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Juvisy-sur-Orge coeur écrin de verdure
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Juvisy-sur-Orge coeur écrin de verdure
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Programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge coeur écrin de verdure

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 238 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

12 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Juvisy-sur-Orge coeur écrin de verdure

Programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge cœur écrin de verdure (91260) : 12 appartements neufs T1, T2, T3, T4 - Ref.27637

Cette résidence neuve prend place au cœur d’un secteur agréable de Juvisy-sur-Orge, au cœur d’un écrin de verdure. Elle se compose de 39 appartements neufs, aux typologies variées pour répondre à tous vos projets immobiliers.

Du studio au 4 pièces, vous pourrez faire le choix d’investir en Loi Pinel ou bien d’acheter votre futur pied à terre. Chaque logement a été soigneusement étudié pour apporter le maximum de confort et de fonctionnalités. Les espaces sont bien délimités et offrent des ambiances oscillant entre convivialité et intimité. La lumière se fond généreusement dans vos intérieurs pour votre plus grand plaisir. Chaque pièce bénéficie de prestations de qualité, comme les rangements astucieux, la salle de bain équipée, les volets roulants électriques, la porte palière, … vous pourrez bien évidemment choisir parmi celles-ci pour créer un cocon qui vous ressemble.

La plupart des logements disposent d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, idéal pour recevoir vos convives dès la belle saison ! Au dernier étage, certains sont même équipés d’une très grande terrasse !

Les résidents pourront également stationner leurs véhicules dans le parking en sous-sol sécurisé.

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Chauffage gaz

Porte palière anti-effraction

Baie vitrée

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parkings extérieurs privatifs couvert

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

36m2
À partir de 219 000 € 219 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1005
Surface 36m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 219 000 €

Appartements neufs T2

De 41m2 à 47m2
À partir de 238 000 € 238 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1402
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 237 000 €
Lot 1104
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 238 000 €
Lot 1304
Surface 44m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 243 000 €
Lot 1105
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 1405
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 253 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 63m2
À partir de 298 000 € 298 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1207
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 297 000 €
Lot 1206
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 298 000 €
Lot 1306
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot 1504
Surface 63m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 323 000 €

Appartements neufs T4

De 81m2 à 89m2
À partir de 376 000 € 376 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1503
Surface 81m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 376 000 €
Lot 1501
Surface 89m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 397 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur agréable dans la commune de Juvisy-sur-Orge. À seulement 19 kilomètres au sud-est de Paris, la ville attire pour son environnement de vie agréable et sa proximité avec notre magnifique capitale et ses nombreuses zones d’activité. Juvisy-sur-Orge, fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris ; elle bénéficie de son rayonnement tout en participant à sa dynamique.

Ce projet s’installe dans un quartier pavillonnaire agréable, à seulement quelques coins de rue du cœur de ville animé. Tout au long du trajet, pour rejoindre le centre, vous découvrez une multitude de commodités pour votre quotidien. Quelques mètres à pied suffiront pour trouver les services de santé, la pharmacie, mais aussi des restaurants pour une pause gourmande. À deux minutes en voiture, vous trouverez le premier supermarché, idéal pour vos courses hebdomadaires. Et si le cœur vous en dit, vous pourrez sillonner les étals du marché de fruits et légumes de saison !

Les parents seront soulagés de découvrir une crèche et une école élémentaire à deux minutes à pied, idéal pour accompagner et récupérer vos enfants au quotidien ! Les plus grands trouveront aussi plusieurs établissements, collège et lycée, accessible à vélo ou en transports.

Connectée au reste de la métropole, la commune se dote de plusieurs lignes de bus et d’axes routiers pour circuler librement. La gare de Juvisy, accessible à 3 minutes en voiture, est desservie par les RER C et D. Vous atteignez ainsi la gare de Champs de Mars-Tour Eiffel et la gare de Paris-Nord en une trentaine de minutes. Les habitants peuvent aussi emprunter la ligne 7 du tramway !

Avec plus de 12 hectares de verdure, les bords de la Seine et de l’Orge, vous ne manquerez pas d’espaces verts pour vous ressourcer en famille ou entre amis, autour d’un pique-nique, de balade ou de sessions sportives. La commune se dote aussi d’associations et organise une multitude d’événements.

 

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

17 656 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76.1% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 561 € de revenu moyen net / foyer
44.3% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Gérard M.
18/02/2024

Suite à une réservation du 12/02/2024

Monsieur Boyer a une personnalité joviale. Ma femme et moi l'avons beaucoup apprécié. Très professionnel, très chaleureux. Avec lui nous avons parcouru le contrat du début à la fin, nous avons eu t...

5/5
maxime menault
28/02/2024

Très bons conseils et suivi du dossier de la part de l'agent

5/5
Kristabella G.
13/02/2024

Suite à une réservation du 16/05/2023

J'ai entamé le processus d'acquisition immobilière avec beaucoup de questions et sans savoir réellement par où commencer. C'est alors que j'ai eu la chance de bénéficier des services de Medicis et...

5/5
Florence ROMANY
13/02/2024

5/5
Noémie F.
13/02/2024

Suite à une réservation du 03/06/2023

Rien à dire 😂 très belle accueil de la part de Médicis qui a su répondre à nos exigences je les recommande.

5/5
burak çamkara
12/02/2024

De très bons conseils de la part de M. Barthelet qui m'a accompagné pendant la concrétisation de mon projet immobilier. Il a toujours été très professionnel et réactif. Ayant plusieurs dizaines de...

5/5
40 avis clients