Saint-Jean-de-Braye à 6 min du tramway B

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Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye à 6 min du tramway B

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 159 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

28 appartements neufs du 2 au 4 pièces

Pinel RT 2012 Pinel Plus (+)

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Saint-Jean-de-Braye à 6 min du tramway B

A seulement 6 min à pied du tramway B
Tram B rallie en 30 minutes Orléans
Commerces à proximité
Espaces extérieurs
Résidence sécurisée

La résidence neuve Saint-Jean-de-Braye à 6 min du tramway B

Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye à 6 min du tramway B (45800) : 28 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 32782

Vous cherchez un appartement neuf dans la jolie commune de Saint-Jean-de-Braye au cœur du Loiret ? Ce programme immobilier neuf se niche au cœur de l’écoquartier du Hameau, à proximité du futur campus Madeleine et à du Campus Orléanais de L’ISC Paris. Vous noterez également que seulement 30 minutes de tramway vous suffisent pour rejoindre Orléans.

Cette résidence neuve se niche au cœur d’un cadre résidentiel à quelques encablures du tramway B.
Vous serez tout de suite sous le charme de ces appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Chacun a été soigneusement pensé pour vous offrir le maximum de confort avec des pièces de vie optimisées, lumineuses et fonctionnelles. Les différentes prestations de qualité comme la salle de bain équipée, les finitions aux choix, la cuisine en option, les rangements intégrés, …. vous promettent encore plus de bien-être.

Que vous souhaitiez investir avec le dispositif LMNP ou bien la loi Pinel + (pour les T3 et T4), vous pourrez réaliser un investissement pérenne et sécurisé avec l’emplacement stratégique et la qualité de ce projet neuf.

Les logements sont prolongés d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter d’un apéritif ou d’un moment détente avec vos proches.

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

38m²

À partir de 159 000 € 159 000 €

14 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 934919

Surface 38m²

Étage 1^er

Extérieurs

Prix

TVA 20% 159 000 €

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Lot 934916

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 165 000 €

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Lot 934932

Surface 38m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 169 000 €

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Lot 934933

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 169 000 €

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Lot 934939

Surface 38m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 169 000 €

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Appartements neufs T3

De 61m² à 64m²

À partir de 209 000 € 209 000 €

12 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 934920

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 209 000 €

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Lot 934934

Surface 63m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 219 000 €

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Lot 934921

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 219 000 €

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Lot 934941

Surface 63m²

Étage 4^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 225 000 €

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Lot 934928

Surface 63m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 229 000 €

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Appartements neufs T4

79m²

À partir de 285 000 € 285 000 €

Plus que 2 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 934944

Surface 79m²

Étage 4^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 285 000 €

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Lot 934951

Surface 79m²

Étage 5^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 289 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye à 6 min du tramway B - Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg (45800)

Transports :
- Gares : Gare d'Orléans à 6.6 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Gare de les Aubrais à 7.8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Saint-Cyr-en-Val la Source à 15.1 km, soit 21 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied.
- Bus : Ligne B : Saint-Jean de Braye - Clos du Hameau à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied, Ligne 12 - Ligne 15 - Ligne 2 - Ligne 8 : Mairie de St Jean de Braye à 839 m, soit 2 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Saint-Jean de Braye - Clos du Hameau à 180 m, soit 0 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied, Ligne B : Léon Blum à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied, Ligne B : Clos de l'Arche à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 822 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A701 - Sortie Echangeur avec la N20 à 9.4 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, A701 - Sortie Saran à 12.3 km, soit 16 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 09 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 12.3 km, soit 18 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Crèche familiale à 931 m, soit 2 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire Anne Frank à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire Anne Frank à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
- Collège :
  - Collège Pierre de Coubertin à 550 m, soit 1 min en voiture ou à 570 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Henri Gaudier-Brzeska à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Henri Gaudier-Brzeska à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Saint-Jean-De-Braye à 918 m, soit 2 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché Boigny Sur Bionne à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Boulangerie : Les 2 l à 948 m, soit 2 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Mrc les Sablons à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Mairie à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc des Armenault à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Jean Zay à 781 m, soit 2 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Pathe Orleans à 6.1 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.
- Théâtre : Scène nationale Théâtre d'Orleans à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied.
- Restaurant : Pizza Royal , B - Autos à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Orléans - Secteur de l'Argonne à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Jean de Braye à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 605 m, soit 7 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.