Pau réhabilitation à 200 mètres des Halles

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Programme immobilier neuf Pau réhabilitation à 200 mètres des Halles

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 165 560 €

Livraison : 3e Trimestre 2026

1 appartement neuf 2 pièces

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation

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Les points forts de la résidence Pau réhabilitation à 200 mètres des Halles

A 200 m des Halles
Centre ville vivant et piétonnier
Réhabilitation
SdB et cuisine équipée
Ecoperformance

La résidence neuve Pau réhabilitation à 200 mètres des Halles

Programme immobilier neuf à Pau réhabilitation à 200 mètres des Halles (64000) : 1 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 40193

Situé en plein cœur de Pau, à seulement 200 mètres des Halles, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Pau, ville dynamique du Sud-Ouest, allie le charme d’un patrimoine historique remarquable à une belle qualité de vie entre montagne et océan. Son centre-ville vivant et piétonnier en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Cet appartement de 48 m² (dont 44 m² Carrez) se situe au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Le logement nécessite une rénovation complète afin d’être modernisé et repensé selon vos envies. Cloisons, plafonds, peinture, rénovation des sols, plomberie… Rien n’est oublié pour en faire un véritable cocon et répondre aux normes énergétiques actuelles. La cuisine et la salle de bain seront entièrement équipées (meubles, électroménagers, sanitaires, robinetterie) pour encore plus de confort !

L’immeuble fait actuellement l’objet d’un entretien soigné, avec le remaniement et le démoussage de la toiture en cours, ainsi que le remplacement des luminaires dans les parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Alors, que dites-vous de cette opportunité à Pau ?

Les prestations

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Résidence sécurisée

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Appartements neufs T2

48m²

À partir de 165 560 € 165 560 €

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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 80f7754923e0

Surface 48m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Pau réhabilitation à 200 mètres des Halles - Pau Centre (64000)

Transports :
- Gares : Gare de Pau à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Croix du Prince à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Gan à 9 km, soit 13 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 42 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 6 - Ligne F - Ligne 16 : Les Halles - Despourrins à 198 m, soit 1 min en voiture ou à 116 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A64 - Pau Sortie 10 à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 53 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - St Vincent de Paul à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole Primaire Privee Calandreta à 166 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole Primaire Privee Calandreta à 166 m, soit 1 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Lo Collègi Calandreta Gasconha à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Louis Barthou à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
  - École supérieure d'art et de design des Pyrénées Ésad Pyrénées à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Pau à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino de Carnot à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Duarte Rodrigues à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier des Pyrenees à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Pyrenees à 485 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Médiathèque André-Labarrère à 210 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Salle Fitness Studio à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Monte Charge à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
- Musée : Musée de la Résistance et de la Déportation à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied.
- Restaurant : Au Bon Coin à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Pau à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : La Poste Carnot à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Andre Labarrere à 239 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 4 min à pied.