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Bordeaux Jardin de l'Ars
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Succès commercial

Programme immobilier neuf Bordeaux Jardin de l'Ars

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 302 560

Livraison : 1er Trimestre 2025

5 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel LMNP NF Habitat HQE
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La résidence neuve Bordeaux Jardin de l'Ars

Programme immobilier neuf à Bordeaux Jardin de l'Ars (33000) : 5 appartements neufs T3, T4, T5 - Réf : 25998

Venez découvrir une nouvelle résidence au cœur de l’agglomération bordelaise, offrant à ses habitants un cadre de vie verdoyant et des prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine et ses toits végétalisés se marient parfaitement avec le parc paysager qui l’entoure. Vous pourrez découvrir votre quartier en empruntant ses allées piétonnes et rejoindre le grand jardin de l’Ars en quelques pas. Promesse d’une qualité de vie sans précédent, petits et grands pourront se ressourcer et s’oxygéner au sein de ce grand parc arboré.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, conjuguent avec brio espace et luminosité. Les studios s’équipent d’une kitchenette tandis que les autres typologies se dote d’un coin nuit cosy et d’une pièce de vie lumineuse. Prenez l’ascenseur pour rejoindre votre logement et profitez de vues incroyables sur la Garonne ou le jardin de l’Ars : idéal non ?

Ajoutez à cela un espace extérieur à caractère privatif pour chacune des habitations et savourez pleinement votre nouvelle expérience de vie à Bordeaux. Et pour votre confort, des finitions de choix viennent équiper votre adresse comme un local à vélos, un système de sécurité et un hall d’entrée soigneusement décoré.


Les prestations

Balcon

Ascenseur

Loggia

Résidence close

Local à vélos

Allée piétonne

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Vue panoramique

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Toiture végétalisée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Proche parc

Commerce en rez-de-chaussée

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Investir

Appartements neufs T3

73m2
À partir de 302 560 € 302 560 €
Plus que 1 T3 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 853950
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 302 560 €

Appartements neufs T4

De 97m2 à 112m2
À partir de 448 000 € 448 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 854025
Surface 97m2
Étage 15ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 448 000 €
Lot 854024
Surface 112m2
Étage 14ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 533 000 €
Lot 854026
Surface 111m2
Étage 15ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 538 000 €

Appartements neufs T5

112m2
À partir de 516 000 € 516 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 853994
Surface 112m2
Étage 10ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 516 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bordeaux (33000) :

Que diriez-vous d’habiter dans la ville préférée des Français ? C’est l’opportunité que vous offre ce nouveau programme immobilier neuf ! Bordeaux cultive la douceur de vivre, tant par ses richesses culturelles, ses recettes gastronomiques et ses trésors naturels. Touristique, la commune a su se faire une réputation à l’international pour la qualité de ses vignobles et son art de vivre. Actifs et étudiants profiteront pleinement de ce rayonnement et pourront s’investir dans l’un des nombreux bassins d’emplois qui jonchent la métropole. La résidence s’installe dans un quartier en plein renouveau, placé sous le signe de la nature et de la modernité. Niché entre la Garonne et un parc paysager, vous profiterez d’un cadre de vie calme et paisible. Toutes les commodités essentielles à un quotidien serein s’installent au cœur de votre secteur, promettant à chacun la vie piétonne tant recherchée. Commerces et services de proximité viennent investir le rez-de-chaussée du projet, pratique non ?

Côté scolarité, les parents pourront avoir l’esprit tranquille : deux crèches, un groupe scolaire et un futur collège viendront se dresser au sein de votre quartier. Les lycéens et les étudiants pourront prendre leur vélo ou les transports en commun pour rejoindre leurs établissements scolaires. Bus, tram et gare SNCF de Bordeaux s’installent à proximité de votre projet, idéal pour se déplacer en ville. Pour rejoindre le centre-ville bordelais, longez les berges de la Garonne et marchez quelques minutes.

Et pour se divertir, votre nouveau quartier se dote d’infrastructures performantes, capables d’accueillir les plus sportifs des résidents : gymnase, salle de sport, plateau sportif extérieur, espace de saut… À vous d’exprimer vos talents ! Profitez des 8 hectares verdoyants du jardin de l’Ars pour vous relaxer, faire un pique-nique, une partie de boule ou encore du skate. Et si vous souhaitez partir à l’aventure, prenez le temps de flâner dans la campagne bordelaise et ses vignobles ou prenez le large direction Arcachon et ses plages océanes.

Chiffres clés sur Bordeaux

259 809 habitants
62.2% d'actifs
38 ans d'âge moyen
78.2% appartements
2314 professions médicales
291 établissements scolaires
2 666 € de revenu moyen net / foyer
32.1% de propriétaires
87.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
07/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accompagnement, Conseillère très à l écoute.

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
49 avis clients