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Bègles à proximité de la mairie
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Bègles à proximité de la mairie

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 354 000

Livraison : 2e Trimestre 2025

10 appartements neufs 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Bègles à proximité de la mairie

Programme immobilier neuf à Bègles à proximité de la mairie (33310) : 10 appartements neufs T4 - Réf.27190


Un appartement neuf en plein cœur de la métropole bordelaise, ça vous tente ?
C’est ce que propose ce nouveau programme immobilier neuf à l’image d’un petit village urbain sur Bègles. Il se compose de deux bâtiments s’élevant sur 4 étages chacun, autour d’un îlot central verdoyant aux couleurs chatoyantes et aux essences typiques du Sud-Ouest.

Venez découvrir au détour de ces bulles de nature, des façades aux couleurs claires, en enduits matricés. Les terrasses brunes et les gardes-corps verticaux s’ajoutent et jouent un jeu de contrastes de couleur et forme, donnant au programme une touche contemporaine.
49 appartements neufs sont compris dans ce programme , du 2 aux 4 pièces. Qu’il s’agisse d’un investissement ou de poser vos valises dans votre futur cocon, venez profiter de prestations de qualité, du confort et de la tranquillité d’esprit : carrelage, volets roulants électriques, grandes pièces de vie, isolation thermique renforcée, salle de bain équipée … tant de points positifs dans un achat neuf !
Les appartements se prolongent par des balcons larges et généreux, pour les plus chanceux des terrasses en attique, idéal pour profiter des espaces paysagers des résidences mais surtout promesse de moments chaleureux entre amis ou en famille !


Dynamiques, contemporaines, ces résidences aux lignes épurées combinent écologie, économie et confort dans un esprit naturel et village. Un soin particulier est apporté à la biodiversité environnante composée d’arbres et arbustes locaux.
N’oublions pas l’aspect sécurité, avec la mise en place d’un système Vigik ainsi que des stationnements en parking en sous-sol.
Alors, tentés ?


Les prestations

Balcon

Ascenseur

Carrelage

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Système Vigik

Volets roulants électriques

Parking en sous-sol

Jardin paysager

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T4

De 85m2 à 93m2
À partir de 354 000 € 354 000 €
10 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot a943b0f2-3b8b-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 85m2
Étage RDJ
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 354 000 €
Lot 828ba8f8-3b8b-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 357 000 €
Lot b28ba8f8-3b8b-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 85m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 362 000 €
Lot b94893da-3b8b-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 363 000 €
Lot d943b0f2-3b8b-ec11-a845-000d3aae6cea
Surface 85m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 365 000 €

Le quartier

Découvrez l'environnement du programme immobilier neuf à Bègles (33310)

C’est dans la petite ville de Bègles que s’installe ce programme immobilier neuf !
A deux pas du cœur de Bordeaux, ville d’art et d’histoire, pôle névralgique et attractif en matière d’aéronautique, de filières vertes, de neurosciences et du numérique, la ville bénéficie de son rayonnement économique et de ses bassins d’emplois.
Avec la réhabilitation de l’ancien centre de tri en Cité numérique, elle forme désormais le cœur de l’économie numérique en Nouvelle-Aquitaine.
Important à noter si vous avez le projet d’investir ou même pour les actifs et les familles !

Partie intégrante de la métropole bordelaise, Bègles n’en est pas moins à même de vous surprendre !
Volonté d’un cadre de vie apaisé, en harmonie avec la nature, la commune développe une transformation de ces quartiers dans un esprit village urbain. C’est dans cet environnement riche que s’installent ces nouvelles résidences neuves au Nord-Est de Bègles, tout proche de Bordeaux.
Vous trouverez en quelques minutes toutes les commodités pour un quotidien serein: commerces de proximité, professionnels de santé, boulangerie, mais aussi un supermarché coopératif et participatif.
Vous pourrez également découvrir les spécialités bordelaises dans les restaurants à proximité , ou au travers des différents marchés de producteurs.

A 400 mètres du projet, les familles trouveront une école maternelle pour les plus petits, une crèche un peu plus loin, parmi l’offre conséquente d’établissements scolaires proposés à Bègles. Pas d’inquiétude pour les plus grands, lycées et collèges sont accessibles à quelques minutes, en transports en commun ou en voiture.

Ville de la première couronne de Bordeaux, la ville profite d’ailleurs de son réseau de transports : nombreuses lignes de bus , tram C .. Rejoignez la gare Saint-Jean à 5 minutes et bénéficiez de l’accès direct à la rocade et aux autoroutes A62 et à A63. De quoi satisfaire vos envies de voyages et faciliter vos déplacements.

Envie de vous aérer l’esprit ? L’offre de spectacle vivant de la ville et le Théâtre en miettes vous accueille avec le sourire ! Profitez également du lac de Bègles pour une balade ou un barbecue entre amis ou encore du cœur historique de Bordeaux à quelques minutes.
Sportifs ? les stades et les côtes océaniques seront le terrain idéal pour pratiquer votre passion !

Ville à taille humaine, entre technologies et respect, préservation de la nature, Bègles offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Quoi de mieux ?

Chiffres clés sur Bègles

30 543 habitants
65.9% d'actifs
39 ans d'âge moyen
52.3% appartements
113 professions médicales
32 établissements scolaires
2 326 € de revenu moyen net / foyer
42.2% de propriétaires
91.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
Mathilde Guitton
23/04/2024

5/5
Alain D.
06/05/2024

Suite à une réservation du 29/04/2024

Juliette Lucmaret a été très professionnelle et compétente pour me conseiller

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Florence V.
05/05/2024

Suite à une réservation du 26/04/2024

Professionnalisme et accompagnement au top toujours à l'écoute avec une grande disponibilité

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
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