Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à deux pas du Monumento a Goya
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
1 appartement neuf 2 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation à deux pas du Monumento a Goya
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A 6 min à pied du tramway
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A proximité des commerces et des écoles
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Quartier Saint-Bruno
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Belles prestations
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Appartement en réhabilitation
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Terrasse
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation à deux pas du Monumento a Goya
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation à deux pas du Monumento a Goya (33000) : 1 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 40048
C’est au cœur de la magnifique ville de Bordeaux que se niche ce projet en réhabilitation. Vivante, riche de son patrimoine et de sa dynamique, Bordeaux s’impose comme la capitale de la Gironde. Proche du Monumento a Goya, au cœur du quartier Saint-Bruno, ce projet profite d’un emplacement d’exception. La desserte de transports à proximité permet aux résidents de facilement se déplacer (tram A à 6 minutes à pied, lignes de bus à proximité).
Vous découvrez une bâtisse au charme ancien, à l’intérieur, c’est un appartement neuf en réhabilitation de 2 pièces bis duplex qui saura vous séduire. Vous pourrez faire le choix de l’investissement locatif avec le Déficit Foncier ou la LMNP non gérée. Cet appartement propose un grand séjour avec une cuisine semi-fermée. Les deux-pièces se voient rénovés avec des matériaux de qualité pour un confort optimal et une amélioration de l’isolation phonique et thermique. La partie nuit à l’étage, comprend deux pièces cosys également rénovées.
Ce logement comprend de belles prestations et une jolie terrasse attenant au salon et à la cuisine.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement entre confort du neuf et charme de l’ancien au cœur du quartier Saint-Bruno.
Les prestations
Terrasse
Baie vitrée
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à deux pas du Monumento a Goya - Saint-Bruno-Saint-Victor (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Bus : Ligne 1+ - Ligne 29 : La Chartreuse à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 201 m, soit 2 min à pied, Ligne 1+ - Ligne 26 - Ligne 29 : Saint-Bruno - Hôtel de Région à 235 m, soit 0 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Saint-Bruno - Hôtel de Région à 370 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Hôtel de Police à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 569 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Gaviniès à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A630 - Sortie 7 à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied, A630 - Sortie 16 à 8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Union Saint-Bruno à 224 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Saint Bruno à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire Saint Bruno à 249 m, soit 1 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Collège :
- collège privé bordeaux international school bis à 820 m, soit 2 min en voiture ou à 621 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
- Adonis Gironde Bordeaux à 834 m, soit 2 min en voiture ou à 513 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
- Institut juridique d'Aquitaine à 614 m, soit 1 min en voiture ou à 619 m, soit 8 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Aldi à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 832 m, soit 10 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bordeaux Judaïque à 681 m, soit 2 min en voiture ou à 482 m, soit 6 min à pied.
- Boulangerie : La Chocolatine à 176 m, soit 1 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Antenne Autodialyse Aurad Bordeaux à 785 m, soit 2 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint Augustin à 493 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin Public de Bordeaux à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Union Saint-Bruno à 222 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : L'Entrepot des Jalles à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Trianon à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Musée : Centre National Jean Moulin à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Pizzeria Saint Bruno à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 191 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Bordeaux à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Meriadeck à 821 m, soit 1 min en voiture ou à 815 m, soit 10 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 812 m, soit 10 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux
35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 28/07/2025
Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.
5/5
Très bon écoute du projet et explications claires et simples je recommande
5/5
Suite à une réservation du 06/06/2025
Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...
5/5
Très bonne accueil. À l’écoute super
5/5
Suite à une réservation du 10/04/2025
Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...
5/5
J'ai eu la chance de travailler avec Chloé Poussier, qui a fait un super travaille en me sélectionnant plusieurs projets immobiliers neuf qui rentraient dans mes critères !
