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Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 215 500
*Sous certaines conditions
TVA 20% 245 200

Livraison : 4e Trimestre 2027

14 appartements neufs du 2 au 5 pièces
TVA Réduite RE 2020
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La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
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Les points forts de la résidence Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

  • Quartier de la Sauvegarde Quartier de la Sauvegarde
  • RE2020 RE2020
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs
  • Lignes de bus et métro à proximité Lignes de bus et métro à proximité

La résidence neuve Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

Programme immobilier neuf à Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon (69009) : 14 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 32213

Cette résidence neuve prend place dans le 09e arrondissement de Lyon, au cœur du nouveau quartier de la Sauvegarde, à proximité du Parc du Vallon.

Son architecture contemporaine, ses volumes extérieurs et son environnement boisé seront des atouts au quotidien. Vous découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous vos projets immobiliers neufs. La majorité des logements sont traversants et disposent d’intérieurs aménagés pour offrir le maximum d’espaces et de fonctionnalités.

Vous apprécierez le confort et les prestations du neuf : salle de bain équipée, RE 2020 pour une meilleure isolation phonique et thermique, résidence sécurisée, ….

En ouverture sur l’extérieur, vous aurez plaisir à passer des moments conviviaux dès la belle saison, sur votre balcon.
Choisissez cette résidence neuve pour investir dans votre futur cocon de vie, au sein d’un quartier de nature urbaine.


Les prestations

Balcon

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Investir

Appartements neufs T2

De 47m2 à 52m2
À partir de 215 500 € 215 500 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-3
Surface 47m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 215 500 € TVA 20% 245 200 €
Lot 30626-36
Surface 52m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 216 500 € TVA 20% 246 300 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 67m2
À partir de 244 000 € 244 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-48
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 600 €
Lot 30626-44
Surface 64m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 600 €
Lot 30626-53
Surface 67m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 246 500 € TVA 20% 280 400 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 287 000 € 287 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-57
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 287 000 € TVA 20% 326 500 €
Lot 30626-60
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 313 000 € TVA 20% 356 100 €
Lot 30626-59
Surface 82m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 315 000 € TVA 20% 358 300 €
Lot 30626-61
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 318 000 € TVA 20% 361 800 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 376 000 € 376 000 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-63
Surface 101m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 376 000 € TVA 20% 427 700 €
Lot 30626-67
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 380 500 € TVA 20% 432 800 €
Lot 30626-68
Surface 101m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 384 500 € TVA 20% 437 400 €
Lot 30626-64
Surface 101m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 388 500 € TVA 20% 441 900 €
Lot 30626-65
Surface 101m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 392 500 € TVA 20% 446 500 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 09 (69009)

  • Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la magnifique ville de Lyon, au cœur du 09e arrondissement. Cette métropole dynamique offre un cadre de vie agréable et riche.
  • Cette résidence neuve prend place au cœur du nouveau quartier attractif de la Sauvegarde à Lyon 09.
  • Le réseau TCL desservant toute la métropole lyonnaise vous permet de circuler facilement. Les lignes de bus 89, 89b, S15, 66, C14 à deux pas, vous permettent de rejoindre rapidement les zones attractives de Lyon et notamment la gare de Vaise. Les axes routiers et notamment l’A6 se récupère facilement et les pistes cyclables sont également à votre disposition.
  • À quelques minutes de marche, vous pourrez trouver facilement la boulangerie, la pharmacie, les supermarchés, les services de santé, mais aussi les services de proximité.
  • Le 09 arrondissement propose également des établissements scolaires pour les petits et les grands. Dans un rayon de 9 minutes à pied, vous trouverez la crèche, les écoles et les collèges. Les plus grands emprunteront les transports pour atteindre le lycée et les campus.
  • Côté loisirs, le secteur dispose de plusieurs aires de jeux, idéal pour les enfants, mais aussi de plusieurs infrastructures de sports. (Piscine, gymnase, centre sportifs et de loisirs, rugby,…)

 

 

Chiffres clés sur Lyon 09

52 903 habitants
64.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
96% appartements
342 professions médicales
23 établissements scolaires
2 504 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
84.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Philippe B.
09/04/2025

Suite à une réservation du 31/03/2025

Compétence et sérieux

5/5
Nadège MASSICOT
24/04/2025

Nous sommes très satisfait de l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon ainsi que de Mme Sophie Grausem qui nous a accompagné lors de notre recherche de maison jusqu'à la signature chez le notaire. Ell...

5/5
Bruno F.
05/04/2025

Suite à une réservation du 27/03/2025

Très professionnelle et à l'écoute des besoins et du projet recherché

5/5
Marion Gaillard
12/04/2025

Je viens d'acheter un appartement dans le neuf grâce à cette agence. Les conseillers sont professionnels, agréables et bienveillants. Monsieur Magdi m'a proposé un bien et ma décision a été prise e...

5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

4.9/5
143 avis clients