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Champigny-sur-Marne sur les bords de la Marne
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Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne sur les bords de la Marne

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 220 671
*Sous certaines conditions
TVA 20% 251 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

19 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Champigny-sur-Marne sur les bords de la Marne

Programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne sur les bords de la Marnes (94500) : 19 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 29077

Cette résidence neuve se fond parfaitement dans son cadre résidentiel avec son architecture élégante et sobre. Elle est répartie sur deux bâtiments à taille humaine, avec en surplomb pour les derniers étages des toits terrasses agréables.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, présentent un agencement intelligent et agréable. La plupart sont traversants, où bénéficient d’orientation double ou triple. Vous apprécierez alors cet apport de lumière constante et agréable qui règne dans vos pièces de vie. Les pièces de nuit plus en retrait, vous garantissent une douce ambiance. Chaque espace se dote de prestations de qualité qui viendront parfaire ces logements et de vous séduire.

Dans le prolongement du salon, vous apprécierez sans nul doute, les espaces extérieurs qui prendront la forme d’un large balcon, d’un beau jardin privatif, d’une grande terrasse, et de toit-terrasses pour les derniers étages.

La résidence entièrement sécurisée, se dote également d’un parking en sous-sol sécurisée pour stationner votre véhicule ! Alors tentez par l’un de ces appartements neufs ?

 

Eligible TVA réduite sous conditions*


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Résidence close

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Jardin

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 39m2 à 41m2
À partir de 220 671 € 220 671 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B204
Surface 39m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 220 671 € TVA 20% 251 000 €
Lot B304
Surface 39m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 223 309 € TVA 20% 254 000 €
Lot A305
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 226 825 € TVA 20% 258 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 66m2
À partir de 276 000 € 276 000 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A204
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 276 000 € TVA 20% 313 934 €
Lot A304
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 276 000 € TVA 20% 313 934 €
Lot A104
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 276 000 € TVA 20% 313 934 €
Lot A103
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 283 000 € TVA 20% 321 896 €
Lot B105
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 287 000 € TVA 20% 326 446 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 86m2
À partir de 344 000 € 344 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot B001
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 344 000 € TVA 20% 391 280 €
Lot B401
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 366 000 € TVA 20% 416 303 €
Lot A004
Surface 86m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 386 000 € TVA 20% 439 052 €
Lot B403
Surface 84m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 386 900 € TVA 20% 440 076 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94500)

Bordée par deux côtés par la Marne, la jolie ville de Champigny-sur-Marne dévoile un charme sans pareil au cœur du département du Val-de-Marne. Elle dispose d’un cadre naturel agréable et verdoyant qu’apprécient autant les familles que les actifs en recherche d’un lieu de vie tranquille. À seulement une dizaine de kilomètres de Paris, la ville dispose d’un emplacement de choix et privilégié, très apprécié des habitants.

Cette jolie commune accueille ce programme immobilier neuf au cœur d’un décor pavillonnaire agréable à quelques encablures des commodités pour vous garantir un confort de vie au quotidien. Vous pourrez trouver des commerces de bouche, mais aussi un supermarché pour vos courses hebdomadaires au coin de la rue. Vous souhaitez faire une pause gourmande ? Choisissez un des restaurants du secteur qui réveillera vos papilles. La pharmacie et les services de santé seront également disponibles rapidement en cas de besoin tout comme les services de proximité !

Si le cœur vous en dit, profitez d’un tour le long des étals du marché de fruits, légumes et produits régionaux, qui vous invitent à consommer des produits de saison !

Très bien équipée, la ville propose aux familles, des établissements scolaires pour tous les niveaux, de la crèche au lycée. Les étudiants devront se rendre aux abords de Paris, pour trouver les universités.

Connectée à ses voisines et à Paris, Champigny-sur-Marne dispose d’un large panel de transports : lignes de bus (7,208A, 2080B, N33,…), mais aussi la gare de Champigny-sur-Marne desservie par le RER A, idéal pour atteindre Paris-Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Les axes routiers et les pistes cyclables seront également praticables pour vos trajets quotidiens.

Côté loisirs, la ville est installée à proximité de plusieurs parcs comme Le Parc Départemental du Plateau, où vous pourrez faire des balades, pique-niquer en famille ou bien pratiquer une activité sportive en plein air. La ville accueille également plusieurs infrastructures et clubs sportifs pour laisser à chacun l’occasion de participer à son activité favorite.

 

Eligible TVA réduite sous conditions*

Chiffres clés sur Champigny-sur-Marne

77 439 habitants
63.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
68% appartements
293 professions médicales
53 établissements scolaires
2 475 € de revenu moyen net / foyer
45.2% de propriétaires
93.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Tanguy Bodart
29/02/2024

Merci à M. Fabre pour son excellent travail et son agréable contact client. Les propositions de biens étaient parfaitement à la hauteur de mes attentes. Merci pour votre professionnalisme.

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Sophie
11/01/2024

Nous avons fait appel à Medicis dans le cadre d’un projet d’investissement Pinel. Stéphanie Meyer a été notre contact et c’est grâce à elle que nous avons pu concrétiser notre achat, rapidement. El...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Léonel Gandji
17/11/2023

4.9/5
14 avis clients