Bruges à 15 minutes de Bordeaux (33520) - 40965 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bruges à 15 minutes de Bordeaux
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Lancement

Programme immobilier neuf Bruges à 15 minutes de Bordeaux

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 199 000

Livraison : 3e Trimestre 2028

40 appartements neufs du 2 au 4 pièces
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les points forts de la résidence Bruges à 15 minutes de Bordeaux

  • A moins de 400 m de la gare et du tram A moins de 400 m de la gare et du tram
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Loggias, ou jardins Loggias, ou jardins
  • Parking Parking
  • Ecoperformance Ecoperformance

La résidence neuve Bruges à 15 minutes de Bordeaux

Programme immobilier neuf à Bruges à 15 minutes de Bordeaux (33520) : 40 appartement(s) neuf(s) T2, T3, T4 – Réf 40965

À Bruges, au cœur du nouveau quartier Terrefort, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement en plein renouveau où nature et urbanité se complètent harmonieusement. À seulement 15 minutes de Bordeaux, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway ligne E à 250 mètres, la gare TER à 350 mètres, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.

La résidence intimiste propose un projet contemporain, composé d’appartements neufs du 2 au 4 pièces pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de prestations soignées et de belles orientations, favorisant la luminosité naturelle. Chaque espace a été optimisé afin de répondre aux besoins de chaque résident, dans un environnement résidentiel calme et moderne, en harmonie avec le développement du quartier.

Tous les appartements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, comme un prolongement de la pièce de vie. Selon les plans, les résidents profitent de loggias spacieuses en étage ou de jardins intimistes en rez-de-chaussée, offrant un cadre agréable.

Côté stationnement, la résidence dispose de places de parking privatives, assurant praticité et sérénité au quotidien.


Les prestations

Loggia

Proche Tramway

Proche commerces

Proche gare

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 41m2
À partir de 199 000 € 199 000 €
11 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12226
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 12228
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 12232
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 12234
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 199 000 €
Lot 12225
Surface 41m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 20% 209 000 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 64m2
À partir de 249 000 € 249 000 €
20 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12242
Surface 53m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 249 000 €
Lot 12252
Surface 53m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 257 000 €
Lot 12236
Surface 53m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 257 000 €
Lot 12246
Surface 53m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 259 000 €
Lot 12238
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 267 000 €

Appartements neufs T4

De 73m2 à 81m2
À partir de 339 000 € 339 000 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12259
Surface 73m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 339 000 €
Lot 12261
Surface 73m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 342 000 €
Lot 12262
Surface 76m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 369 000 €
Lot 12257
Surface 78m2
Étage RDC
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 370 000 €
Lot 12258
Surface 81m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 379 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bruges à 15 minutes de Bordeaux - Centre Ville (33520) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Blanquefort à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Bruges à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 7.5 km, soit 13 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
    • Bus : Ligne 29 - Ligne 75 : Gare de Bruges à 187 m, soit 0 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne D : Champ de courses - Treulon à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne C : Ausone à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne C : Gare de Bruges à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A630 - Sortie 5 à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A630 - Sortie 6 à 305 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied, A630 - Sortie 7 à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Trotte Menu à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire publique la Marianne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Saint Georges à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Ausone à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel Charles Péguy à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
    • Supérieur :
      • Cfai Aquitaine Cfai à 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : E.Leclerc Drive Bruges à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City le Bouscat Libération Charles de Gaulle à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
    • Boulangerie : Les Saines Saveurs à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Antenne Autodialyse Ctmr à 124 m, soit 1 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale de Bruges à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Jacques Cartier à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 369 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Yo Sport à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
    • Cinéma : Jean Renoir à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de l'ermitage le Bouscat à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
    • Restaurant : Yo Resto à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de le Bouscat à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Poste : La Poste Migron à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale la Source à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

Chiffres clés sur Bruges

20 382 habitants
75.7% d'actifs
38 ans d'âge moyen
63% appartements
237 professions médicales
10 établissements scolaires
2 765 € de revenu moyen net / foyer
45.5% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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23 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Yoann B.
23/03/2026

Suite à une réservation du 17/03/2026

Très bien 👍

5/5
Alain GUIONIE
30/03/2026

Je réside sur Marseille et, avec mes frères, nous recherchons un appartement neuf pour notre mère sur Villenave d’Ornon-Chambéry. En effectuant mes recherches internet de programmes immobiliers sur...

5/5
Arnaud T.
03/03/2026

Suite à une réservation du 25/02/2026

Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.

5/5
Dorian Descouzeres
29/03/2026

Un suivi personnalisé et très réactif pour toute questions Si vous souhaitez acheter dans le neuf n’hésitez pas à faire appel à eux.

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
fets
27/03/2026

En echerche d'un logement neuf j'ai eu un contact très constructif convivial et informatif.

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