Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone (33520) - 35079 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone
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Programme immobilier neuf Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 197 500

Livraison : 4e Trimestre 2027

38 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ RT 2012
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Les points forts de la résidence Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone

  • A 10 minutes à pied du tramway C A 10 minutes à pied du tramway C
  • Commerces et infrastructures scolaires à deux pas Commerces et infrastructures scolaires à deux pas
  • Architecture moderne avec matériaux naturels Architecture moderne avec matériaux naturels
  • Quartier résidentiel en renouveau Quartier résidentiel en renouveau
  • Gare de Bruges à 5 min en voiture Gare de Bruges à 5 min en voiture
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon

La résidence neuve Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone

Programme immobilier neuf à Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone (33520) : 38 appartements neuf T2, T3, T4 – Réf 35079

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé à gauche de la Garonne, aux abords de Bordeaux, dans un univers entre nature et ville : bienvenue à Bruges. Prisée pour sa grande qualité de vie, son emplacement idéal et stratégique dans la métropole bordelaise, elle rassemble un grand nombre d’atouts ! Vous ne mettrez qu’une petite heure pour rejoindre les plages et l’océan Atlantique.

On continue la visite du programme ? Nichée dans un quartier en plein renouveau, vous disposez de nombreux services et structures à proximité. La ligne C du tramway est installée à seulement 550 mètres, dans le même temps, vous pourrez aussi faire un tour au Parc Ausone.

La résidence neuve se vêt d’une magnifique architecture, entre moderne et traditionnelle et se niche avec brio parmi ses voisines, avec en prime un jardin commun de 300 mètres carrés. Les appartements neufs qu’elle abrite, de 2, 3 ou 4 pièces dévoilent des intérieurs agréables où chaque mètre carré est optimisé. La part belle est faite à l’espace de vie et à la lumière qui circule généreusement dans vos intérieurs. Chaque pièce propose des prestations de qualité et des finitions soignées (salle de bain équipée, appartement sécurisé, …) pour renforcer votre bien-être quotidien.

À l’extérieur, juste derrière votre salon et cuisine ouverte, vous pourrez profiter d’un balcon spacieux ou d’une jolie terrasse. Ce sera l’endroit idéal pour recevoir dès l’été et profiter du soleil girondin. Alors séduits ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 44m2 à 46m2
À partir de 197 500 € 197 500 €
16 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106109
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 197 500 €
Lot 106112
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 197 500 €
Lot 106113
Surface 45m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 20% 203 500 €
Lot 106133
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
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TVA 20% 204 400 €
Lot 106138
Surface 44m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 209 500 €

Appartements neufs T3

De 64m2 à 66m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106126
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 279 000 €
Lot 106104
Surface 64m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 283 000 €
Lot 106111
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot 106141
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot 106110
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 291 000 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 85m2
À partir de 399 000 € 399 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 106130
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot 106107
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 425 000 €
Lot 106108
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 430 000 €
Lot 106127
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 430 000 €
Lot 106139
Surface 84m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 434 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bruges à 550m du tramway ligne C et du Parc Ausone - Cimetière Nord-Petit Bruges (33520) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bruges à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Blanquefort à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 7.2 km, soit 13 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Bus : Ligne C : Ausone à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne 29 : Brion à 897 m, soit 2 min en voiture ou à 763 m, soit 9 min à pied.
    • Tramway : Ligne C : La Vache à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne C : Ausone à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne D : Les Ecus à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A630 - Sortie 5 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, A630 - Sortie 6 à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, A630 - Sortie 7 à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Lutins à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • école primaire Arc en ciel à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • école primaire Arc en ciel à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Rosa Bonheur à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technique privée de coiffure A. Bergé à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Supérieur :
      • École pour l'informatique et les nouvelles technologies Epitech à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Supérette : E.Leclerc Express Bruges à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Boulangerie : Mur Père et Fils à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Antenne Autodialyse Ctmr à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Vache à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc de l'Ermitage à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Sport : Complexe Sportif de l'Arc en Ciel à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Cinéma : Jean Renoir à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'ermitage le Bouscat à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
    • Restaurant : Restaurant le Cottage du Lac à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de le Bouscat à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Bruges à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque de Bruges à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Bruges

20 215 habitants
74.3% d'actifs
38 ans d'âge moyen
61% appartements
237 professions médicales
10 établissements scolaires
2 670 € de revenu moyen net / foyer
45.5% de propriétaires
92.9% de résidences principales

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13/06/2025

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Suite à une réservation du 21/04/2025

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