Programme immobilier neuf Mérignac quartier résidentiel à 4 min à pied du tramway
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2028
20 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Mérignac quartier résidentiel à 4 min à pied du tramway
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Aux portes de Bordeaux
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Quartier Résidentiel
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Tramway et bus à 4 min à pied
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Prestations de qualité
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Local à vélo
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Résidence sécurisée
La résidence neuve Mérignac quartier résidentiel à 4 min à pied du tramway
Programme immobilier neuf à Mérignac quartier résidentiel à 4 min à pied du tramway (33700) : 20 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 43391
Connaissez-vous Mérignac ? Deuxième plus grande ville de la Gironde, située à l’ouest de Bordeaux, Mérignac bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une véritable attractivité portée par de grands géants industriels et un bassin d’emplois actif.
C’est ici, au cœur d’un quartier résidentiel calme, que prend place ce programme immobilier neuf. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités du quotidien. Pour faciliter vos déplacements, des arrêts de bus et de tramway sont accessibles en 4 minutes de marche, vous permettant notamment de rejoindre le centre-ville bordelais en 25 minutes. Enfin, pour vos instants de détente, le parc de Bourran se rejoint en 15 minutes de route : vous pourrez ainsi vous y balader et profiter pleinement de la douceur de vivre mérignacaise.
Cette résidence neuve se démarque par son architecture moderne, inspirée des différents esthétique des bâtiments qui composent la ville de Mérignac. Elle dévoile des lignes élégantes, jouant sur les volumes et les matériaux pour s'inscrire dans son environnement. Des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces prennent place au sein du projet, ils conjuguent beaux volumes et fonctionnalité afin de vous garantir un confort total et durable. Vous apprécierez le soin porté à la sélection de matériaux et de prestations de qualité : placards aménagés, sol stratifié, double vitrage dernière génération, isolation phonique et thermique optimale, climatisation… De plus, grâce à une double orientation ou une configuration traversante dans la plupart des logements, vous jouirez d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une ventilation naturelle.
Côté extérieur, une loggia vient sublimer votre espace intérieur. Pensé comme une extension de votre logement, cet espace constitue un cadre intimiste idéal pour vos moments de détente.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d’un badge Vigik, d’un digicode ainsi que d’un vidéophone pour sécuriser son accès, et intègre un parking ainsi que des locaux à vélos sécurisés.
Alors, prêt à devenir propriétaire à Mérignac, aux portes de Bordeaux ?
Les prestations
Loggia
Digicode
Placards
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Parking
Parking
Appartements neufs T3
Loggia
Parking
Loggia
Parking
Parking
Loggia
Parking
Parking
Parking
Loggia
Parking
Parking
Parking
Loggia
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Loggia
Parking
Appartements neufs T4
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Mérignac quartier résidentiel à 4 min à pied du tramway - Centre Ville (33700)
- Transports :
- Gares : Gare de Caudéran Mérignac à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Pessac à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Bus : Ligne 35 - Ligne 42 : Centre (Tram) à 924 m, soit 2 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Mérignac Centre à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Mérignac Centre à 828 m, soit 2 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Lycées de Mérignac à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Pin Galant à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 769 m, soit 9 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 10 à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, A630 - Sortie 11 à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, A630 - Sortie 9 à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- 1 2 3 Copains à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 386 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle les Eyquems à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Bourran à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Collège :
- Collège Capeyron à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Fernand Daguin à 583 m, soit 1 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Fernand Daguin à 715 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Drive Robinson à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Merignac Masaryk à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Madalozzo Fils à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Anouste à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Parc du Chateau à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardins partagés de la Vieille église à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Salle des Sports Leo Lagrange à 770 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Merignac Cine à 837 m, soit 2 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
- Théâtre : Afterwork Theatre à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
- Restaurant : Ragazzi Da Peppone à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Mérignac à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.
- Poste : La Poste Capeyron à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 968 m, soit 2 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Mérignac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
5 place des Quinconces
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 08/10/2026
Une conseillère à l'écoute et disponible qui a su nous trouver un bien adapté en peu de temps.
5/5
Nous sommes accompagné avec mon conjoint par Terence qui est exceptionnel ! Il nous accompagne dans notre premier achat, il est très rassurant et nous aide. Très souriant c'est un plaisir d'être ac...
5/5
Suite à une réservation du 25/09/2026
La présentation des différents projets ont été très clair, synthétique et précise. La recherche à été rapide. Nous sommes très satisfait du travail accompli.
5/5
5/5
Suite à une réservation du 17/06/2026
Disponibilité et réactivité de mes interlocutrices très agréables par ailleurs.
5/5
Je remercie Jenny IBARS pour ce rendez-vous des plus agréables et la clarté de ses propos. Cela fait du bien d'être accompagné par quelqu'un d'aussi solaire et compétent.
