Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D (91260) - 30514 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D
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Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D
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Programme immobilier neuf Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 224 500

Livraison : 1er Trimestre 2027

13 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun
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La résidence neuve Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D

Programme immobilier neuf à Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D :  13 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 30514


Le programme immobilier neuf est idéalement situé au centre de Juvisy Sur Orge, à moins de 20 kilomètres de Paris. Son style architectural avant-gardiste est caractérisé par une base de 3 étages, enveloppée par de larges balcons semblables à une enveloppe protectrice. Les niveaux supérieurs, revêtus d'enduit blanc, apportent une lumière vive au lieu. Les finitions en bois et les rambardes en métal laqué gris ajoutent une touche d'élégance, qui est la marque distinctive du projet.


Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, sont à la fois fonctionnels et personnalisables, pour fournir le maximum de confort. Imaginez de grands espaces, décorés avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, qui exaltent leur élégance. L'abondance de fenêtres assure une atmosphère agréable et une contribution solaire passive pour une économie d'énergie. Chaque habitation dispose d'au moins un espace extérieur privé, comme un balcon ou une terrasse, qui semble être une extension naturelle de l'appartement. Certains appartements neufs à partir de 3 pièces bénéficient d'une double exposition, garantissant une lumière naturelle toute l'année, des vues diverses et une aération optimale.


Les appartements neufs présentent une décoration raffinée, avec des faïences murales pleine hauteur autour des baignoires et des douches. Les plans de toilette sont surmontés d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d'eau principales, offrant un intérieur alliant élégance et modernité.


La sécurité de la résidence est assurée par un périmètre entièrement clôturé, accessible uniquement par digicode, vidéophone ou intratone. Les parkings souterrains ou les parkings extérieurs fermés sont équipés de portes télécommandées. Un local est également prévu pour les amateurs de vélo.


Les prestations

Digicode

Résidence close

Local à vélos

Carrelage

Faïence

Proche RER

Double exposition

Sdb : meuble vasque

Serrure 3 points

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Visiophone


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 45m2
À partir de 224 500 € 224 500 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93238
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 224 500 €
Lot 93197
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 224 500 €
Lot 93243
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 228 900 €
Lot 93193
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 232 700 €
Lot 93231
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 233 200 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 62m2
À partir de 304 700 € 304 700 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93239
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 304 700 €
Lot 93241
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 351 900 €

Appartements neufs T4

76m2
À partir de 404 500 € 404 500 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93246
Surface 76m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 404 500 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 489 600 € 489 600 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93245
Surface 101m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 489 600 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)

À 350 m du coeur de Juvisy-sur-Orge, ce programme immobilier neuf vous ouvre ses bras. A seulement 8 minutes de marche, vous accéderez au pôle ferroviaire majeur du Sud parisien : la gare RER C et D et très prochainement la ligne 7 du tramway. Moins de 25 minutes vous relient ainsi au centre de Paris. Besoin de vous évader? Vous serez également à 6 km de l’aéroport d’Orly et à quelques minutes des grands axes de communication (A6, N7, N104).

À 18 km au sud-est de Paris, la nature verdoyante de Juvisy sur Orge vous attend avec ses quelques 12 hectares d’espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans les parcs et jardins alentour ou au bords de la Seine et de l’Orge.

Des commerces de proximité traditionnels de qualité, ainsi qu’un marché bi hebdomadaire viendront répondre à l’ensemble de vos besoin.

Pour faciliter votre quotidien, les crèches, écoles maternelles, primaires etc se trouvent à seulement quelques minutes.

Besoin de vous dépenser le week end ? Vous n’aurez que l’embarras du choix : gymnase, piscine, stage, patinoire sont accessibles en quelques minutes à pieds. Si vous êtes amateur de culture, vous ne serez pas en reste avec un cinéma à 550 m et un théâtre à 1.2 km.

Ce programme immobilier neuf vous assure donc une vie qualitative avec des extérieurs généreux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

18 978 habitants
72.3% d'actifs
36 ans d'âge moyen
77% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 305 € de revenu moyen net / foyer
40.7% de propriétaires
92% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Courcouronnes

27 rue Michel Ange
91080 Courcouronnes

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde P.
01/03/2026

Suite à une réservation du 23/02/2026

Un grand merci à Julien Barthelet et Mariko Coulibaly, pour leurs conseils et expertises. Très heureux de les avoir rencontré pour notre projet. Clément Laboureau

5/5
Simon pascal Ngos
13/03/2026

5/5
Johan S.
19/11/2025

Suite à une réservation du 20/10/2025

Je tiens à remercier Julien pour son accompagnement d’une grande qualité tout au long de mon projet. Son écoute, sa disponibilité et son suivi rigoureux m'ont permis d’aborder sereinement ce premie...

5/5
Cecile Aka
12/03/2026

Un entretien avec MR JULIEN BARTHELET très satisfaisant. Nous nous sommes donné RDV pour concretiser le projet en fin d année 2026

5/5
Gloria B.
18/10/2025

Suite à une réservation du 10/10/2025

Très efficace, merci à Julien pour son professionnalisme

5/5
Manuel PAULO
11/03/2026

Julien BARTHELET très bon référent ma aidé avoir un peu plus clair sur mon projet je vous le conseille fortement il vous parle franchement sans détour et sa fait plaisir une personne franche

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