Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation proche du centre historique
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
1 appartement neuf 1 pièceLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation proche du centre historique
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Réhabilitation
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Proche du centre historique et des commerces
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Bonne desserte de transports en commun
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Terrasse de 10 m² pour l'un des studios
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Prestations de qualité
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Ecoperformance
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation proche du centre historique
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation proche du centre historique (33000) : 1 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40308
En plein cœur de Bordeaux, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, des transports et de l’animation du centre historique. Le quartier offre un cadre de vie vivant et recherché, entre patrimoine et praticité.
Cet immeuble en pierre comporte un studio ainsi que deux studios bis de 27 m² et 31 m², à rénover entièrement. Ils constituent une belle opportunité de repenser des espaces déjà aux espaces fonctionnels, pour en créer des cocons de confort. Leur configuration permet d’imaginer des aménagements modernes et fonctionnels, adaptés à la location comme à une résidence principale.
L’un des appartements profite d’un atout rare en centre-ville : une terrasse de 10 m², idéale pour créer un espace extérieur confortable en plein Bordeaux.
Alors, vous êtes prêts à sauter le pas ?
Les prestations
Terrasse
Proche Bus
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Résidence sécurisée
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation proche du centre historique - Capucins-Victoire (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bègles à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare de Cenon à 5.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Bus : Ligne 43 - Ligne TBNight : Capucins à 446 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied, Salinières à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : Ligne C - Ligne D : Saint-Michel à 939 m, soit 3 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied, Ligne B : Victoire à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied, Ligne A - Ligne C - Ligne D : Porte de Bourgogne à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Gaspard Philippe à 778 m, soit 3 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Menuts à 677 m, soit 3 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Menuts Philippe à 736 m, soit 3 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied.
- Collège :
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 738 m, soit 9 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé le Mirail, le lycée du matin à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
- Supérieur :
- Centre d'informations et d'activités musicales Ciam à 704 m, soit 2 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Capucins à 501 m, soit 2 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Clare à 115 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Bonheur à 129 m, soit 1 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Centre Jean Abadie - Chu à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Halles à 155 m, soit 1 min en voiture ou à 155 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin du Noviciat à 752 m, soit 3 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
- Sport : Espace Sportif la Flèche de Bordeaux à 826 m, soit 3 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : Mega Cgr le Francais à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Improvidence à 970 m, soit 3 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Restaurant : Petits Mets Costauds à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : La Poste les Salinieres à 988 m, soit 2 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Plus de 20 ans d'expérience
23 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2026
Travail efficace, disponibilité, amabilité. Projet mené à bien dans de très bonnes conditions.
5/5
Je remercie Chloé de m’avoir conseillé sur l’immobilier neuf autour de mois
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
La conseillère en Immobilier est à l’écoute Des besoins du client et de leur projet si ils sont déjà construits, où s’adapte en fonction du besoin. Échange sympathique constructif, je recommande de...
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Ma rencontre avec mon consultant a été très fructueuse et les informations fournies m'ont été extrêmement utiles. Il a su présenter mon projet avec beaucoup d'expertise. J'espère pouvoir le réalise...
