Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à deux pas du centre-ville
À partir de (hors parking)
Livraison : 3e Trimestre 2026
1 appartement neuf 2 piècesLes points forts de la résidence Bordeaux réhabilitation à deux pas du centre-ville
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Réhabilitation
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Environnement calme
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A deux pas du centre-ville
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Cave
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Terrasse et jardin
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Cuisine et SdB équipée
La résidence neuve Bordeaux réhabilitation à deux pas du centre-ville
Programme immobilier neuf à Bordeaux réhabilitation à deux pas du centre-ville (33800) : 1 appartement(s) neuf(s) T2 – Réf 40101
Idéalement situé en deuxième ligne, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement calme et recherché à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et services. Son environnement résidentiel assure un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Les deux bâtiments de la copropriété font actuellement l’objet d’une rénovation complète : ravalement de façade, réfection de toiture et remise à neuf des parties communes. Aucun travaux de copropriété n’est donc à prévoir.
L’appartement réhabilité, situé en rez-de-chaussée, dispose de 2 pièces et est complété par une cave, afin d'offrir un espace de rangement pratique. L’appartement est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation. Les travaux permettront d’améliorer le DPE. Cela permettra d'améliorer l'isolation thermique grâce à un doublage mural et un plafond isolé ainsi que de rénover les sols !
Les nouveaux résidents apprécieront également la présence d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette ainsi qu’une cuisine équipée !
Il se prolonge également d’une terrasse privative clôturée avec jardin, idéale pour profiter d’un espace extérieur intime.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur qui cherche à mener un nouveau projet à Bordeaux !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Cave
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à deux pas du centre-ville - Gare Saint-Jean (33000)
- Transports :
- Gares : Gare de Bègles à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de Cenon à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 822 m, soit 2 min en voiture ou à 852 m, soit 10 min à pied.
- Bus : Ligne 9 : Rue de Bègles à 799 m, soit 2 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied, Ligne 9 : Donnet à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied, Ligne 15 : Pelleport à 827 m, soit 2 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne C - Ligne D : Gare Saint-Jean à 825 m, soit 2 min en voiture ou à 834 m, soit 10 min à pied, Ligne C - Ligne D : Tauzia à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne C - Ligne D : Belcier à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Mirassou Regulier à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Fiéffé à 469 m, soit 1 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élementaire à 930 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège le Mirail à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Nicolas Brémontier à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 783 m, soit 9 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Nicolas Brémontier à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 813 m, soit 10 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Bordeaux Malbec à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 646 m, soit 8 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Bordeaux Nansouty à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
- Boulangerie : Desre à 888 m, soit 2 min en voiture ou à 525 m, soit 6 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Chu/ Hopital Saint-Andre - Chu à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Sacre Coeur à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Placette Billaudel à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Mur d'Escalade Barbey à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 827 m, soit 10 min à pied.
- Cinéma : Megarama à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Restaurant : Aux Deux Saveurs à 60 m, soit 0 min en voiture ou à 60 m, soit 1 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Bordeaux à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Poste : La Poste Victoire à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Capucins/Saint-Michel à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
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5/5
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