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Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D
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Programme immobilier neuf Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 225 600

Livraison : 4e Trimestre 2026

21 appartements neufs du 2 au 5 pièces
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La résidence neuve Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D

Programme immobilier neuf à Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D: 21 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 30514


Le programme immobilier neuf est idéalement situé au centre de Juvisy Sur Orge, à moins de 20 kilomètres de Paris. Son style architectural avant-gardiste est caractérisé par une base de 3 étages, enveloppée par de larges balcons semblables à une enveloppe protectrice. Les niveaux supérieurs, revêtus d'enduit blanc, apportent une lumière vive au lieu. Les finitions en bois et les rambardes en métal laqué gris ajoutent une touche d'élégance, qui est la marque distinctive du projet.


Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, sont à la fois fonctionnels et personnalisables, pour fournir le maximum de confort. Imaginez de grands espaces, décorés avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, qui exaltent leur élégance. L'abondance de fenêtres assure une atmosphère agréable et une contribution solaire passive pour une économie d'énergie. Chaque habitation dispose d'au moins un espace extérieur privé, comme un balcon ou une terrasse, qui semble être une extension naturelle de l'appartement. Certains appartements neufs à partir de 3 pièces bénéficient d'une double exposition, garantissant une lumière naturelle toute l'année, des vues diverses et une aération optimale.


Les appartements neufs présentent une décoration raffinée, avec des faïences murales pleine hauteur autour des baignoires et des douches. Les plans de toilette sont surmontés d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d'eau principales, offrant un intérieur alliant élégance et modernité.


La sécurité de la résidence est assurée par un périmètre entièrement clôturé, accessible uniquement par digicode, vidéophone ou intratone. Les parkings souterrains ou les parkings extérieurs fermés sont équipés de portes télécommandées. Un local est également prévu pour les amateurs de vélo.


Les prestations

Digicode

Résidence close

Local à vélos

Carrelage

Faïence

Proche RER

Double exposition

Sdb : meuble vasque

Serrure 3 points

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Visiophone

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m2 à 45m2
À partir de 225 600 € 225 600 €
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Lot 93168
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Lot 93238
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 225 600 €
Lot 93178
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 228 700 €
Lot 93243
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 229 700 €

Appartements neufs T3

De 55m2 à 68m2
À partir de 290 900 € 290 900 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93221
Surface 55m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 290 900 €
Lot 93229
Surface 55m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 297 100 €
Lot 93225
Surface 68m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 311 700 €
Lot 93235
Surface 56m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 316 900 €
Lot 93241
Surface 63m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 374 100 €

Appartements neufs T4

De 74m2 à 79m2
À partir de 374 000 € 374 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93200
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 363 600 €
Lot 93209
Surface 74m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 374 000 €
Lot 93234
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 422 800 €
Lot 93246
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 428 000 €

Appartements neufs T5

99m2
À partir de 540 200 € 540 200 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93245
Surface 99m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 540 200 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)

À 350 m du coeur de Juvisy-sur-Orge, ce programme immobilier neuf vous ouvre ses bras. A seulement 8 minutes de marche, vous accéderez au pôle ferroviaire majeur du Sud parisien : la gare RER C et D et très prochainement la ligne 7 du tramway. Moins de 25 minutes vous relient ainsi au centre de Paris. Besoin de vous évader? Vous serez également à 6 km de l’aéroport d’Orly et à quelques minutes des grands axes de communication (A6, N7, N104).

À 18 km au sud-est de Paris, la nature verdoyante de Juvisy sur Orge vous attend avec ses quelques 12 hectares d’espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans les parcs et jardins alentour ou au bords de la Seine et de l’Orge.

Des commerces de proximité traditionnels de qualité, ainsi qu’un marché bi hebdomadaire viendront répondre à l’ensemble de vos besoin.

Pour faciliter votre quotidien, les crèches, écoles maternelles, primaires etc se trouvent à seulement quelques minutes.

Besoin de vous dépenser le week end ? Vous n’aurez que l’embarras du choix : gymnase, piscine, stage, patinoire sont accessibles en quelques minutes à pieds. Si vous êtes amateur de culture, vous ne serez pas en reste avec un cinéma à 550 m et un théâtre à 1.2 km.

Ce programme immobilier neuf vous assure donc une vie qualitative avec des extérieurs généreux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

17 656 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76.1% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 561 € de revenu moyen net / foyer
44.3% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

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Très bons conseils et suivi du dossier de la part de l'agent

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13/02/2024

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13/02/2024

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Noémie F.
13/02/2024

Suite à une réservation du 03/06/2023

Rien à dire 😂 très belle accueil de la part de Médicis qui a su répondre à nos exigences je les recommande.

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burak çamkara
12/02/2024

De très bons conseils de la part de M. Barthelet qui m'a accompagné pendant la concrétisation de mon projet immobilier. Il a toujours été très professionnel et réactif. Ayant plusieurs dizaines de...

5/5
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