Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation centre à 5 min à pied du tram B
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
5 appartements neufs 1 pièceLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation centre à 5 min à pied du tram B
-
Réhabilitation au coeur de Bordeaux
-
A 5 min à pied du tramway B
-
Belles prestations
-
Taille humaine
-
Résidence sécurisée
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation centre à 5 min à pied du tram B
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation centre à 5 min à pied du tram B (33000) : 5 appartement(s) neuf(s) T1 – Réf 40038
Ce programme en réhabilitation à neuf, sera idéal pour réaliser votre projet d’investissement locatif ! Il se trouve au cœur de Bordeaux, en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du tramway B. Il sera alors aisé pour vos locataires de trouver les commerces, le supermarché, les écoles et les services de proximité, le tout à distance piétonne. Le marché des Capucins est à seulement 3 minutes de marche !
Ce projet en réhabilitation conserve son charme ancien tout en étant rénové de l’intérieur, avec plusieurs appartements neufs studios ! Il se voit entièrement rénové et réhabilité avec des matériaux de qualité. Astucieusement agencés et rénové, vos locataires peuvent bénéficier d’un espace de vie agréable et cosy. La fenêtre donnant sur l’extérieur permet une belle luminosité. La salle de bain est équipée et des espaces de rangement sont prévus. Une kitchenette équipe ses logements en rénovation.
Vous pourrez choisir, si vous le souhaitez, de meubler l’ensemble pour louer avec le dispositif LMNP non géré. Entre emplacements stratégiques, proches du centre bordelais et le confort apporté par la rénovation, vous investissez dans un bien d’exception et construisez votre patrimoine !
Alors prêts à tenter l’aventure ?
Les prestations
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Kitchenette
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation centre à 5 min à pied du tram B - Capucins-Victoire (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bègles à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Cenon à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Bus : Ligne 5 - Ligne TBNight : Victoire (Somme) à 386 m, soit 2 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied, Ligne 1+ - Ligne 11 - Ligne 15 - Ligne 20 - Ligne 43 - Ligne TBNight : Victoire (Marne) à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne B : Victoire à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Saint-Nicolas à 654 m, soit 3 min en voiture ou à 424 m, soit 5 min à pied, Ligne B : Bergonié à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 861 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Pitchoun' Globe Trotteurs à 710 m, soit 2 min en voiture ou à 537 m, soit 7 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée le Mirail à 381 m, soit 2 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée le Mirail à 381 m, soit 2 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- Collège le Mirail à 377 m, soit 2 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 616 m, soit 1 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied.
- Supérieur :
- Pôle d'enseignement supérieur de musique et de danse Bordeaux Nouvelle-Aquitaine Pesmd à 309 m, soit 1 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Capucins à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 351 m, soit 4 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Marne à 209 m, soit 1 min en voiture ou à 209 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie des Capucins à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital Saint-Andre - Chu à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 872 m, soit 11 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Robigo à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square du Professeur Jacques Lasserre à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 905 m, soit 11 min à pied.
- Sport : Gymnase Envol d'Aquitaine à 583 m, soit 2 min en voiture ou à 537 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre le Victoire à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Restaurant : Café Populaire à 153 m, soit 1 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Victoire à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Excellent très très efficace et réactive je recommande vivement merci beaucoup Francois Sempol
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
