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Bordeaux proche du Parc Armagnac
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Programme immobilier neuf Bordeaux proche du Parc Armagnac

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À partir de (hors parking)

TVA 5.5% * 300 080
*Sous certaines conditions
TVA 20% 341 323

Livraison : 4e Trimestre 2025

6 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Bordeaux proche du Parc Armagnac

Programme immobilier neuf à Bordeaux proche du Parc Armagnac (33000) : 6 appartements neufs T3, T4 – Réf 28651

Cette réalisation s’installe au cœur du quartier d’Armagnac à quelques encablures du cœur de Bordeaux. Construite autour de la notion de « Vivre, ensemble », les 4 bâtiments s’organisent autour de chemins piétonniers et d’une place centrale. Elle est habillée d’une architecture contemporaine et élégante.

À l’intérieur, ce sont des appartements neufs haut de gamme et une diversité de typologies qui permettent d’adapter au mieux votre projet immobilier à vos envies. Du studio au 5 pièces, les logements se veulent intimistes et agréables. Vous trouverez des espaces aux volumes généreux et bien orientés : avec des doubles orientations voire des intérieurs traversants. Chacun bénéficie de prestations de qualité qui viennent renforcer la volonté de confort et de fonctionnalités au quotidien.

Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur cosy : idéal pour profiter du soleil et retrouver ces proches autour d’un moment convivial. Vous disposez également d’un local vélo et d’une réalisation sécurisée pour plus de quiétudes !

 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

De 69m2 à 77m2
À partir de 300 080 € 300 080 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A72
Surface 69m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 300 080 € TVA 20% 341 323 €
Lot B62
Surface 74m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 316 783 € TVA 20% 360 322 €
Lot B84
Surface 71m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 318 205 € TVA 20% 361 939 €
Lot D83
Surface 77m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 329 861 € TVA 20% 375 198 €

Appartements neufs T4

95m2
À partir de 359 978 € 359 978 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A63
Surface 95m2
Étage 6ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 359 978 € TVA 20% 409 454 €
Lot A73
Surface 95m2
Étage 7ème
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 359 978 € TVA 20% 409 454 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Installée entre la forêt des Landes et de l’estuaire de Gironde, laissez-vous surprendre et charmés par cette magnifique ville de Bordeaux ! Vivante, attractive, avec un emplacement idéal, et un charme exceptionnel, cette métropole séduit ses habitants ! Classée au patrimoine de l’Unesco, elle regroupe pas moins de 350 édifices appartenant à son patrimoine historique : prenez le temps de les visiter ! Les actifs comme les familles et les étudiants apprécieront l’effervescence et la pluralité des zones d’activité et bassins d’emplois du secteur.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier d’Armagnac, à proximité du parc du même nom. Installé à quelques pas des bords de la Garonne, non loin du cœur vivant bordelais, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main ! À quelques coins de rue, vous pourrez profiter des commerces, du supermarché, d’une pharmacie et de services de santé, mais aussi d’une boulangerie ou d’un salon de coiffure !

Cette nouvelle adresse offre également aux familles un quotidien pratique et facile, avec une crèche, une école maternelle et une école primaire à quelques pas, idéal pour accompagner les plus petits. Les grands trouveront également facilement les collèges, les lycées et les campus universitaires et écoles d’études supérieures.

Le réseau de transports vous permet de circuler librement dans toute la métropole. Vous pourrez emprunter les lignes de bus (11, 1, 9, 10, 39, …) à deux pas de la réalisation. Les lignes de tramway C et D sont également accessibles rapidement et vous permettent d’atteindre les zones stratégiques bordelaises. À 11 minutes de marche, la gare de Bordeaux Saint-Jean pour vos voyages plus lointains. Les axes routiers et les pistes cyclables sont également à disposition des habitants.

Côté loisirs, les petits comme les grands pourront se divertir avec un large panel d’activités autant sportives que culturelles. Vous pourrez profiter d’une balade dans le parc d’Armagnac ou le long des bords de la Garonne.

 

Chiffres clés sur Bordeaux

259 809 habitants
62.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
78.2% appartements
2314 professions médicales
291 établissements scolaires
2 666 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
87.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Jean-Luc V.
05/11/2023

Suite à une réservation du 27/10/2023

Très compétente

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
48 avis clients