Programme immobilier neuf Mérignac à 3 km de l’hypercentre
À partir de (hors parking)
Livraison : 4e Trimestre 2027
9 appartements neufs et 4 maisons neuves du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Mérignac à 3 km de l’hypercentre
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A 3 km de l'hypercentre
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Balcon, terrasse ou jardin
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RT 2012
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Prestations de qualité
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Appartements et maisons neuves
La résidence neuve Mérignac à 3 km de l’hypercentre
Programme immobilier neuf à Mérignac à 3 km de l’hypercentre (01000) : 9 appartement(s) neuf(s) T2, T3, M4 – Réf 39911
Au cœur du parc Mirepin, à Mérignac et à seulement 3 km de l’hypercentre, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie rare, où nature et commodités s’harmonisent à la perfection. Le projet propose des appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces, conçus pour favoriser la détente, la luminosité et le confort au quotidien.
Grâce à des orientations intelligentes, chaque pièce profite d’une lumière naturelle optimale, du matin au soir, dans des volumes généreux, fonctionnels et parfaitement optimisés.
Les espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins — prolongent agréablement les intérieurs et invitent à savourer les beaux jours, accueillir ses proches, jardiner ou profiter d’un ciel d’été en toute tranquillité.
À l’intérieur, le bien-être se prolonge grâce à la performance énergétique et acoustique assurée par la RT 2012, ainsi qu’à des matériaux durables, garants d’un logement économique, confortable et pérenne.
Une opportunité immobilière à Mérignac, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant sérénité, modernité et qualité de vie, au cœur d’un environnement verdoyant et recherché.
Les prestations
Balcon
Jardin privatif
Baie vitrée
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Appartements neufs T3
Balcon
Maisons neuves M4
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Mérignac à 3 km de l’hypercentre - Eyquems (33700)
- Transports :
- Gares : Gare de Mérignac Arlac à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Pessac à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
- Bus : Ligne 30 - Ligne 34 : Quatre Chemins à 377 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Quatre Chemins à 717 m, soit 1 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Lycées de Mérignac à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Mérignac Soleil à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A630 - Sortie 11 à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A630 - Sortie 10 à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A630 - Sortie 12 à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Croqu'Ile à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle du Parc à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire du Parc à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Collège :
- Collège Jules Ferry à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Pape Clément à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Supérieur :
- Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (siège) Inspé (ex Espé) à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Relais Piéton Yser Merignac à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Merignac Masaryk à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Paul à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique du Sport de Bordeaux-Merignac à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Marbotin à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardins partagés de la Vieille église à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Gymnase Jules Ferry à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Cinéma : Merignac Cine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Café théâtre atelier 53 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 6.4 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Restaurant : Ripiano - Soleil à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 771 m, soit 9 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Mérignac à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Merignac à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Mérignac
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2026
Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.
5/5
J'ai apprécié l'écoute, les conseils et l'excellent accueil de Mme Rocheteau
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Entreprise sérieuse et très professionnelle.
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Je recommande +++ Médicis un grand merci à Juliette une professionnelle au top !!!!!!
