Bègles à deux pas des berges de la Garonne

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Programme immobilier neuf Bègles à deux pas des berges de la Garonne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 158 512 €

Livraison : 4e Trimestre 2027

97 appartements neufs du 1 au 5 pièces

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Bègles à deux pas des berges de la Garonne

Taille humaine
Environnement boisé
Commerces à proximité
Ecoperformance
Terrasse, loggia ou jardin privatif
Parking

La résidence neuve Bègles à deux pas des berges de la Garonne

Programme immobilier neuf à Bègles à deux pas des berges de la Garonne (33130) : 97 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 39357

Rendez-vous à deux pas de Bordeaux, dans une ville appelée Bègles ! Ce programme immobilier neuf s’implante dans le calme d’une ville à taille humaine, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, grands équipements et d’un cadre verdoyant. A deux pas des berges de la Garonne, vous pourrez vous adonner à de belles balades !

La résidence accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux intérieurs spacieux et lumineux. Parfaitement fonctionnels, ces logements se parent d’une isolation thermique et phonique renforcée, pour un quotidien pratique.

Chaque appartement se prolonge d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif.

Enfin, la résidence se complète de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement. Tout a été pensé pour un quotidien confortable et durable !

Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche commerces

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

37m²

À partir de 158 512 € 158 512 €

Plus que 4 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B101

Surface 37m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 158 512 €

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Lot B201

Surface 37m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 168 064 €

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Lot B301

Surface 37m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 169 686 €

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Lot B401

Surface 37m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 170 947 €

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Appartements neufs T2

De 41m² à 47m²

À partir de 173 741 € 173 741 €

28 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A108

Surface 41m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 173 741 €

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Lot A208

Surface 41m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 182 122 €

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Lot A308

Surface 41m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 183 924 €

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Lot A408

Surface 41m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 184 465 €

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Lot C103

Surface 45m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 188 249 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 74m²

À partir de 250 158 € 250 158 €

47 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A101

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 250 158 €

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Lot A106

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 253 042 €

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Lot A107

Surface 63m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 255 024 €

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Lot F102

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 257 367 €

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Lot A103

Surface 62m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 257 547 €

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Appartements neufs T4

De 73m² à 85m²

À partir de 295 666 € 295 666 €

Plus que 9 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A501

Surface 73m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 295 666 €

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Lot B502

Surface 75m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 302 064 €

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Lot A102

Surface 80m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 317 023 €

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Lot B504

Surface 79m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 327 026 €

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Lot A402

Surface 80m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 328 828 €

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Appartements neufs T5

De 87m² à 115m²

À partir de 353 159 € 353 159 €

Plus que 9 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A504

Surface 87m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 353 159 €

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Lot C104

Surface 92m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 365 865 €

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Lot C504

Surface 92m²

Étage 5^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 377 310 €

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Lot C404

Surface 92m²

Étage 4^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 377 760 €

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Lot C304

Surface 92m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 378 661 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Bègles à deux pas des berges de la Garonne - Le Prêche (33130)

Transports :
- Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Gare de Bègles à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Cenon à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
- Bus : Terres Neuves à 543 m, soit 1 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied, Place Jean Moulin à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne C : Terres Neuves à 749 m, soit 2 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied, Ligne C : La Belle Rose à 559 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 792 m, soit 2 min en voiture ou à 896 m, soit 11 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A631 à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - La Calinerie à 661 m, soit 2 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Saint Maurice à 456 m, soit 1 min en voiture ou à 517 m, soit 6 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élementaire Marcel Sembat à 568 m, soit 1 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Nicolas Brémontier à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Supérieur :
  - Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 796 m, soit 2 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Begles à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Begles Victor Hugo à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Jean Payssan et Fils à 277 m, soit 0 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Korian les Flots à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Pharmacie : Ma Pharmacie Bosc à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Yves Farge à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 85 m, soit 1 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Duhourquet à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
- Cinéma : La Lanterne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée Goupil à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Restaurant : Be Wine à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Bègles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Poste : La Poste Begles à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Bègles

30 813 habitants

68.5% d'actifs

39 ans d'âge moyen

53% appartements

113 professions médicales

32 établissements scolaires

2 455 € de revenu moyen net / foyer

43.2% de propriétaires

91.5% de résidences principales

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33000 Bordeaux

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Avis clients de l'agence

5/5

Alban L.

16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

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5/5

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02/07/2025

Je recommande ! Chloé Poussier m’accompagne parfaitement dans mon projet, toujours réactive et ne cesse de répondre à toutes mes questions (et elles sont nombreuses). Elle est chaleureuse et souria...

5/5

Angeline O.

13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5

A J

26/06/2025

Un super accompagnement de Chloé POUSSIER professionnel et humain du début à la fin ! Nous avons eu de la chance de se faire accompagner par Chloé pour notre projet et je ne peux que recommander se...

5/5

Catherine O.

12/06/2025

Suite à une réservation du 21/04/2025

Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice

5/5

Antha Rosa

25/06/2025

J'ai eu le plaisir de rencontrer Jenny et Patricia et j'en suis ravie. Elles sont d'une compétence exemplaire, d'une très grande patience et j'ai plus appris sur le neuf et les achats immobiliers e...