Lormont proche Parc de l'Ermitage (33310) - 24054 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Lormont proche Parc de l'Ermitage
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Succès commercial

Programme immobilier neuf Lormont proche Parc de l'Ermitage

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 253 000

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1 appartement neuf 3 pièces
PTZ RT 2012
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La résidence neuve Lormont proche Parc de l'Ermitage

Programme immobilier neuf à Lormont proche Parc de l’Ermitage (33310) : 1 appartements neufs T3 - Réf : 24054

Pensée pour mettre en valeur la nature alentour, la résidence sénior s'intègre parfaitement dans son environnement. Tout est fait ici pour le bien-être des résidents. Avec des jardins suspendus et des carrés potagers, les habitants pourront renforcer le lien social dans les espaces communs.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. Ils offrent des surfaces confortables où chaque mètre carré a été optimisé. Les pièces de vie sont lumineuses, renforçant le caractère chaleureux de l’espace. Certaines habitations sont même prolongées par des balcons profonds. Pour un quotidien facilité, des finitions de choix viennent équiper l’ensemble. Parmi elles, on note une conciergerie avec régisseur, un accès facilité, de la domotique et un parking en sous-sol et en extérieur couvert. La résidence est entièrement sécurisée. Les logements bénéficient des normes les plus exigeantes en matière de qualité de construction et d’économies d'énergie et profitent d’une qualité acoustique et thermique.


Les prestations

Balcon

Parking

Parking en sous-sol

Parkings extérieurs privatifs couvert


Les logements neufs

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Appartements neufs T3

62m2
À partir de 253 000 € 253 000 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot L301
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 253 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier à Lormont (33310) :

Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est une ville attractive qui séduit par sa situation privilégiée à proximité des coteaux viticoles et des plages de l’Océan Atlantique. Voisine de Bordeaux, elle jouit de tout le dynamisme et l'animation de la métropole européenne.

C’est au pied du parc de l’Ermitage, au sein d’un nouveau quartier, que le programme immobilier neuf voit le jour. La résidence profite des commerces et services de proximité intégrés au coeur du quartier. Un hôpital est quant à lui implanté à 2 kilomètres de la réalisation.

Pour se déplacer ? Vous trouverez à deux pas de l’ensemble l’arrêt de tramway La Buttinière et un arrêt Batclub (navette fluviale bordelaise), vous permettant de vous sillonner aisément dans la métropole. Autre alternative, la Brazzaligne qui permet de rejoindre les quartiers Brazza et Niel par des voies de circulations douces. Et pour se divertir ? Les résidents n’auront qu’à traverser le parc pour aller chercher un livre à la médiathèque ou pousser la porte de chez eux pour profiter des infrastructures du quartier : boulodrome, aires de jeux, espaces ludiques, hamacs, tables de ping-pong…

Programme éligible à la loi Pinel.

Chiffres clés sur Lormont

23 291 habitants
59.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
74% appartements
235 professions médicales
25 établissements scolaires
2 009 € de revenu moyen net / foyer
28.5% de propriétaires
93% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Antoine PELLETIER
03/09/2025

Mme Ibars a été très professionnelle, avec des explications détaillées mais compréhensibles par un néophyte. Je recommande !

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Léa L.
19/08/2025

Chloé est très professionnelle et de très bon conseil ! Nous recommandons fortement 👍

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

4/5
Amadou Maiga
28/07/2025

J'ai eu la chance d'être accompagner par Chloé POUSSIER de Medicis Immobilier dans ma recherche de bien. J'ai beaucoup appris sur l'immobilier neuf durant nos points. Au delà de la compétence et du...

5/5
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