Bordeaux réhabilitation investissement locatif Saint-Seurin (33000) - 39869 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bordeaux réhabilitation investissement locatif Saint-Seurin
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Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation investissement locatif Saint-Seurin

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Livraison : 2e Trimestre 2026

1 appartement neuf 2 pièces
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Les points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation investissement locatif Saint-Seurin

  • RENOVATION APPARTEMENT RENOVATION APPARTEMENT
  • Quartier Saint-Seurin Quartier Saint-Seurin
  • Commerces à proximité Commerces à proximité
  • Belles prestations Belles prestations
  • Taille humaine Taille humaine

La résidence neuve Bordeaux réhabilitation investissement locatif Saint-Seurin

Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation investissement locatif quartier Saint-Seurin (33000) : 1 appartements neuf T2 – Réf 39869

Vous découvrez ce projet de rénovation au cœur de la magnifique ville de Bordeaux. Riche de son histoire, son patrimoine, elle brille aussi par sa belle dynamique, sa convivialité et sa situation géographique à proximité des côtes Atlantiques. Cet immeuble se voit entièrement rénové au cœur du quartier prisé et recherché de Saint-Seurin.

Vous découvrez un joli appartement 2 pièces en souplex au sein de cette bâtisse. Vos locataires apprécieront la combinaison charme de l’ancien et confort du neuf. Vous bénéficiez avec cette rénovation de tout le confort du neuf. La belle pièce de vie se dote de deux belles fenêtres offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les WC sont séparés et la salle de bain est entièrement revue et équipée. À l’étage, d’en dessous, les résidents disposent d’une grande pièce idéale pour une chambre !

Entre belles prestations, rénovation de qualité et quartier prisé, vous venez de trouver le bien idéal pour réaliser votre projet d’investissement locatif avec les dispositifs comme le LMNP non géré réhabilité.

Alors prêt à devenir propriétaire à Bordeaux ?


Les prestations

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

52m2
À partir de 247 502 € 247 502 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot bfe40250d82e
Surface 52m2
Étage RDC
Extérieurs
Prix
TVA 20% 247 502 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation investissement locatif Saint-Seurin - Saint-Seurin-Fondaudège (33000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
    • Bus : Ligne 26 : Mondenard à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3+ : Roger Allo à 233 m, soit 0 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied, Ligne 26 : Capdeville à 381 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne D : Croix de Seguey à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied, Ligne D : Fondaudège Museum à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 832 m, soit 10 min à pied, Ligne A : Mériadeck à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A631 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A630 - Sortie 7 à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 02 min à pied, A630 - Sortie 5 à 6.3 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 06 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • P'Tit Bout'Chou à 729 m, soit 2 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Saint Gabriel à 722 m, soit 2 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Saint Gabriel à 722 m, soit 2 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Seurin à 261 m, soit 0 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Camille Jullian à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Camille Jullian à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Fondaudège à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino Bordeaux Fondaudege à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 676 m, soit 8 min à pied.
    • Boulangerie : Grain à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 206 m, soit 3 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Readapt Cauderan - Renovation à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 678 m, soit 8 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Abadie-Gasquin à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Les Jardins de Paulin à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Gymnase Wustenberg à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 936 m, soit 11 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Fémina à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Musée : Centre National Jean Moulin à 1.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Restaurant : Chez Siou-siou à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 74 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bordeaux à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste Croix Blanche à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux

265 328 habitants
64.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 777 € de revenu moyen net / foyer
32.7% de propriétaires
87% de résidences principales

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33000 Bordeaux

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Nelly
15/10/2025

Bonjour, j'ai eu RDV ce matin avec Joanna pour mon projet immobilier. Très bonne expérience, Joanna est accueillante, souriante, très à l'écoute des besoins et du style de biens recherchés. Que se...

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
ab Vortum
15/10/2025

Une conseillère à l'écoute J'ai été suivi par Madame IBARS qui a été très agréable et andragogue dans sa démarche pour moi qui suis venu pour ma première acquisition immobilière. Elle a pris le te...

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
Mathilde Saleur
14/10/2025

Très bonne expérience avec Médicis Bordeaux. Jérémy a su être à l’écoute et challenger mon projet dans le but de le clarifier. Je recommande.

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