Noyal-sur-Vilaine à 10 min de Rennes via le TER (35530) - 39643 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Programme immobilier neuf Noyal-sur-Vilaine à 10 min de Rennes via le TER

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 164 000

Livraison : 2e Trimestre 2027

12 appartements neufs du 2 au 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020
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Les points forts de la résidence Noyal-sur-Vilaine à 10 min de Rennes via le TER

  • Commerces dans un rayon de 10 minutes  Commerces dans un rayon de 10 minutes
  • RE 2020 RE 2020
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Terrasse , loggia, balcon Terrasse , loggia, balcon
  • Parking sécurisé Parking sécurisé

La résidence neuve Noyal-sur-Vilaine à 10 min de Rennes via le TER


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 42m2
À partir de 164 000 € 164 000 €
Plus que 7 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45605
Surface 38m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 164 000 €
Lot 45597
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 45599
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 173 000 €
Lot 45598
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 175 000 €
Lot 45610
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 176 000 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 66m2
À partir de 234 000 € 234 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45590
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 234 000 €
Lot 45625
Surface 55m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 241 000 €
Lot 45591
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 45592
Surface 66m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 252 000 €
Lot 45608
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 259 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Noyal-sur-Vilaine à 10 min de Rennes via le TER - (35530) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Noyal - Acigné à 638 m, soit 1 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied, Gare de Servon-sur-Vilaine à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Cesson-Sévigné à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
    • Bus : Arrêt Bus à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied, Ligne 14 : Noyal-sur-Vilaine/Stade à 204 m, soit 0 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : Ligne B : Cesson - Viasilva à 9.6 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied, Ligne B : Atalante à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 43 min à pied, Ligne B : Beaulieu - Université à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 50 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 12.2 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 15.7 km, soit 12 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 18.8 km, soit 15 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Puzzle Parc à 820 m, soit 1 min en voiture ou à 633 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 2.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 2.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Collège :
      • Collège privé Léontine-Dolivet à 7.5 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Lycée :
      • Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 7.5 km, soit 7 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée et section d'enseignement professionnel Frédéric Ozanam à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Noyal-sur-Vilaine à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Acigné à 2.2 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : Au Comptoir des Pains à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Pole Geriatrique Rennais à 9.9 km, soit 10 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 2.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Espace nature de Gould'Oeuvre à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif Paul Ricard à 209 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Le Foyer à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Tnb Théâtre National de Bretagne à 12.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
    • Musée : Musée de Bretagne à 12.9 km, soit 15 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
    • Restaurant : Corner Bistro à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 742 m, soit 9 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Châteaubourg à 11 km, soit 9 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
    • Poste : La Poste Acigne à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiatheque Municipale à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Noyal-sur-Vilaine

6 116 habitants
76.6% d'actifs
40 ans d'âge moyen
34% appartements
17 professions médicales
4 établissements scolaires
2 745 € de revenu moyen net / foyer
61% de propriétaires
94.9% de résidences principales

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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Claude B.
07/06/2025

Suite à une réservation du 27/05/2025

Mme ROCCON: Très bon accueil. Obtenu tous les renseignements voulus

5/5
Nathalie LE BRECH
11/07/2025

Bon accueil et beaucoup de professionnalisme de la part de Morgane. Merci.

5/5
Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

5/5
Rbk Ureta
10/07/2025

Diana nous a super bien accompagnés dans notre recherche immobilière. Pro, sympa, à l’écoute et toujours dispo. On recommande sans hésiter !

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
hassade amina
11/06/2025

Merci pour l accompagnement bienveillant pour l achat d' un bien immobilier 🙏 Merci pour la disponibilité et les conseils avisés : je recommande vivement !

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