Programme immobilier neuf Caen réhabilitation de charme à deux pas de l’Abbaye-aux-Dames
À partir de (hors parking)
Livraison : 2e Trimestre 2028
5 appartements neufs du 1 au 3 piècesLes points forts de la résidence Caen réhabilitation de charme à deux pas de l’Abbaye-aux-Dames
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Quartier paisible
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Commerces à proximité
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Réhabilitation
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Prestations de qualité
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Local à vélo
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Jardin privatif en rez-de-chaussée
La résidence neuve Caen réhabilitation de charme à deux pas de l’Abbaye-aux-Dames
Programme immobilier neuf à Caen réhabilitation de charme à deux pas de l’Abbaye-aux-Dames (14000) : 5 appartement(s) neuf(s) T1, T3 – Réf 43085
Laissez-vous charmer par ce programme immobilier en réhabilitation implanté dans la jolie ville de Caen. Ville dynamique et attractive, Caen se distingue par son riche passé historique d’ancienne cité de Guillaume le Conquérant.
Implanté au cœur du quartier Saint-Gilles, ce projet bénéficie d'un cadre de vie paisible, à deux pas de l’Abbaye-aux-Dames et du parc Michel-d’Ornano, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du canal de Caen à la mer. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et du Centre Hospitalier Régional. Côté transports, un arrêt de bus situé à 4 minutes à pied permet de rejoindre la gare en 19 minutes, tandis que les premières plages se situent à seulement 17 minutes en voiture.
La façade du bâtiment, mêlant enduit clair et encadrements en pierre de Caen, sera entièrement rénovée afin de préserver son cachet. Cette résidence à taille humaine abrite 28 appartements réhabilités du 1 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. Les logements bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux larges ouvertures d’origine conservées. Les futurs résidents apprécieront des prestations de qualité, sélectionnées pour préserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf. Une attention particulière sera portée à l’isolation afin de garantir des performances phoniques et thermiques optimales, conformes aux normes en vigueur.
Les logements en rez-de-chaussée s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : un jardin délimité par des arbustes. Les futurs occupants pourront ainsi profiter pleinement du calme environnant, en famille ou entre amis.
Pour plus de sécurité et de praticité au quotidien, l’accès à la résidence est sécurisé par contrôle d’accès. Le projet intègre également un local à vélos, favorisant ainsi les mobilités douces.
Les prestations
Jardin privatif
Local à vélos
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Appartements neufs T1
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Caen réhabilitation de charme à deux pas de l’Abbaye-aux-Dames - Le Port (14000)
- Transports :
- Gares : Gare de Caen à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 15.8 km, soit 15 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 16.3 km, soit 19 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied.
- Bus : Rue d'Auge à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 10 - Ligne 11 - Ligne 31 : Demi-Lune à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 - Ligne 3 : Gare Sncf à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 1 - Ligne 3 : Boulevard Leroy à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Ligne 2 : Caen Presqu'île à 795 m, soit 1 min en voiture ou à 757 m, soit 9 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 6.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A813 - Sortie A13 à 16.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Multi-accueil à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Collège :
- Collège Henri Brunet à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel Sainte-Ursule à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
- SupAvenir Sainte-Ursule à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Caen Tourville à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie Thouret à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Chr Georges Clemenceau - Caen à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Demi-Lune à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc du 104 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Terrain Multisports de Saint-Gilles à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Cinéma : Cinema Lux ( Ex Studio du 7eme Art) à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de Caen à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : Burger Avenue à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Caen - Secteur Jacobins à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Vaucelles à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de la Guérinière à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Chiffres clés sur Caen
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen
10 rue Henri Brunet
14000 Caen
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 09/07/2026
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5/5
Suite à une réservation du 23/06/2026
Tout s'est extrêmement bien passé pour moi.
4/5
5/5
Suite à une réservation du 13/05/2026
Personne très compétente, elle a compris nos souhaits et a su être disponible. Bons conseils également.
5/5
