Audenge à 1 kilomètre du centre-ville (33980) - 31373 - Programme immobilier neuf | Médicis Immobilier Neuf
Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 août 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
Menu
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
Audenge à 1 kilomètre du centre-ville
4

Programme immobilier neuf Audenge à 1 kilomètre du centre-ville

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 279 900

Livraison : Livraison immédiate

1 appartement neuf 3 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012
Nous appeler
Nous contacter
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Audenge à 1 kilomètre du centre-ville

Programme immobilier neuf à Audenge à 1 kilomètre du centre-ville (33980) : 1 appartements neufs T3 Duplex – Ref 31373

C’est à seulement 1 kilomètre du centre-ville charmant d’Audenge que s’installe ce programme immobilier neuf. Au cœur d’un environnement calme et authentique du Bassin d’Arcachon, cette résidence neuve se pare d’une architecture typique en parfaite adéquation avec son cadre.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un espace commun doté d’une cuisine collaborative et d’une pièce dédiée à la détente. En plus de ces pièces communes, une terrasse partagée complète l’ensemble.

Elle se compose de plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces duplex, répartis sur 4 bâtiments. Chaque logement profite d’un aménagement soigné et optimisé pour ne pas perdre de mètre carré. La lumière s’impose largement dans votre intérieur, avec les grandes ouvertures sur l’extérieur. Dans le prolongement du salon, vous découvrez une surface extérieure sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse prolongé d’un jardin privatif, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : les chambres sont équipées de placards avec penderie et étagère, la cuisine est meublée et équipée d’une hotte et d’une plaque céramique, la salle de bain est également équipée…

Entre confort, prestations de qualité et surface optimisées, ces appartements neufs n’attendent que vous !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Placards

Baie vitrée

Proche commerces

Jardin d'hiver

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Cuisine équipée

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T3 Duplex

70m2
À partir de 279 900 € 279 900 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 19607
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 279 900 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Audenge (33980)

  • Programme immobilier neuf situé au cœur d’Audenge, au bord du bassin d’Arcachon. A 20 minutes de route d’Andernos-les-Bains et 50 kilomètres de Bordeaux.
  • Départementale D3 rejoint l’A660 pour l’A63 vers Bordeaux.
  • Ecole maternelle et école primaire à 4 minutes à vélo, collège à 800 mètres, lycée au cœur de la ville voisine Biganos à 15 minutes en voiture.
  • Dans un rayon de 1.8 kilomètre: supermarché, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, restaurants, poste, banque,... Une salle de gym, un stade municipal et un complexe sportif sont à moins de 700 mètres. En direction du port, un skate parc, un city-stade, une salle de sport extérieure sont accessibles. Un bassin de baignade gratuit est ouvert à tous à 1,7 kilomètre.
  • Le domaine de Certes et Graveyron situé à moins de 1,5 kilomètres de la résidence, est un parc national public où vous pouvez vous balader à pied, en courant ou à vélo. Le château de Certes est aussi un lieu incontournable à visiter.

Chiffres clés sur Audenge

9 371 habitants
69.5% d'actifs
43 ans d'âge moyen
26% appartements
26 professions médicales
3 établissements scolaires
2 357 € de revenu moyen net / foyer
60% de propriétaires
84.8% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Alban L.
16/06/2025

Suite à une réservation du 06/06/2025

Nous avons fait appel à Medicis pour une recherche pour un achat dans le neuf après une arrivée récente à Bordeaux. Nous avons été accueillis et accompagnés par Chloé P avec grand professionnalisme...

5/5
Sarah Tartas
02/07/2025

Je recommande ! Chloé Poussier m’accompagne parfaitement dans mon projet, toujours réactive et ne cesse de répondre à toutes mes questions (et elles sont nombreuses). Elle est chaleureuse et souria...

5/5
Angeline O.
13/06/2025

Suite à une réservation du 10/04/2025

Juliette nous accompagne actuellement sur l'achat de notre premier bien immobilier. Son travail est rapide et tout à fait adapté à notre demande. Elle répond à toutes nos questions et est très disp...

5/5
A J
26/06/2025

Un super accompagnement de Chloé POUSSIER professionnel et humain du début à la fin ! Nous avons eu de la chance de se faire accompagner par Chloé pour notre projet et je ne peux que recommander se...

5/5
Catherine O.
12/06/2025

Suite à une réservation du 21/04/2025

Grande disponibilité et réactivité de Juliette notre interlocutrice

5/5
Antha Rosa
25/06/2025

J'ai eu le plaisir de rencontrer Jenny et Patricia et j'en suis ravie. Elles sont d'une compétence exemplaire, d'une très grande patience et j'ai plus appris sur le neuf et les achats immobiliers e...

5/5
67 avis clients