Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B (33000) - 40239 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
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Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B
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Programme immobilier neuf Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B

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Les points forts de la résidence Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B

  • Réhabilitation 3 pièces IDEAL INVESTISSEURS Réhabilitation 3 pièces IDEAL INVESTISSEURS
  • Commerces à deux pas Commerces à deux pas
  • Tram B à 4 min à pied Tram B à 4 min à pied
  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Belles prestations Belles prestations
  • Sécurité Sécurité

La résidence neuve Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B

Programme immobilier neuf à Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B (33000) : 0 appartement(s) neuf(s) – Réf 40239

Vous recherchez un appartement pour un investissement locatif au cœur de Bordeaux ? Ce projet en réhabilitation vous séduira à coup sûr ! Cette adresse résidentielle prend place à quelques encablures de la Garonne et du cœur vivant bordelais. Vos locataires trouveront à proximité toutes les commodités et commerces du quotidien. Cette réhabilitation se place à seulement 4 minutes à pied du tramway B et lignes de bus idéal pour se déplacer facilement.

Cette résidence en réhabilitation voit ses façades ravalées pour lui rendre tout son cachet. La toiture a été rénovée en 2021. À l’intérieur, c’est un appartement en réhabilition à neuf 3 pièces dont vous pourrez devenir propriétaire. Avec 59 mètres carrés habitables et des combles aménageables en possible terrasse tropézienne, idéal pour que vos locataires puissent profiter d’un espace lumineux et agréable. Les pièces sont rénovées avec des matériaux et prestations de qualité. Cette rénovation permet de gagner en confort tout en bénéficiant du charme de l’ancien et d’un emplacement stratégique.

Vos locataires découvrent des espaces astucieusement agencés, lumineux grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations conformes au neuf.

Alors prêts à compléter votre patrimoine et réaliser un investissement locatif près du cœur battant de Bordeaux ?


Les prestations

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Cuisine équipée (en option)


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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux Réhabilitation à 4 min à pied du tram B - Capucins-Victoire (33000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Gare de Bègles à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
    • Bus : Costedoat à 540 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Saint-Nicolas à 534 m, soit 2 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne B : Saint-Nicolas à 535 m, soit 2 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne B : Victoire à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied, Ligne B : Bergonié à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A631 à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Alema Sablieres à 593 m, soit 2 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Argonne à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée le Mirail à 617 m, soit 1 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège le Mirail à 612 m, soit 1 min en voiture ou à 463 m, soit 6 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé Saint-Vincent de Paul à 631 m, soit 2 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
    • Supérieur :
      • Faculté de sociologie à 452 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Bordeaux Somme à 763 m, soit 2 min en voiture ou à 597 m, soit 7 min à pied.
    • Supérette : Casino shop Bordeaux Argonne à 275 m, soit 1 min en voiture ou à 275 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Pâtisserie Opéra Victoire à 450 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Chu/ Hopital Saint-Andre - Chu à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 501 m, soit 6 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de l'Argonne à 249 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Place Amédée Larrieu à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
    • Sport : Centre d'Animation Argonne-Saint Genés à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre le Victoire à 663 m, soit 2 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
    • Musée : Musée Goupil à 826 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
    • Restaurant : Le Kabar à 445 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Bordeaux à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Poste : La Poste les Salinieres à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Mériadeck à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux

265 328 habitants
64.6% d'actifs
38 ans d'âge moyen
79% appartements
2313 professions médicales
291 établissements scolaires
2 680 € de revenu moyen net / foyer
32.7% de propriétaires
87% de résidences principales

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33000 Bordeaux

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Avis clients de l'agence

5/5
Matthieu L.
09/08/2025

Suite à une réservation du 28/07/2025

Je suis très satisfait de la conseillère qui m'a accompagné dans mon projet. Nos échanges ont été agréables et fluides. Elle s'est montrée disponible, à l'écoute et pertinente dans ses propositions.

5/5
Annie MOLINIER
31/01/2026

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Isabelle Gosse
31/01/2026

Merci à Chloé pour sa réactivité son professionnalisme et sa gentillesse. Une excellente façon de trouver son futur logement neuf ! Je recommande !

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
Audrey NADEAU
30/01/2026

Très satisfaite de ce contact. Joanna a été ultra efficace, disponible et sincère en tout point sur les projets proposés. C’est un véritable atout

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