Caen maisons au coeur du quartier des Coteaux de l'Abbaye (14000) - 28072 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Caen maisons au coeur du quartier des Coteaux de l'Abbaye
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Lancement

Programme immobilier neuf Caen maisons au coeur du quartier des Coteaux de l'Abbaye

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 144 000

Livraison : 3e Trimestre 2028

23 appartements neufs du 1 au 4 pièces
LMNP Non Géré RE 2020
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La résidence neuve Caen maisons au coeur du quartier des Coteaux de l'Abbaye

Programme immobilier neuf à Caen maisons au cœur du quartier des Coteaux de l'Abbaye (14000) : 23 appartement(s) neuf(s) T1, T2, T3, T4 - Ref.28072

Vous découvrez ici un ensemble de maisons neuves au cœur du quartier des Coteaux de l’Abbaye dans la magnifique ville de Caen. Elles s’organisent autour d’un bel îlot paysager, idéal pour se retrouver entre voisins en toute convivialité.

Ces villas vous sont proposées en plusieurs typologies de maisons neuves, de 3, 4 ou 5 pièces ! Vous pourrez alors vivre librement selon votre mode de vie et vos envies ! À l’intérieur, vous découvrez des volumes généreux et bien exposés : profitez alors d’une belle ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. La tendance dans le coin nuit se veut plus intimiste et doux pour que chacun puisse trouver son équilibre. Chaque pièce bénéficie de prestations de qualité (parquet contrecollé, carrelage, salle de bain équipée, motorisation des volets, résidence sécurisée,….)

Et pour ne rien gâcher, votre maison s’ouvre généreusement sur un vaste jardin privatif, idéal pour recevoir vos convives, dès la belle saison autour d’un barbecue ou d’un apéritif ! Les petits comme les grands pourront profiter de cet espace pour se détendre : jeu en plein air ou sieste au soleil, tout est possible !

Les maisons sont également dotées d’une place de parking pour plus de quiétudes. Alors installerez-vous vos valises dans ces biens d’exception ?

 

 


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Parking extérieur

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Parking aérien


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 144 000 € 144 000 €
Plus que 3 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33027-1
Surface 29m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 144 000 €
Lot 33027-2
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 145 000 €
Lot 33027-3
Surface 29m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 146 000 €

Appartements neufs T2

De 42m2 à 47m2
À partir de 187 000 € 187 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33027-9
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 187 000 €
Lot 33027-13
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 191 000 €
Lot 33027-8
Surface 46m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 199 900 €
Lot 33027-4
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 199 900 €
Lot 33027-6
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 202 000 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 69m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
Plus que 9 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33027-24
Surface 64m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 279 000 €
Lot 33027-20
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 281 000 €
Lot 33027-22
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 283 000 €
Lot 33027-27
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 284 000 €
Lot 33027-18
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 284 000 €

Appartements neufs T4

De 77m2 à 84m2
À partir de 325 000 € 325 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 33027-15
Surface 77m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 325 000 €
Lot 33027-14
Surface 84m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 354 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Caen (14000)

Au cœur de la belle région de Normandie, vous tomberez sous le charme de cette commune connue pour son histoire, son patrimoine et son dynamisme : il s’agit de Caen ! Nommée la « ville aux cent clochers », Caen peut se vanter de la grande qualité de vie qu’elle offre à ses habitants, entre vestiges du passé, infrastructures adaptées à toutes les générations, bassins d’emplois et pôle éducatif, tout est réuni pour combler la moindre de vos envies et besoins ! Vous bénéficiez ici, d’un environnement de vie agréable, où il sera facile de conjuguer votre vie professionnelle avec votre vie personnelle. Attractive, Caen est une métropole reconnue du Calvados !

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier des Coteaux de l’Abbaye, dans un cadre agréable et résidentiel. Secteur prisé, il vous place à seulement quelques pas du cœur de ville, idéal non ? Les commodités qui entourent le projet facilitent votre quotidien : il vous suffira de faire quelques pas pour trouver une boulangerie, une boucherie, une pharmacie et beaucoup d’autres commerces et services ! Vous pourrez faire vos courses au supermarché à quelques coins de rues !

Caen propose un large panel d’infrastructures scolaires pour subvenir au besoin des familles. Elle développe un pôle éducatif qui attire chaque année de plus en plus d’étudiants, idéal pour les investisseurs ! Les plus petits pourront même être accompagnés à deux minutes du projet pour rejoindre la porte de l’école primaire !

Connectée, cette jolie ville dispose d’un réseau de transports TWISTO qui vous permettra de circuler librement avec la quarantaine de lignes de bus qui traversent toute la métropole. Vous pourrez aussi emprunter les lignes de tramway, les axes routiers ou encore les pistes cyclables. Caen est aussi relié via les TGV et TER ou encore via l’aéroport.

Majestueuse et jonchée de parcs et jardins, Caen vous invite à découvrir toutes ses richesses et secrets d’histoire à travers ses rues pittoresques et son charme ! Les petits comme les grands pourront également pratiquer une activité sportive ou culturelle de leurs choix tout au long de l'année !

 

Chiffres clés sur Caen

108 398 habitants
56.1% d'actifs
39 ans d'âge moyen
85% appartements
849 professions médicales
132 établissements scolaires
2 536 € de revenu moyen net / foyer
29.8% de propriétaires
87.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

Plus de 20 ans d'expérience

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23 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Emmanuel G.
14/04/2026

Suite à une réservation du 01/04/2026

Très à l’écoute de mon projet, Margot m’a proposé plusieurs logements parfaitement adaptés à mes recherches. Elle m’a accompagné avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité dans toutes les...

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jerome GAUTHIER
03/04/2026

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Anne-Marie G.
07/04/2026

Suite à une réservation du 24/03/2026

Nous sommes très satisfaits de Médicis et plus particulièrement notre conseillère qui a été particulièrement efficace, réactive, investie dans sa mission auprès de nous. Dommage que nous ne puissio...

5/5
Mathis
03/04/2026

Reçu par Meghann Banim, très professionnel, gentille, qui est vraiment à l’écoute et qui prends le temps d’expliquer et de répondre à nos questions avec pertinence, je recommande vivement !

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Marc-Ange A.
04/04/2026

Suite à une réservation du 28/03/2026

Accompagnement parfait sur l ensemble des démarches

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I. M.
01/04/2026

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