Olivet à 10 minutes d’Orléans (45160) - 39546 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Olivet à 10 minutes d’Orléans
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Olivet à 10 minutes d’Orléans
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Programme immobilier neuf Olivet à 10 minutes d’Orléans

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 239 000

Livraison : 4e Trimestre 2028

58 appartements neufs du 1 au 4 pièces
PTZ+ TVA Réduite RE 2020 ANRU
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Les points forts de la résidence Olivet à 10 minutes d’Orléans

  • A deux pas des commerces A deux pas des commerces
  • Proche des bords du Loiret Proche des bords du Loiret
  • A 10 min du Loiret A 10 min du Loiret
  • Terrasses, jardins ou loggias Terrasses, jardins ou loggias
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Olivet à 10 minutes d’Orléans

Programme immobilier neuf à Olivet à 10 minutes d’Orléans (45160) : 58 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39546

C’est au coeur de la ville d’Olivet que s’implante ce programme immobilier neuf. Au coeur du Loiret, vous pourrez profiter de promenades emblématiques ainsi que de tous les atouts de la ville à la campagne. Tous les commerces de proximité se situent à quelques pas, de même pour le marché hebdomadaire. Enfin, en seulement 10 minutes, vous pourrez rejoindre Orléans !

La résidence abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les espaces de vie, généreux et lumineux, offrent de larges possibilités d’aménagement. Les intérieurs sont confortables, grâce à des matériaux nobles et des prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet contrecollé, carrelage

Pour ne rien gâcher, les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, promesse d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque intérieur est tourné vers l’extérieur et s’ouvre sur une terrasse, un jardin privatif ou une loggia. L’endroit parfait pour se détendre au grand air.

La résidence se complète également d’un parking en sous-sol, afin de stationner votre véhicule en toute sécurité.


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche commerces

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

40m2
À partir de 239 000 € 239 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 28
Surface 40m2
Étage RDC
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TVA 20% 239 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 59m2
À partir de 246 800 € 246 800 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 231
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 246 800 €
Lot 108
Surface 48m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 264 900 €
Lot 101
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 274 900 €
Lot 111
Surface 50m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 279 500 €
Lot 123
Surface 50m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 284 900 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 84m2
À partir de 297 600 € 297 600 €
38 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 120
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 297 600 €
Lot 134
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 302 600 €
Lot 148
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 313 900 €
Lot 45
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 67
Surface 60m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 334 200 €

Appartements neufs T4

De 91m2 à 115m2
À partir de 479 000 € 479 000 €
Plus que 6 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 242
Surface 91m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 479 000 €
Lot 258
Surface 91m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 487 600 €
Lot 219
Surface 95m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 489 900 €
Lot 270
Surface 91m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 492 600 €
Lot 225
Surface 109m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 555 700 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Olivet à 10 minutes d’Orléans - Centre (45160) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Orléans à 6.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Saint-Cyr-en-Val la Source à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 10.8 km, soit 16 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 - Ligne 13 : Paul Genain à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 13 : Mairie d'Olivet à 291 m, soit 1 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 : Louis Sallé à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne A : Victor Hugo à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Zénith à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne A : Co'Met à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A71 - Olivet Sortie 2 à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, A71 - Sortie A10 à 11.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 12.4 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Familiale les Polissons à 159 m, soit 0 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle du Poutyl à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire du Poutyl à 153 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège l'Orbellière à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement général et technologique du Lycée Hôtelier de l'Orléanais à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole régionale du travail social Erts à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Emporte Olivet à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Olivet à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Besnier à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre d'Hemodialyse Archette à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Septfonds à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc du Larry à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Sport : Parc du Poutyl à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Pathe Orleans à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Orleans à 5.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
    • Musée : Hôtel Cabu, Musée d'Histoire et d'Archéologie à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
    • Restaurant : Absinthe l' à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Olivet à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Marceau à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque d'Olivet à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Olivet

22 855 habitants
65.9% d'actifs
41 ans d'âge moyen
46% appartements
171 professions médicales
21 établissements scolaires
2 827 € de revenu moyen net / foyer
53.9% de propriétaires
93.7% de résidences principales

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8 rue de Balzac
37000 Tours

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Luc G.
12/05/2025

Suite à une réservation du 02/05/2025

Très satisfait du conseiller qui m'a bien expliqué le programme immobilier.

5/5
A J
26/06/2025

Nous tenons à remercier Rémi LALLEMENT pour son accompagnement tout au long de notre projet. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance à chaque étape. Il a su répondre à t...

5/5
Jean luc J.
29/07/2024

Suite à une réservation du 20/07/2024

Excellents commerciaux , réactifs et disponibles. Nous avons concrétisé notre projet grâce à leur professionnalisme . N hésitez pas les contacter .

5/5
Pamela bandio bho
19/06/2025

Conseiller réactif, à l'écoute et qui nous explique bien la réalité des choses, rendez vous rapide et efficace. Merci pour votre professionnalisme. Je recommande

5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Baptiste Baptiste
17/06/2025

Merci à Mr R. Lallement pour c'est conseil, son professionnalisme, ça réactivité et ça bonne humeur.

5/5
5 avis clients