Programme immobilier neuf Niort réhabilitation à proximité du centre-ville
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2026
1 maison neuve 4 piècesLes points forts de la résidence Niort réhabilitation à proximité du centre-ville
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Réhabiitation
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Commerces à proximité
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Maison à réhabiliter
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Jardin de 700 m²
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Garage en sous-sol
La résidence neuve Niort réhabilitation à proximité du centre-ville
Programme immobilier neuf à Niort réhabilitation à proximité du centre-ville (79000) : 0 appartement(s) neuf(s) M4 – Réf 40763
Cette maison réhabilitée bénéficie d’un emplacement pratique, à l’arrière du Lycée de la Venise Verte. Le centre-ville est rapidement accessible, permettant de profiter des commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le quartier offre un cadre résidentiel agréable, non loin des espaces naturels emblématiques de la Venise Verte et des bords de Sèvre, propices aux promenades et aux activités de plein air.
Construite en 1954, la maison comprend 4 pièces et développe 88 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin, elle se compose d’un séjour et d’une cuisine. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Une rénovation totale est à prévoir afin de moderniser le bien et d’améliorer son confort. Une cuisine complète est incluse dans le projet, comprenant la fourniture et la pose des caissons, façades, évier, mitigeur, joints, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.
Implantée sur un terrain d’environ 700 mètres carrés, la propriété dispose d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement. Parfait pour vos futurs barbecues entre amis ou en famille !
Un garage en sous-sol, accessible depuis le chemin latéral, vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement.
Les prestations
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Garage en sous-sol
Sdb équipée
Maisons neuves M4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Niort réhabilitation à proximité du centre-ville - Clou Bouchet Sud (79000)
- Transports :
- Gares : Gare de Niort à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Marigny à 18.9 km, soit 21 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 28 min à pied, Gare de Fors à 17 km, soit 22 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 42 min à pied.
- Bus : Ligne 6 : Patinoire à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 : Main à 407 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A83 - Niort-Est Sortie 11 à 15.2 km, soit 15 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 47 min à pied, A10 - la Rochelle - Niort Sortie 33 à 14.7 km, soit 15 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- A petits pas à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 737 m, soit 9 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Emile Zola à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Emile Zola à 1.1 km, soit 1 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée de la Venise Verte à 240 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée de la Venise Verte à 240 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Supérette : Spar Niort à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Le Fournil du Marais à 2.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier de Niort à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Pharmacie : Genty-Guilbault à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Société d'Horticulture de Niort à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Sport : Stade René Gaillard à 451 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Le Studio à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Théâtre : Le Moulin du Roc - Scène nationale Niort à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Musée : Musée ethnographique et archéologique du Donjon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Restaurant : Le Régent à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 710 m, soit 9 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Niort à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Jacques Cartier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale Niort à 899 m, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
Chiffres clés sur Niort
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf La Rochelle
25 bis avenue de Mulhouse
17000 La Rochelle
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 26/02/2026
Très bien , hyper réactif , un sentiment de confiance s'installe très vite
5/5
J'ai rencontré Laurent Lefebvre pour une visite d'un programme de réhabilitation sur Meschers. Il a pris le temps pour m'expliquer et me donner de bons conseils. Je recommande vivement.
5/5
Suite à une réservation du 04/12/2025
Facile
5/5
5/5
Suite à une réservation du 16/06/2025
Un merci à Ismahane, mon contact qui m'a accompagné sur mon projet. Un grand bravo pour la qualité de son accompagnement son professionnalisme, et son écoute active ! Je recommande vivement.
5/5
Bonsoir madame , monsieur je me suis déplacée Avenue de Mulhouse à La Rochelle pour quelques informations. Le conseiller m’a bien reçu et m’a conseillé sur mes demandes. Je dois y retourner jeudi....
