Ivry-sur-Seine à deux pas des rives de la Seine et RER C à 850m

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?

Nous contacter

Programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à deux pas des rives de la Seine et RER C à 850m

Habiter

Investir

À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 258 500 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 294 028 €

Livraison : 4e Trimestre 2028

81 appartements neufs du 2 au 5 pièces

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Nous appeler

Nous contacter

La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

Partager Partager

Les points forts de la résidence Ivry-sur-Seine à deux pas des rives de la Seine et RER C à 850m

A 2 pas des rives de la Seine
Proche des commerces
RE 2020
Espace paysager
Balcon, loggia,jardin ou terrasse
Parking en sous-sol

La résidence neuve Ivry-sur-Seine à deux pas des rives de la Seine et RER C à 850m

Programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine à deux pas des rives de la Seine et RER C à 850m (94200) : 81 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4, T5 – Réf 39984

À deux pas des rives de Seine et du futur parc des Confluences à Ivry-sur-Seine, ce programme immobilier neuf vous propose un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine expansion. Ici, tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable : commerces, écoles, marché, équipements culturels et sportifs se trouvent à quelques minutes à pied. Parfaitement desservi, le quartier offre un accès rapide au RER C (à 850 m), ainsi qu’aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris.

Les appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, sont abrités derrière une architecture contemporaine élégante. Lumineux et fonctionnels, les logements sont dotés d’espaces généreux afin de faciliter l’aménagement. Les prestations soignées et le respect des normes environnementales de la RE 2020 garantissent des performances énergétiques optimales !

La résidence s’organise autour d’un jardin paysager propice à la détente et d’une terrasse commune avec potager partagé. Mais ce n’est pas tout : les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs

Côté stationnement, des places sécurisées en sous-sol et des locaux à vélos viennent compléter les équipements pour un quotidien pratique et serein ! Que pensez-vous de ce programme immobilier neuf ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

Habiter

Investir

Appartements neufs T2

De 40m² à 55m²

À partir de 258 500 € 258 500 €

25 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107687

Surface 42m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 271 000 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107598

Surface 47m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 258 500 € TVA 20% 294 028 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107603

Surface 47m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 261 600 € TVA 20% 297 555 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107608

Surface 47m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 263 700 € TVA 20% 299 943 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107681

Surface 42m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 266 100 € TVA 20% 302 673 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Appartements neufs T3

De 58m² à 76m²

À partir de 317 600 € 317 600 €

27 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107691

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 331 700 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107682

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 359 090 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107680

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 317 600 € TVA 20% 361 251 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107698

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 317 600 € TVA 20% 361 251 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107625

Surface 58m²

Étage 6^ème

Extérieurs

Prix

TVA 5.5% * 318 700 € TVA 20% 362 502 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Appartements neufs T4

De 74m² à 87m²

À partir de 418 692 € 418 692 €

24 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107719

Surface 74m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 418 692 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107700

Surface 74m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 424 834 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107704

Surface 74m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 425 972 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107647

Surface 74m²

Étage 9^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 428 701 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107663

Surface 74m²

Étage 13^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 432 000 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Appartements neufs T5

De 99m² à 104m²

À partir de 536 986 € 536 986 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan Contact Express

Lot 107679

Surface 99m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 536 986 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107726

Surface 102m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 547 678 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107678

Surface 104m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 550 180 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107728

Surface 102m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 558 597 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Lot 107723

Surface 102m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

TVA 20% 639 242 €

Demander le plan Demande d'infos Demande express

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ivry-sur-Seine à deux pas des rives de la Seine et RER C à 850m - Ivry Port Centre (94200)

Transports :
- Gares : Gare de Vitry-sur-Seine à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Bibliothèque François Mitterrand à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare d'Ivry-sur-Seine à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 711 m, soit 9 min à pied.
- Bus : Ligne 125 - Ligne 180 - Ligne 25 : Vaillant-Couturier - Lénine à 2 m en voiture ou à 2 m, soit 0 min à pied.
- Tramway : Ligne 3A : Avenue de France à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 3A : Porte de Charenton à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 3A : Baron le Roy à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Métro : Ligne 7 : Mairie d'Ivry à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 8 : Charenton-Écoles à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 8 : Liberté à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- RER : Ligne C : Vitry-sur-Seine à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Bibliothèque François Mitterrand à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne C : Ivry-sur-Seine à 938 m, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.
- Autoroutes : A4 - St Maurice Sortie 3 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A4 - Sortie Périphérique de Paris - # Porte de Bercy # - Bp à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A6 - Sortie A6b: Boulevard périphérique (Bp) - Porte d'Italie à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche départementale Jean-Jacques Rousseau à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 586 m, soit 2 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège la Cerisaie à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée polyvalent Robert Schuman à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut franco-européen de chiropraxie Ifec à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Coccinelle Supermarché à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 170 m, soit 2 min à pied.
- Supérette : Franprix Ivry-Sur-Seine à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Le Blé d'Or à 34 m, soit 0 min en voiture ou à 34 m, soit 0 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu Pitie Salpetriere- Charle Foix Aphp à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Pol à 884 m, soit 2 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin Westermeyer à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 553 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Neoness à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite Bercy à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des 2 rives à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Musée Fragonard à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Restaurant : Yo'k Sushi .

Services :
- Police : Commissariat de police d'Alfortville à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Port à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque de Bercy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 879 m, soit 11 min à pied.

Chiffres clés sur Ivry-sur-Seine

64 526 habitants

62.1% d'actifs

36 ans d'âge moyen

94% appartements

114 professions médicales

52 établissements scolaires

3 084 € de revenu moyen net / foyer

26.9% de propriétaires

89.8% de résidences principales

Simuler votre prêt

€ Montant emprunté

% Taux du prêt

Durée du prêt en années

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Créteil

70 avenue du Général de Gaulle
94000 Créteil

Plus de 20 ans d'expérience

23 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5

Elodie N.

29/06/2026

Suite à une réservation du 19/02/2026

Nous ne pouvons que recommander Widner Fabre qui a été à l'écoute et disponible. Il a su nous proposer rapidement différents biens correspondant à nos critères et nous a accompagner dans les démarc...

5/5

Colette Boukambou

10/09/2026

Très satisfaite de ma visite et l'entretien c'est bien déroulé.

5/5

Viviane D.

13/05/2026

Suite à une réservation du 15/09/2023

Très satisfaite de Médicis et plus particulièrement de mon conseiller immobilier qui a été efficace, réactif, investi dans sa mission auprès de moi.Très bon accompagnement dans à l'écoute, présen...

5/5

Anthony Sauloup

07/09/2026

5/5

Anonymous A.

18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5

Patricia VOUIMBA

05/09/2026

J'ai été reçu par Thomas qui a su faire preuve de pédagogie pour m'informer de tous le processus pour sauter le pas. Félicitations à lui Je vous le recommande vivement. Entretien instructif et trè...