Bruges à 100m du tramway D et proche centre-ville (33520) - 32248 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bruges à 100m du tramway D et proche centre-ville
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Programme immobilier neuf Bruges à 100m du tramway D et proche centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 242 650
*Sous certaines conditions
TVA 20% 276 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

7 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Bruges à 100m du tramway D et proche centre-ville

  • A 100m du tramway ligne D A 100m du tramway ligne D
  • Commerces accessibles à pied Commerces accessibles à pied
  • Proche du Bois du Bouscat Proche du Bois du Bouscat
  • Petite copropriété de 10 logements neufs Petite copropriété de 10 logements neufs
  • Balcon et jardin commun Balcon et jardin commun
  • Parking Parking

La résidence neuve Bruges à 100m du tramway D et proche centre-ville

Programme immobilier neuf à Bruges à 100m du tramway D et proche centre-ville (33520) : 7 appartements neufs T2, T3, T4, T4 Duplex – Réf 32248

Cette résidence neuve s’installe au cœur d’un quartier résidentiel dans la jolie ville de Bruges, sur la rive gauche de la Garonne. À proximité des commerces et à 100 mètres du tramway D vous promet un quotidien pratique et facile.

À taille humaine, cette réalisation comprend une architecture contemporaine avec des façades aux teintes claires et des jeux de volumes avec les extérieurs. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, de 2, 3 ou 4 pièces, pour s’adapter à votre mode de vie. Chacun des logements profite d’intérieurs bien pensés pour vous garantir un confort et de l’espace. Les belles orientations permettent une luminosité tout au long de la journée dans votre salon. La partie nuit comprend une douceur agréable.

Chacun des appartements bénéficie de prestations de qualité pour renforcer la volonté de bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, espace de rangement, volets roulants électriques, parquet stratifié, vidéophone, parc de stationnement semi-enterré, local à vélo….

Chacune des habitations est dotée d’un espace extérieur sous la forme d’un beau balcon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La majorité de ces extérieurs s’ouvrent sur le jardin partagé commun verdoyant.


Les prestations

Balcon

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

46m2
À partir de 242 650 € 242 650 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41815
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 242 650 € TVA 20% 276 000 €

Appartements neufs T3

65m2
À partir de 303 312 € 303 312 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41816
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 303 312 € TVA 20% 345 000 €
Lot 41819
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 304 192 € TVA 20% 346 000 €
Lot 41817
Surface 65m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 306 829 € TVA 20% 349 000 €

Appartements neufs T4

88m2
À partir de 372 767 € 372 767 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41812
Surface 88m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 372 767 € TVA 20% 424 000 €

Appartements neufs T4 Duplex

98m2
À partir de 414 088 € 414 088 €
Plus que 2 T4 Duplex disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 41821
Surface 98m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 414 088 € TVA 20% 471 000 €
Lot 41820
Surface 98m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 5.5% * 417 604 € TVA 20% 475 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bruges (33520)

  • Ce programme immobilier neuf se niche dans la magnifique ville de Bruges, sur la rive gauche de la Garonne, dans la métropole bordelaise.
  • Cette résidence neuve prend place à quelques minutes du cœur de ville et du tramway. Il faudra seulement quelques arrêts pour rejoindre le cœur bordelais.
  • Le réseau TBM de la métropole, vous permet de circuler librement : à seulement 100 mètres, la ligne de D du tramway accompagne vos trajets tout comme les lignes de bus 15, 29, 33, 35, 37, 72, 73 qui jalonnent la commune. Les axes routiers et les pistes cyclables sont également à votre disposition. La gare TER est accessible en 6 minutes en voiture.
  • Ici, vous pourrez tout faire à pied ! Les commodités vous attendent à quelques minutes de marche : supermarché et commerces, pharmacie et services de santé, restaurants et cafés, boulangerie, ….
  • Les petits comme les grands pourront étudier dans la commune, avec des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Les étudiants pourront rejoindre le cœur de Bordeaux en quelques minutes en transports pour trouver le campus.
  • Côté loisirs, vous pourrez profiter à deux pas du Bois du Bouscat, du Golf Bordelais, Stade Édouard Martin, la salle de Spectacle du Vigean. Vous pourrez aussi rejoindre Bordeaux pour bénéficier de l’ensemble des activités et événements de la commune.

 

Chiffres clés sur Bruges

20 215 habitants
74.3% d'actifs
38 ans d'âge moyen
61% appartements
237 professions médicales
10 établissements scolaires
2 671 € de revenu moyen net / foyer
45.5% de propriétaires
92.9% de résidences principales

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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
Anders Dumon
11/06/2025

Très bonne prise en charge de la part de Juliette pour notre projet immobilier ! Je recommande

5/5
Catherine O.
12/06/2025

Suite à une réservation du 21/04/2025

Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice

4/5
Emeric
11/06/2025

Merci Chloé, pour ta patience et tes recherches pour nous proposer un bien qui corresponde à nos attentes. tes bons conseils de professionnelle nous ont permis de faire un choix judicieux.

5/5
Luna L.
26/05/2025

Suite à une réservation du 14/05/2025

Super expérience avec Patricia. A l’écoute et à tout de suite compris notre projet. Tout ce qu’elle nous a propose rentré dans nos critères et elle n’a pas hésité à être honnête avec nous concernan...

4/5
Laetitia Voisin
11/06/2025

Super accompagnement auprès de Chloé Rocheteau. Bienveillante et patiente avec un premier rendez-vous chaotique avec notre fille. Elle nous a trouvé une pépite malgré nos critères et exigeances. No...

5/5
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