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Bourges résidence séniors à 15 minutes à pied du centre-ville
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Programme immobilier neuf Bourges résidence séniors à 15 minutes à pied du centre-ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 286 039

Livraison : Livraison immédiate

2 appartements neufs 3 pièces
LMNP RT 2012 LMP
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Les points forts de la résidence Bourges résidence séniors à 15 minutes à pied du centre-ville

  • A 15 min à pied du centre-ville A 15 min à pied du centre-ville
  • Au pied des arrêts de bus A, B, C et 12, 15 Au pied des arrêts de bus A, B, C et 12, 15
  • A moins d'1 km des commodités A moins d'1 km des commodités
  • Balcon ou loggia Balcon ou loggia
  • Salle de fitness, piscine intérieure et restaurant Salle de fitness, piscine intérieure et restaurant

La résidence neuve Bourges résidence séniors à 15 minutes à pied du centre-ville

Programme immobilier neuf à Bourges résidence séniors à 15 minutes à pied du centre-ville (18000) : 2 appartements neuf T3 – Réf 33000

Vous souhaitez investir ? Découvrez cette résidence services séniors ! Ce programme immobilier neuf vous emmène à Bourges, dans un écoquartier connecté aux portes du sud du centre historique.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).

Les personnes âgées sont accueillies dans une résidence construite avec des matériaux pérennes, pour un cadre de vie agréable et une démarche de développement durable. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont spacieux et équipés, pour un confort non négligeable. Chaque logement est prolongé d’un balcon ou d’une loggia pour flâner lors des beaux jours.

Pour maximiser le confort, la résidence bénéficie d’équipements intégrés, notamment d'une salle de fitness et d’activités, d'une piscine intérieure avec balnéothérapie, d'un patio et de jardins publics et même d'un bar et restaurant !

Pour faciliter le quotidien, les résidents retrouvent également différents services au sein de cet écoquartier, notamment une maison de santé, une pharmacie et une supérette. Vous pouvez rassurer les familles : un accompagnement à la mobilité est proposé, ainsi qu’une présence quotidienne à l’accueil mais également l’organisation d’évènements familiaux. Ne laissez pas passer cette opportunité !


Les prestations

Balcon

Loggia

Salle de fitness

Restaurant

Patio

Piscine intérieure

Espace balnéo

Jardin

Logement équipé

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Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 58m2 à 71m2
À partir de 286 039 € 286 039 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1234
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 286 039 €
Lot 1323
Surface 71m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Cave
Prix
TVA 20% 324 158 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bourges résidence séniors à 15 minutes à pied du centre-ville - Gionne (18000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bourges à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare de Saint-Germain-du-Puy à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied, Gare de Marmagne à 12.6 km, soit 16 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 10 min à pied.
    • Bus : Ligne 12 - Ligne 15 - Ligne A - Ligne B - Ligne C1 - Ligne C2 - Ligne d1 - Ligne d2 - Ligne C : Joffre à 59 m, soit 0 min en voiture ou à 59 m, soit 1 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A71 - Bourges Sortie 7 à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Arc en Ciel à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Saint Etienne à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 694 m, soit 8 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 243 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Renoir à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin à 294 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin à 333 m, soit 1 min en voiture ou à 333 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Bourges Val Dauron à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Bourges à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : La Mie Pomme à 792 m, soit 2 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier George Sand Beauregard Bourges à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Jean Baffier à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin sous le vent à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
    • Sport : Salle de l'Omsjc à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.
    • Cinéma : Mega Cgr à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre saint bonnet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée d'Histoire Naturelle Gabriel Foucher à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Restaurant : Flaming Taste à 524 m, soit 1 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Bourges à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Louis XI à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Patrimoniale des Quatre Piliers à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Bourges

64 362 habitants
59.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
55.4% appartements
226 professions médicales
85 établissements scolaires
2 200 € de revenu moyen net / foyer
47.3% de propriétaires
84.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Tours

3 Place du Général Leclerc
37000 Tours

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Claudine B.
19/12/2023

Suite à une réservation du 12/10/2023

Trés bonne approche de Mr Pierrot pour répondre à mes besoins et questionnements, trés présent auprés de ses clients.

5/5
Charline SADOIS
26/02/2024

Un projet concrétisé en quelques jours grâce à mon conseiller de confiance Sébastien Pierrot, présent dans les doutes comme dans les certitudes. Un accompagnement à la hauteur de mes exigences. All...

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Nolwenn L.
25/07/2023

Suite à une réservation du 12/07/2023

Tout est parfait !

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Hervé Marchand
21/02/2024

Sébastien Pierrot est PAR-FAIT Efficace, à l écoute, toujours de bon conseil et présent chaque fois que nécessaire Il nous a permis de réaliser cette acquisition sans stress et en plus dans la bo...

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MERIADEC D.
23/07/2022

Suite à une réservation du 04/07/2022

Un conseil extraordinaire pour mon investissement Pinel , le choix car Stanislas travaille avec tous les promoteurs , des informations sur la fiscalité exactes donc un investissement en toute confi...

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yannick dellenbach
10/02/2024

Super contact avec Rémi Lallement personne très compétente très agréable avec de très bons conseils Je recommande vivement cette personne pour un achat immobilier Yannick

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