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Lyon 01 berges de Saône avec vue
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Programme immobilier neuf Lyon 01 berges de Saône avec vue

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 210 000

Livraison : Livraison immédiate

9 appartements neufs du 1 au 3 pièces
Pinel LMNP RT 2012
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Les points forts de la résidence Lyon 01 berges de Saône avec vue

  • Ecrin de verdure en ville Ecrin de verdure en ville
  • Commerces et services sous 10 min à pied Commerces et services sous 10 min à pied
  • Architecture à taille humaine Architecture à taille humaine
  • Possibilité de kit décoration Possibilité de kit décoration
  • Vue sur la Saône Vue sur la Saône
  • Métro D Valmy à 15 min à pied Métro D Valmy à 15 min à pied

La résidence neuve Lyon 01 berges de Saône avec vue

Programme immobilier neuf à Lyon 01 berges de Saône avec vue (69001) : 9 appartements neufs T1, T2, T3, T2 Duplex - Ref. 32862

Ce programme immobilier neuf jouit d’une position idéale dans le très convoité 1er arrondissement de Lyon. Construit en berges de Saône, il s’intègre à un écrin de verdure luxuriant, dépaysant complètement du paysage haussmannien de la ville des Lumière.

Composé de seulement 9 appartements neufs intimistes du studio au 4 pièces, c’est une solution idéale pour acquérir une résidence principale ou faire un investissement locatif intelligent sur les plus petites superficies, grâce aux dispositifs Pinel et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Conditions et détails en agence.

Découvrez de somptueux intérieurs, spacieux et lumineux en plus d’être personnalisables. Ce grâce à différents packs décoratifs thématiques sous options, appelant à l’aide des décorateurs d’intérieurs experts.

Vous savourez également le calme typique des constructions neuves, renforcé par des isolations de premier ordre et une utilisation de matériaux nobles. Cocon douillet, votre foyer porte une attention unique à l’optimisation de ses volumes et aboutit grâce à de grandes fenêtres sur de somptueuses vues du fleuve de la Saône.

Les appartements ne sont pas non plus livrés sans leur lot de prestations techniques. On compte une salle de bain équipée, une connexion fibrée, un kit domotique ainsi qu’un réseau de chauffage par pompe à chaleur. Un havre de modernité rien que pour vous !


Les prestations

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Système de pompe à chaleur

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

24m2
À partir de 210 000 € 210 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 753
Surface 24m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 210 000 €
Lot 755
Surface 24m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 210 000 €

Appartements neufs T2

De 36m2 à 40m2
À partir de 258 000 € 258 000 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 757
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 258 000 €
Lot 758
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 368 000 €

Appartements neufs T3

De 48m2 à 96m2
À partir de 395 000 € 395 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 751
Surface 48m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 395 000 €
Lot 752
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 475 000 €
Lot 754
Surface 63m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 498 000 €
Lot 750
Surface 96m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 598 000 €

Appartements neufs T2 Duplex

43m2
À partir de 352 000 € 352 000 €
Plus que 1 T2 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 756
Surface 43m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 352 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 01 berges de Saône avec vue - Giraud-Saint-Vincent (69001) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Vaise à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Lyon Gorge de Loup à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Lyon Saint-Paul à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne 40 - Ligne 45 : Quai Gillet à 68 m, soit 0 min en voiture ou à 68 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Lyon-Gorge-de-Loup à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne Tram-Train : Lyon-Saint-Paul à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Métro : Ligne D : Gare de Vaise à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne D : Gorge de Loup à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne D : Valmy à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 964 m, soit 12 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Sortie A6 vers Paris à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A6 - Ecully Sortie 35 à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 7.2 km, soit 12 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Sweet Club à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 466 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Chevalier Bayard à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Chevalier Bayard à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Louis - Saint-Bruno à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée des Chartreux à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 862 m, soit 10 min à pied.
    • Supérieur :
      • Conservatoire national supérieur musique et danse de Lyon Cnsmd à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 378 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Intermarché Super Lyon à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérette : Casino #Drive24/24 Métro Gorge de Loup à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Giron à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 803 m, soit 10 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Saint Charles Lyon à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Clos Jouve à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Cerisaie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
    • Sport : Boulodrome des Caniers à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinema à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
    • Théâtre : Le rail théâtre à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Musée : Musées Gadagne à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Restaurant : Le Tagalou à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 9ème à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Place de Paris à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 4e Arrdt à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 01

29 303 habitants
67.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
98.9% appartements
202 professions médicales
39 établissements scolaires
2 840 € de revenu moyen net / foyer
30.2% de propriétaires
87.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Silvére M.
13/03/2024

Suite à une réservation du 02/02/2024

Un accompagnement parfait, depuis l'expression de notre besoin, l'écoute associé et le déroulement complet des différentes phases

5/5
Cédric Vincent
02/05/2024

Cependant Isabelle n'a cessé de nous chercher des solutions c'est battue pour que l'on puisse trouver un logement qui nous correspond tous les jours et à toujours été disponible pour répondre à TOU...

5/5
FRANCINE B.
28/02/2024

Suite à une réservation du 08/12/2023

Nous avons été bien accompagnés

5/5
Eva SARGSYAN
08/04/2024

4/5
Mathilde F.
04/02/2024

Suite à une réservation du 14/12/2022

Accompagnement de qualité, grâce à une professionnelle investie, disponible et de bons conseils. Merci pour votre soutien dans la concrétisation de mon projet.

5/5
GAMER THE ONE
07/03/2024

Un grand merci à Vincent et Djessim pour leur professionnalisme. Djessim a su cibler avec perfection notre attente pour un premier achat, tout cela avec bonne humeur. Il est très patient face aux q...

4.8/5
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