Staël
74160 Saint-Julien-en-Genevois
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/01/2026
Réactivité et disponibilité de mon contact, très bon suivi avec compréhension des besoins.
5/5
Très satisfait de l’accompagnement de Monsieur Imbert. Il m’a aidé à trouver mon logement mais surtout m’a suivi avec sérieux et professionnalisme à chaque étape, jusqu’à la remise des clés. Toujou...
5/5
Suite à une réservation du 22/09/2025
Écoute, bonne compréhension de ma demande
5/5
Je souhaite partager mon excellente expérience avec Mme Boutang Virginie, qui travaille chez Medicis. Elle nous a accompagnés dans la recherche d’un appartement et a su trouver ce que nous recherc...
5/5
Suite à une réservation du 11/10/2023
Écoute, compréhension exhaustive des attentes et des besoins, soucis des détails, efficacité, rapidité et performance remarquable. Mon bien immobilier a été trouvé en une semaine alors que je cherc...
5/5
Merci à Virginie pour son écoute ainsi que pour son accompagnement sur-mesure dans le cadre de notre projet d'achat immobilier dans le neuf.
