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Caen à deux pas de la rive droite de l'Orne
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Caen à deux pas de la rive droite de l'Orne

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TVA 20% 176 805

Livraison : 1er Trimestre 2025

appartements neufs
RT 2012 Déficit Foncier
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La résidence neuve Caen à deux pas de la rive droite de l'Orne

Programme immobilier neuf à Caen idéal pour un investissement en DEFICIT FONCIER (14000) : appartements neufs T2, T3 – Ref 29929

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation, idéal pour un investissement en Déficit Foncier !

Cette résidence se transforme avec une architecture moderne et des appartements neufs bénéficiant de tous les avantages du neuf. Elle vous séduira par son emplacement stratégique, proche des bords de l’Orne, dans une atmosphère résidentiel.

Vous pourrez choisir d’investir dans un appartement neuf, du studio au 3 pièces ! Chaque logement bénéficie d’un aménagement intelligent et astucieux pour garantir aux locataires le maximum d’espaces de vie fonctionnels et confortables.

Chaque habitation dispose de prestations de qualité qui viennent parfaire chaque pièce et garantissent un investissement pérenne. La lumière s’infiltre via les grandes ouvertures sur l’extérieur apportant une ambiance conviviale.

Choisissez ses biens d’exception pour réaliser un investissement avec le déficit foncier et vous construire un patrimoine durable.


Les prestations

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

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Les logements neufs

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Appartements neufs T2

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Appartements neufs T3

À partir de 215 537 € 215 537 €
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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Caen (14000)

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation au cœur de la Normandie. Nichée au cœur de la ville de Caen, les résidents bénéficient d’un cadre de vie idéal proche des commodités et bassin d’emplois de la métropole. Ville accomplie et dynamique, Caen est aussi charmante qu’agréable à vivre ! Son patrimoine historique, ses animations, sa convivialité et la multitude de commodités séduisent à coup sûr ! Elle est aussi une terre d’accueil pour de nombreux étudiants qui cherchent à intégrer les campus et grandes écoles caennaises : idéal pour les investissements !

Ce projet s’installe sur la rive droite de l’Orne, à quelques encablures des bords du fleuve. Les habitants évolueront dans un secteur aux essences naturelles tout en bénéficiant de la proximité du cœur de Caen et des nombreux équipements et commerces qui jonchent les alentours. Quelques pas suffisent, pour trouver une superette, un fleuriste, un café, un banques et des services de proximité. À 3 minutes en voiture, le centre commercial des Rives de l’Orne ouvre ses portes pour les courses hebdomadaires ou les envies shopping.

Vous serez sous le charme de l’environnement de ce projet qui peut plaire autant aux actifs, qu’aux familles ou aux étudiants, avec la connexion rapide via le réseau de transports de la métropole, aux différents organismes et zones d’activité. Les lignes de bus 8 et 20 aident les déplacements quotidiens tandis que la gare se trouve à 9 minutes à pied, idéal pour voyager au grès des envies !

Après une journée d’école, de travail ou d’études, les résidents pourront pratiquer leur activité sportive préférée ou bien participer à un événement culturel au théâtre, une visite au musée. Chacun pourra pratiquer son loisir favori et partir à la découverte des plages de La Manche dès la belle saison pour des journées farniente au soleil.

 

 

Chiffres clés sur Caen

107 250 habitants
53.6% d'actifs
39 ans d'âge moyen
82.3% appartements
850 professions médicales
132 établissements scolaires
2 195 € de revenu moyen net / foyer
29.6% de propriétaires
87.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Caen

10 rue Henri Brunet
14000 Caen

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
STÉPHANE L.
21/05/2024

Suite à une réservation du 30/04/2024

Excellent commercial même si l’appartement n’a pas été retenu.

5/5
PAYEN C.
13/05/2024

De très bon conseil dans la recherche d'appartement fournit par Mr CORNU Vincent. Rapide et facile à joindre en cas de besoin. Je ne peux que recommandé.

4/5
Marie-Florence B.
08/05/2024

Suite à une réservation du 19/04/2024

Sauf la signature électronique qui n'a pas fonctionné

5/5
Ségolène BELLANGER
29/04/2024

J'ai été très bien accueillie et très bien renseignée sur mon projet. Ma conseillère Julie Mette a été très à l'écoute de mes demandes et choix tout en me proposant quelques alternatives. Pour l'in...

5/5
ERIC A.
15/04/2024

Suite à une réservation du 23/03/2024

...

5/5
Camille Courageux
26/04/2024

Vincent CORNU, Julie METTE et Margot JOUSSET de l’agence de CAEN sont très agréables, ils ont une expertise et une connaissance des biens qu’ils proposent à la vente. Un accompagnement du début à l...

4.9/5
32 avis clients