L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

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Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 201 000 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 228 626 €

Livraison : 2e Trimestre 2029

94 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Les points forts de la résidence L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

Quartier Lallier
Commerces à proximité
Aux portes de Paris
Balcons
RE 2020 seuil 2025
Coeur d'îlotboisé

La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14 (94240) : 94 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4, T5, T5 Duplex – Réf 42289

A L’Haÿ-les-Roses, au cœur du quartier Lallier en pleine transformation, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique au pied de la future station de métro 14. Entre nouveaux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, la ZAC Lallier propose un cadre de vie moderne et dynamique, pensé pour faciliter votre quotidien. À proximité immédiate du bus et du métro, dites oui à un quotidien pratique aux portes de Paris !

La résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement résidentiel mêlant immeubles et pavillons. Son architecture contemporaine s’accompagne d’un cœur d’îlot végétalisé propice au bien-être.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité pensées pour le confort quotidien : parquet massif dans les pièces sèches, volets roulants motorisés, carrelage grand format, WC suspendus et salles de bain équipées.
Conforme aux normes environnementales de la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit des performances énergétiques optimales notamment grâce à son raccordement au chauffage urbain. Adoptez ces pièces de vie volumineuses et lumineuses !

Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et favorisent des instants de sérénité au grand air.

Les prestations

Balcon

Espace vert

Proche Métro

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 30m² à 31m²

À partir de 201 000 € 201 000 €

Plus que 6 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A25

Surface 30m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 201 000 € TVA 20% 228 626 €

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Lot A45

Surface 30m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 235 000 €

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Lot A55

Surface 30m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 237 000 €

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Lot A15

Surface 30m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 209 000 € TVA 20% 237 725 €

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Lot A75

Surface 30m²

Étage 7^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 243 000 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 50m²

À partir de 277 000 € 277 000 €

34 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A26

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 277 000 € TVA 20% 332 133 €

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Lot B38

Surface 40m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 280 000 € TVA 20% 335 545 €

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Lot B19

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 284 000 € TVA 20% 340 095 €

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Lot B17

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 341 233 €

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Lot B26

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 285 000 € TVA 20% 341 233 €

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Appartements neufs T3

De 63m² à 69m²

À partir de 336 000 € 336 000 €

42 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B14

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 336 000 € TVA 20% 399 242 €

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Lot A23

Surface 64m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 357 000 € TVA 20% 423 128 €

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Lot B24

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 360 000 € TVA 20% 426 541 €

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Lot B34

Surface 63m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 365 000 € TVA 20% 432 228 €

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Lot B35

Surface 67m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 366 000 € TVA 20% 433 365 €

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Appartements neufs T4

De 79m² à 85m²

À partir de 463 000 € 463 000 €

Plus que 7 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B18

Surface 85m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Balcon

Prix

TVA 5.5% * 463 000 € TVA 20% 543 697 €

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Lot B28

Surface 85m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 470 000 € TVA 20% 551 659 €

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Lot B37

Surface 85m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 477 000 € TVA 20% 559 621 €

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Lot B47

Surface 85m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 484 000 € TVA 20% 567 583 €

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Lot B57

Surface 85m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 491 000 € TVA 20% 575 545 €

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Appartements neufs T5

99m²

À partir de 555 000 € 555 000 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A64

Surface 99m²

Étage 6^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 5.5% * 555 000 € TVA 20% 665 404 €

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Appartements neufs T5 Duplex

De 97m² à 110m²

À partir de 572 000 € 572 000 €

Plus que 4 T5 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B84

Surface 97m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 572 000 € TVA 20% 684 740 €

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Lot B85

Surface 104m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 647 000 € TVA 20% 770 048 €

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Lot B83

Surface 110m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 660 000 € TVA 20% 784 835 €

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Lot A83

Surface 110m²

Étage 8^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 5.5% * 673 000 € TVA 20% 799 622 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied du métro ligne 14 - Petit Robinson (94240)

Transports :
- Gares : Gare de Chemin d'Antony à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Bus : Ligne 172 - Ligne 184 - Ligne 192 - Ligne N21 - Ligne v2 : Sous-Préfecture - Église de l'Haÿ-les-Roses à 77 m, soit 0 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied, Ligne 172 - Ligne 192 - Ligne 193 - Ligne v2 : Mairie de l'Haÿ-les-Roses à 160 m, soit 0 min en voiture ou à 160 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 15 : Arcueil - Cachan - 2025 à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- RER : Ligne B : Bagneux à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne B : Parc de Sceaux à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Autoroutes : A86 - Sortie A6 - N186 à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Sortie A6 à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Babilou l'Hay-Les-Roses Thirard à 252 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Centre à 357 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Centre à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
  - Collège Liberté à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Notre-Dame à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée de Cachan à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Super Bourg-La-Reine à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 905 m, soit 11 min à pied.
- Supérette : Franprix l Hay les Roses à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
- Boulangerie : Au Croissant Doré à 15 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier Paul Guiraud à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 91 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc départemental de la Roseraie à 368 m, soit 1 min en voiture ou à 467 m, soit 6 min à pied.
- Sport : Espace Culturel Dispan de Floran à 443 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Auditorium du Conservatoire à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jacques Carat - Cachan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : L'en-cas à 75 m, soit 0 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de l'Hay-les-Roses à 656 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
- Poste : La Poste l'Hay les Roses à 229 m, soit 0 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 191 m, soit 0 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 338 habitants

66.8% d'actifs

40 ans d'âge moyen

74% appartements

54 professions médicales

16 établissements scolaires

2 356 € de revenu moyen net / foyer

47% de propriétaires

92% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Viviane D.

13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5

isaac kavinn

10/05/2026

J’ai eu une excellente expérience avec Monsieur Widner Fabre dans le cadre de mon projet d’achat d’appartement. Dès le début, il a su faire preuve d’un grand professionnalisme, d’une écoute attenti...

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Shane Kyrell

09/05/2026

Un très bel accueil de la part de M. BORTOT. Il m’a apporté de nombreuses informations et de précieux conseils pour mon projet. Je le remercie chaleureusement pour son accueil et sa disponibilité.

5/5

Jeremy C.

17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5

Aliah Mouttou

06/05/2026

Super rendez-vous! Lauriane est patiente et très à l’écoute pour notre futur projet!