Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A (94500) - 39449 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A
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Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 194 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

33 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
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Les points forts de la résidence Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

  • RER A et E et métro 15 à deux pas RER A et E et métro 15 à deux pas
  • Proche des commodités utiles au quotidien Proche des commodités utiles au quotidien
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères Balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères
  • Coeur d'îlot végétalisé Coeur d'îlot végétalisé
  • Parking Parking

La résidence neuve Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A (94500) : 33 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 39449

Vous apprécierez la ville de Champigny-sur-Marne, où se conjuguent tranquillité résidentielle et dynamisme urbain ! Ce programme immobilier neuf s’entoure d’espaces verts, des bords de la Barne mais aussi des transports en commun (métro 15, RER A et E, bus…) et des commodités utiles au quotidien.

Cette résidence sécurisée se compose de logements neufs, du studio au 5 pièces. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, parfaitement optimisés pour un quotidien serein. Chaque typologie a été pensée pour un confort optimal : grandes ouvertures, doubles ou triples orientations, séjours traversants, cuisines ouvertes ou séparées, chambres intimistes, salles de bains équipées…

Les logements se prolongent d’espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs ou belvédères pour profiter de l’environnement en toute sérénité. La résidence vous réserve également un cœur d’îlot végétalisé pour des moments propices à la détente et la convivialité.

Enfin, la résidence se complète d’un parking sécurisé en sous-sol ainsi que de locaux à vélos.

Ne laissez pas filer cette opportunité idéale !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Proche parc


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 24m2 à 31m2
À partir de 194 000 € 194 000 €
Plus que 5 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B001
Surface 31m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 194 000 €
Lot A004
Surface 24m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 201 000 €
Lot A005
Surface 24m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 201 000 €
Lot D001
Surface 26m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 211 000 €
Lot D302
Surface 27m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 214 000 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 58m2
À partir de 261 000 € 261 000 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B106
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 261 000 €
Lot B306
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 266 000 €
Lot C201
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot B103
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot C301
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 272 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 67m2
À partir de 337 000 € 337 000 €
14 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A003
Surface 57m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 337 000 €
Lot A001
Surface 67m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 346 000 €
Lot B301
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 348 000 €
Lot B401
Surface 60m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 351 000 €
Lot A002
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 354 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 84m2
À partir de 408 000 € 408 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A101
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 408 000 €
Lot B002
Surface 79m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 415 000 €
Lot A401
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 420 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne à 15 min à pied du RER A - Tremblay (94500) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de les Boullereaux Champigny à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Nogent - le Perreux à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Val de Fontenay à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
    • Bus : Ligne 106 - Ligne 317 - Ligne N71 - Ligne 108 - Ligne 110 - Ligne N33 : La Fourchette de Champigny à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3A : Porte Dorée à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Ligne 3A : Montempoivre à 9.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne 3A : Alexandra David-Néel à 10.3 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
    • Métro : Ligne 15 : Champigny Centre - 2025 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 15 : Saint-Maur Créteil - 2025 à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 15 : Nogent - le Perreux - 2030 à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • RER : Ligne A : Joinville-le-Pont à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne A : Le Parc de Saint-Maur à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne A : Nogent-sur-Marne à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
    • Autoroutes : A4 - Sortie 5 à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A86 - Sortie A4 à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Trampoline à 863 m, soit 2 min en voiture ou à 649 m, soit 8 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Petit Gibus à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 701 m, soit 8 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-André à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée Louise Michel à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Teilhard de Chardin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Monoprix Joinville à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Supérette : Franprix Champigny-Sur-Marne à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Au Pain de Verdun à 711 m, soit 1 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Unite d Autidialyse de Champigny à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Gallieni à 634 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de l'Abbaye à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Sport : L'Orange Bleue à 126 m, soit 0 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Studio 66 à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l?Abbaye à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
    • Musée : Musée de Nogent-Sur-Marne à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Restaurant : Le Trotteur à 466 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Nogent-sur-Marne à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Poste : La Poste Joinville Charcot à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Louis Aragon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

78 367 habitants
64.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
69% appartements
293 professions médicales
53 établissements scolaires
2 538 € de revenu moyen net / foyer
43.8% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
18/10/2025

Suite à une réservation du 11/10/2025

J’ai apprécié le professionnalisme de Mr T.L d’Ivry qui est très disponible et recommande fortement medicis

5/5
mamadou kanoute
25/11/2025

5/5
Jeremy C.
17/05/2025

Suite à une réservation du 01/05/2025

Top

5/5
Kevin
24/11/2025

Super rencontre avec Inès ! Un très bon contact et des informations concrètes

5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

5/5
Loubna ALAOUI
22/11/2025

J’ai eu une excellente expérience avec Mr Thomas Laboulais. C’est un agent immobilier très sympathique, accueillant et surtout à l’écoute. Il comprend parfaitement les besoins de ses clients et sai...

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