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Caen quartier de la Maladrerie proches commerces
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Programme immobilier neuf Caen quartier de la Maladrerie proches commerces

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TVA 20% 129 000

Livraison : 4e Trimestre 2026

appartements neufs
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Les points forts de la résidence Caen quartier de la Maladrerie proches commerces

  • A deux pas des commodités A deux pas des commodités
  • Accès sécurisé Accès sécurisé
  • RE 2025 RE 2025
  • Terrasses, balcons ou jardins Terrasses, balcons ou jardins
  • Parking ou garages privatifs Parking ou garages privatifs
  • Taille humaine Taille humaine

La résidence neuve Caen quartier de la Maladrerie proches commerces

Programme immobilier neuf à Caen quartier de la Maladrerie proches commerces (14000) : appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 34126

Adoptez un programme immobilier neuf dans le quartier prisé de la Maladrerie, à Caen ! A seulement 9 minutes de l’Hôtel-de-Ville, cette résidence s’implante au cœur d’un espace arboré. Elle offre un accès rapide, à pied, aux commerces, services, crèches, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique !

Cette résidence à taille humaine, entièrement clôturée et sécurisée, accessible par une allée privée, vous propose un environnement paisible et résidentiel. Elle abrite des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité. Certains logements jouissent d’une double voire triple exposition, pour une luminosité naturelle sans pareille. Chaque intérieur se dote de volumes généreux pour vous permettre d’aménager votre cocon selon vos envies.

La résidence respecte les normes environnementales de la RE 2025, gage d’une isolation thermique et phonique optimale.

Côté extérieur, les logements bénéficient de prolongements extérieurs généreux : des jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses au dernier étage ainsi que des balcons. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours

Enfin, pour plus de praticité, la résidence se complète de garages privatifs pour certains logements ainsi que d’un parking.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Résidence close

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

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Appartements neufs T1

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Appartements neufs T2

À partir de 214 000 € 214 000 €
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Appartements neufs T3

À partir de 259 000 € 259 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 409 000 € 409 000 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Caen quartier de la Maladrerie proches commerces - La Maladrerie (14000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Caen à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Bretteville - Norrey à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Gare de Frénouville - Cagny à 14.8 km, soit 20 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 33 min à pied.
    • Bus : Ligne 3 : Planitre à 165 m, soit 0 min en voiture ou à 165 m, soit 2 min à pied, Ligne 21 - Ligne 9 : Isigny à 621 m, soit 1 min en voiture ou à 621 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Place de la Mare à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 3 : Château-Quatrans à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Université à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A84 - Sortie N814 - Périphérique de Caen à 6.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A84 - Verson Sortie 48 à 9.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied, A13 - Sortie Périphérique de Caen : N814 / D403_14 à 9.1 km, soit 13 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Aux Petits Pas à 260 m, soit 1 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire la Maladrerie à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire la Maladrerie à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 452 m, soit 5 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Dunois à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole secondaire professionnelle privée Centre de Formation Stade Malherbe à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Campus connecté MoodleBox en détention à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Supérette : Carrefour Express Caen Chéron à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie la Maladrerie à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Hopital Prive St Martin-Caen à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Maladrerie à 974 m, soit 2 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de la Colline aux Oiseaux à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Sport : Plateau d Eps Authie Sud à 542 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
    • Cinéma : Salle Pierre Daure à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Théâtre : La Cité / Théâtre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Musée de la Société des Antiquaires à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Restaurant : Kouba Couscous à 280 m, soit 1 min en voiture ou à 280 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Caen à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Poste : La Poste Detolle à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de la Maladrerie à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Caen

108 200 habitants
54.4% d'actifs
39 ans d'âge moyen
84% appartements
850 professions médicales
132 établissements scolaires
2 270 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
87.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

4/5
Pascal P.
21/10/2024

Suite à une réservation du 01/10/2024

SUPER BIEN PASSER

5/5
hedouin paco
05/12/2024

Très bonne expérience d'achat ! Je prévoyez un achat immobilier depuis un moment cherchant dans l'ancien au vue de mon budget limite est étant seul ,cependant un amis ma conseillé d'aller voir Méd...

5/5
Marcel A.
20/10/2024

Suite à une réservation du 08/10/2024

Notre interlocutrice a été très à l’écoute, notre demande a été très bien cerné, avec très réponses rapides documentées

5/5
Florine Dutheil
25/11/2024

5/5
Christophe R.
12/09/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bonne

5/5
Alexis Chouette
22/11/2024

Une très bonne première expérience de ma part, personnel à l’écoute et très sympathique je conseille vivement

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