Bihorel à 12 minutes en voiture de Rouen

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Programme immobilier neuf Bihorel à 12 minutes en voiture de Rouen

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 136 271 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 155 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

48 appartements neufs du 1 au 4 pièces

LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020

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Le quartier

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Les points forts de la résidence Bihorel à 12 minutes en voiture de Rouen

Environnement boisé
Commodités à proximité
A 12 min de Rouen
RE 2020
Terrasse, balcon, loggia ou jardin

La résidence neuve Bihorel à 12 minutes en voiture de Rouen

Programme immobilier neuf à Bihorel à 12 minutes en voiture de Rouen (76420) : 48 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 35193

A environ 5 kilomètres de Rouen, Bihorel vous attend pour vous proposer un programme immobilier neuf idéal pour vous ! Entre nature et praticité, cette adresse est idéale, peu importe le rythme de vie. Les services et les commerces à proximité offrent un cadre pratique pour les résidents à la recherche d’un nouveau quotidien serein !

Cette résidence abrite 97 appartements neufs, articulés autour d’un environnement verdoyant. Déclinés du studio au 4 pièces, ces appartements ont été pensés pour le confort de chacun : la générosité des pièces à vivre, l’intimité des chambres, les salles de bains équipées… Chaque intérieur a été minutieusement étudié pour offrir une belle fonctionnalité.

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité.

Direction l’extérieur, afin de prendre des bains de soleil sur le balcon, la terrasse, la loggia ou le jardin. Ce prolongement de votre pièce de vie vous permettra de vous retrouver en toute intimité, au grand air.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Espace vert

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 32m² à 38m²

À partir de 136 271 € 136 271 €

Plus que 7 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-15783-272-TCO-15783

Surface 38m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 136 271 € TVA 20% 155 000 €

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Lot LOTC-15783-258-TCO-15783

Surface 32m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 136 271 € TVA 20% 155 000 €

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Lot LOTC-15783-256-TCO-15783

Surface 32m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 136 271 € TVA 20% 155 000 €

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Lot LOTC-15783-257-TCO-15783

Surface 34m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 138 029 € TVA 20% 157 000 €

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Lot LOTC-15783-270-TCO-15783

Surface 34m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 140 667 € TVA 20% 160 000 €

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Appartements neufs T2

De 40m² à 47m²

À partir de 152 096 € 152 096 €

14 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-15783-261-TCO-15783

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 152 096 € TVA 20% 173 000 €

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Lot LOTC-15783-263-TCO-15783

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 154 733 € TVA 20% 176 000 €

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Lot LOTC-15783-76-TCO-15783

Surface 44m²

Étage 3^ème

Extérieurs ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 157 371 € TVA 20% 179 000 €

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Lot LOTC-15783-74-TCO-15783

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 160 888 € TVA 20% 183 000 €

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Lot LOTC-15783-266-TCO-15783

Surface 40m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 162 646 € TVA 20% 185 000 €

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Appartements neufs T3

De 58m² à 67m²

À partir de 216 275 € 216 275 €

21 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-15783-314-TCO-15783

Surface 58m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 216 275 € TVA 20% 246 000 €

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Lot LOTC-15783-322-TCO-15783

Surface 58m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 221 550 € TVA 20% 252 000 €

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Lot LOTC-15783-318-TCO-15783

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 225 946 € TVA 20% 257 000 €

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Lot LOTC-15783-315-TCO-15783

Surface 58m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 228 583 € TVA 20% 260 000 €

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Lot LOTC-15783-310-TCO-15783

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 229 462 € TVA 20% 261 000 €

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Appartements neufs T4

De 85m² à 104m²

À partir de 316 500 € 316 500 €

Plus que 6 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot LOTC-15783-101-TCO-15783

Surface 85m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 316 500 € TVA 20% 360 000 €

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Lot LOTC-15783-102-TCO-15783

Surface 103m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 325 292 € TVA 20% 370 000 €

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Lot LOTC-15783-94-TCO-15783

Surface 103m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 329 688 € TVA 20% 375 000 €

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Lot LOTC-15783-98-TCO-15783

Surface 103m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 334 083 € TVA 20% 380 000 €

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Lot LOTC-15783-96-TCO-15783

Surface 104m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Cellier
ParkingSousSol

Prix

TVA 5.5% * 347 271 € TVA 20% 395 000 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bihorel à 12 minutes en voiture de Rouen - Le Chapitre (76420)

Transports :
- Gares : Gare de Rouen Rive Droite à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Maromme à 9.3 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, Gare de Sotteville-lès-Rouen à 10 km, soit 13 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 41 min à pied.
- Bus : Ligne 20 : Bouverie à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 59 m, soit 1 min à pied, Ligne 20 : Hauts Grigneux à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 : Maison de l'Emploi à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 2 : Tamarelle à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 2 : Châtelet à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne M : Beauvoisine à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne M : Boulingrin à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne M : Gare Rue Verte à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A28 - Sortie N28 à 2.9 km, soit 2 min en voiture ou à 3.8 km, soit 47 min à pied, A28 - Isneauville Sortie 13 à 3.4 km, soit 3 min en voiture ou à 3.6 km, soit 45 min à pied, A150 - Sortie N338 à 15.4 km, soit 16 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 27 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Cherubins à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Maternelle :
  - École primaire privée Saint-Jean Bosco à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
- Primaire :
  - École primaire privée Saint-Jean Bosco à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
- Collège :
  - Collège Boieldieu à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée privé Rey à 3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Grieu à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Bihorel à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Bihorel à 401 m, soit 1 min en voiture ou à 401 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Aux Plaisirs de Palais à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Guillaume à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Kennedy à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc des Cosmonautes à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Ecole Primaire Meliès à 813 m, soit 1 min en voiture ou à 714 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Omnia Republique à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de l'Almendra à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
- Musée : Musée des Antiquités de la Seine-Maritime à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Restaurant : La Bertelière à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Rouen - Secteur les Sapins à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Boisguillaume à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque du Châtelet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Bihorel

N.C. habitants

N.C. d'actifs

N.C. ans d'âge moyen

N.C. appartements

20 professions médicales

12 établissements scolaires

N.C. de revenu moyen net / foyer

N.C. de propriétaires

N.C. de résidences principales

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105 bis, Allée François Mitterrand
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Avis clients de l'agence

5/5

Eric S.

11/03/2025

Suite à une réservation du 21/02/2025

Très bon déroulement aboutissant.

5/5

Julien Brocquet

06/06/2025

Petit avis pour témoigner de ma satisfaction. En effet. Ayant fait l’acquisition d’un appartement neuf c’est cette société qui a tout géré de la toute première visite jusqu’à la signature et la der...

5/5

Anonymous A.

28/12/2024

Suite à une réservation du 11/12/2024

Malgré le fait que nous avons renoncé à l’achat. Notre conseillère nous a accompagné tout le long du début projet,

5/5

Ylona RANSAY

26/05/2025

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Un immense merci à Monsieur Mazet, un agent commercial exceptionnel ! Grâce à lui, j’ai trouvé la maison parfaite dans le secteur dont je rêvais. Il m’a accompagné avec professionnalisme, bie...

5/5

Jacqueline C.

31/10/2024

Suite à une réservation du 18/10/2024

bonne

5/5

yannick lcmte

24/05/2025

Un grand merci à ludovic pour son professionnalisme. Il a toujours une pépite à proposer. Une chouette rencontre et de super conseils. Merci