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Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D
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Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D
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Programme immobilier neuf Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 219 300

Livraison : 4e Trimestre 2026

25 appartements neufs du 2 au 5 pièces
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La résidence neuve Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D

Programme immobilier neuf à Juvisy Sur Orge, proche gare RER C et D: 25 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 30514


Le programme immobilier neuf est idéalement situé au centre de Juvisy Sur Orge, à moins de 20 kilomètres de Paris. Son style architectural avant-gardiste est caractérisé par une base de 3 étages, enveloppée par de larges balcons semblables à une enveloppe protectrice. Les niveaux supérieurs, revêtus d'enduit blanc, apportent une lumière vive au lieu. Les finitions en bois et les rambardes en métal laqué gris ajoutent une touche d'élégance, qui est la marque distinctive du projet.


Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, sont à la fois fonctionnels et personnalisables, pour fournir le maximum de confort. Imaginez de grands espaces, décorés avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, qui exaltent leur élégance. L'abondance de fenêtres assure une atmosphère agréable et une contribution solaire passive pour une économie d'énergie. Chaque habitation dispose d'au moins un espace extérieur privé, comme un balcon ou une terrasse, qui semble être une extension naturelle de l'appartement. Certains appartements neufs à partir de 3 pièces bénéficient d'une double exposition, garantissant une lumière naturelle toute l'année, des vues diverses et une aération optimale.


Les appartements neufs présentent une décoration raffinée, avec des faïences murales pleine hauteur autour des baignoires et des douches. Les plans de toilette sont surmontés d'un miroir et d'un bandeau lumineux dans les salles de bains et les salles d'eau principales, offrant un intérieur alliant élégance et modernité.


La sécurité de la résidence est assurée par un périmètre entièrement clôturé, accessible uniquement par digicode, vidéophone ou intratone. Les parkings souterrains ou les parkings extérieurs fermés sont équipés de portes télécommandées. Un local est également prévu pour les amateurs de vélo.


Les prestations

Digicode

Résidence close

Local à vélos

Carrelage

Faïence

Proche RER

Double exposition

Sdb : meuble vasque

Serrure 3 points

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Visiophone

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Appartements neufs T2

De 35m2 à 45m2
À partir de 219 300 € 219 300 €
13 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93155
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
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Lot 93223
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 220 300 €
Lot 93238
Surface 38m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 220 600 €
Lot 93197
Surface 41m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 222 300 €
Lot 93243
Surface 38m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 224 800 €

Appartements neufs T3

De 54m2 à 67m2
À partir de 276 500 € 276 500 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93221
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 276 500 €
Lot 93184
Surface 55m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 280 500 €
Lot 93229
Surface 54m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 282 600 €
Lot 93225
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 296 900 €
Lot 93235
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 302 000 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 81m2
À partir de 355 800 € 355 800 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93230
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 355 800 €
Lot 93209
Surface 75m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 361 400 €
Lot 93234
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 410 100 €
Lot 93246
Surface 76m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 415 300 €

Appartements neufs T5

90m2
À partir de 482 600 € 482 600 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 93242
Surface 90m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 482 600 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)

À 350 m du coeur de Juvisy-sur-Orge, ce programme immobilier neuf vous ouvre ses bras. A seulement 8 minutes de marche, vous accéderez au pôle ferroviaire majeur du Sud parisien : la gare RER C et D et très prochainement la ligne 7 du tramway. Moins de 25 minutes vous relient ainsi au centre de Paris. Besoin de vous évader? Vous serez également à 6 km de l’aéroport d’Orly et à quelques minutes des grands axes de communication (A6, N7, N104).

À 18 km au sud-est de Paris, la nature verdoyante de Juvisy sur Orge vous attend avec ses quelques 12 hectares d’espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans les parcs et jardins alentour ou au bords de la Seine et de l’Orge.

Des commerces de proximité traditionnels de qualité, ainsi qu’un marché bi hebdomadaire viendront répondre à l’ensemble de vos besoin.

Pour faciliter votre quotidien, les crèches, écoles maternelles, primaires etc se trouvent à seulement quelques minutes.

Besoin de vous dépenser le week end ? Vous n’aurez que l’embarras du choix : gymnase, piscine, stage, patinoire sont accessibles en quelques minutes à pieds. Si vous êtes amateur de culture, vous ne serez pas en reste avec un cinéma à 550 m et un théâtre à 1.2 km.

Ce programme immobilier neuf vous assure donc une vie qualitative avec des extérieurs généreux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chiffres clés sur Juvisy-sur-Orge

17 656 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76.1% appartements
48 professions médicales
12 établissements scolaires
2 561 € de revenu moyen net / foyer
44.3% de propriétaires
92.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
MARIETTE K.
06/07/2024

Suite à une réservation du 28/06/2024

Parfait

5/5
wilson damoura moreira
21/07/2024

Chez Médicis , ils sont tous incroyable. J’ai adoré collaborer avec Alexandre FRANZOSI que je recommande fortement. Il m’a suivi du début à la fin. Il a été très professionnel et il connaît parfait...

5/5
STEPHANIE V.
25/06/2024

Suite à une réservation du 23/04/2024

Conseiller très réactif disponible et à l'écoute de nos besoins. De très bon conseil.

5/5
MISCA BAZIL
15/07/2024

4/5
VALÉRIE H.
22/06/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Très bien

5/5
Terence Ntoumi
10/07/2024

Ma compagne et moi avons eu à faire à Médicis Immobilier neuf Essonne pour un projet d’achat. Notre conseiller immobilier MR Mourad Zitouni nous a mis en confiance durant tout le processus d’achat,...

4.9/5
47 avis clients