Programme immobilier neuf Ifs à 10 minutes en voiture de Caen
À partir de (parking inclus)
Livraison : 4e Trimestre 2026
15 appartements neufs du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Ifs à 10 minutes en voiture de Caen
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A 8 min en voiture de la gare de Caen
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A 10 min à pied des commerces
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Balcon, loggia, terrasse
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Duplex en attique
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Parking
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Ecoperformance
La résidence neuve Ifs à 10 minutes en voiture de Caen
Programme immobilier neuf à Ifs à 10 minutes en voiture de Caen (14123) : 15 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 33283
Découvrez une ville dynamique et séduisante, proche de Caen, grâce à ce programme immobilier neuf situé à Ifs. Adoptez un cadre de vie idyllique, proche de services utiles au quotidien et des grands axes. Cette adresse privilégiée favorise les déplacements doux et se place comme un environnement particulièrement prisé par les familles.
La résidence se présente sous forme de 2 îlots harmonieux accueillant chacun 12 et 43 appartements neufs. Ces 55 logements se déploient du studio au 5 pièces et sont entourés de généreux espaces verts ainsi que d’un commerce au pied de la résidence.
Pénétrez dans un cadre naturel préservé, traversez un cœur d’îlot paysager grâce à des allées piétonnes afin de découvrir des appartements neufs parfaitement équipés.
Les volumes sont généreux et optimisés pour votre confort quotidien et la luminosité naturelle traverse les larges ouvertures pour baigner dans vos pièces de vie. Au sol, retrouvez du parquet stratifié ainsi que du carrelage, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Grâce au respect des normes environnementales de la RE 2020 seuil 2025, vous disposez d’isolation thermique et acoustique optimale.
Ce programme immobilier neuf vous propose des espaces extérieurs privatifs afin de profiter de l’arrivée des beaux jours en bonne compagnie ! Disposez de balcons, de loggias et de terrasses, véritable prolongement de votre espace intérieur. Les duplex, quant à eux, sont en attique et offrent un esprit de maison sur le toit. Pour le côté pratique, vous trouverez un parking extérieur et en sous-sol pour garantir la sécurité de vos véhicules. Qu’en pensez-vous ?
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Loggia
Volets roulants électriques
Carrelage
Double vitrage
Appartements neufs T2
ParkingSousSol
Appartements neufs T3
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Terrasse
Appartements neufs T4
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
ParkingSousSol
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Ifs à 10 minutes en voiture de Caen - Ifs Nord (14123)
- Transports :
- Gares : Gare de Caen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
- Bus : Ligne 21 - Ligne 8 : Collège de Normandie à 541 m, soit 1 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied, Ligne 3 - Ligne 30 : Chemin aux Boeufs à 100 m, soit 0 min en voiture ou à 100 m, soit 1 min à pied, Ligne T3 : Aviation à 734 m, soit 1 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Aviation à 734 m, soit 1 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied, Ligne 3 : Rostand Fresnel à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 731 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A813 - Sortie A13 à 18.4 km, soit 14 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 12.6 km, soit 15 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Orange à 630 m, soit 1 min en voiture ou à 514 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Reine Mathilde à 615 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Reine Mathilde à 615 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Stephen Hawking à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand à 388 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée professionnel Victor Lépine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Ifs à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Caen Liberté à 745 m, soit 1 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : La Manne a Pain à 676 m, soit 1 min en voiture ou à 560 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Polyclinique du Parc - Caen à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 908 m, soit 11 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Gueriniere à 701 m, soit 2 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Lucien Sébire à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif du Château d'Eau - Espace Guérinière à 746 m, soit 2 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Pathe à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Caen à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Restaurant : Le Caboch'art à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Mondeville à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Vaucelles à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Ifs
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/11/2025
Excellente experience
5/5
Merci beaucoup à Meghann BANIM pour sa gentillesse et son efficacité.
5/5
Suite à une réservation du 14/11/2025
Rapide et efficace
5/5
Une visite avec Meghann fort intéressante et bien documentée et avec bonne humeur !
5/5
Suite à une réservation du 18/03/2025
J’en suis qu’au début de mon achat d’appartement neuf. (Réservation de bien faite) Très bonne expérience avec Médicis qui m’a trouvé le bien qui me correspondait, merci pour votre professionnalisme !
5/5
Très professionnelle et compétente, Meghane m’a offert un accompagnement de grande qualité. Elle a su cerner avec précision mes besoins, envies et attentes pour affiner mon projet. Son écoute atten...
