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Artigues-près-Bordeaux proche du Parc et des commerces
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Epuisé

Programme immobilier neuf Artigues-près-Bordeaux proche du Parc et des commerces

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TVA 20% N.C.

Livraison : 4e Trimestre 2024

Stock épuisé

RT 2012
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La résidence neuve Artigues-près-Bordeaux proche du Parc et des commerces

Programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux, proche du Parc et des commerces (33370) : 0 appartements neufs - Ref.26587

Vous serez forcément séduits par cet ensemble rare de villas neuves duplex, situées au cœur d’un environnement d’exception d’Artigues-près-Bordeaux. Elles prennent place au cœur d’un environnement naturel agréable et grand. Mitoyennes seulement via le garage, elle se dote d’une architecture contemporaine et vous réserve intimité, calme et cadre exceptionnel.

Ces maisons neuves 5 pièces sont dotés d’un étage et présentent des volumes généreux allant jusqu’à 120 mètres carrés, entourés d’un terrain pouvant aller jusqu’à 350 mètres carrés. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour vous assurer un grand confort et une multitude de fonctionnalité. Vous apprécierez le grand salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine attenante ouverte vous invite à la convivialité. La suite parentale avec dressing et salle d’eau vous réserve également bien-être et intimité.

Les prestations comme les panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques et domotique, la climatisation, les salles de bain équipées et les différentes matières utilisées raviront même les plus exigeants. La maison se dote également d’un garage et de deux places de stationnement extérieures.

L’atout majeur ? Et oui pour ne rien gâcher, la maison est dotée d’une piscine ! A vous les bains de soleil, les baignades et les jeux en plein air avec vos enfants !

Alors partant pour devenir le propriétaire d’une de ces magnifiques maisons ?


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Garage

Espace vert

Piscine

Résidence close

Volets roulants électriques

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Double exposition

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Domotique

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Parking extérieur

Cuisine ouverte

Sol stratifié

Voir toutes les prestations

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Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux (33370) :

Vous recherchez un bien d’exception à proximité de la magnifique cité girondine Bordeaux ? Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf, implanté dans la très jolie commune d’Artigues-près-Bordeaux. Véritable joyau vert de la rive droite de la Garonne, elle propose un cadre de vie unique et très prisé ! A seulement 11 kilomètres au Nord-Est de Bordeaux, elle dispose d’un emplacement stratégique, idéal pour les familles et les actifs ! Vous évoluerez entre patrimoine historique, centre animé à l’esprit village, nature et proximité avec l’effervescence bordelaise.

Cette nouvelle adresse prend place au cœur du centre bourg, vous offrant un quotidien simple et pratique. Tout sera à portée de main ! Dans un rayon de moins de 2 kilomètres, vous pourrez trouver les commerces, une supérette, une clinique vétérinaire mais aussi plusieurs instituts de beauté et un bureau de presse. Vous pourrez faire une pause gourmande au restaurant, découvrir les vins et les plats régionaux entre amis ! Le marché de fruits et légumes hebdomadaire vous permet de réveiller les papilles de toute la famille.

Pour l’éducation de vos enfants, aucune inquiétude, la ville se dote d’un petit panel d’établissements scolaires, de la crèche à l’école primaire. Les parents n’auront que quelques mètres à parcourir pour accompagner les plus petits. Quant aux collégiens et lycéens, ils devront se rendre dans les villes voisines pour trouver les établissements du secteur.

C’est avec les transports à disposition que vous pourrez facilement vous déplacer ! Vous pourrez notamment emprunter les lignes de bus (63,64, 68, 27) pour rejoindre les zones d’activité et points stratégiques. Vous pourrez facilement atteindre la station de tramway desservie par la ligne A. La Rocade Echangeur N°25 et la RN89 vous permet de circuler dans la métropole bordelaise.

Sur vos temps libres et vos week-ends, profitez en famille d’une sortie à la médiathèque ou d’un événement culturel. Vous pourrez tout aussi bien pratiquer une activité sportive (city stade, pistes de VTT, boucle pédestre, parcours de santé, skate Park, terrain de Beach tennis, boulodrome,…). Et pour une pause verte, balader le long de l’étang de pêche.

Chiffres clés sur Artigues-près-Bordeaux

8 663 habitants
69.5% d'actifs
40 ans d'âge moyen
29.1% appartements
35 professions médicales
4 établissements scolaires
2 346 € de revenu moyen net / foyer
58% de propriétaires
95.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Anonymous A.
28/02/2024

Suite à une réservation du 19/02/2024

Accueil et accompagnement parfaits, écoute et compréhension, savoir faire, très professionnels, très pertinents concernant le projet d'achat demandé et dans un très bref délai. Vraiment très satis...

5/5
Rui Rodrigues
06/12/2023

Patricia has been doing a great job in guiding us through the whole process! Super professional and caring - amazing conseillère!!! :)

5/5
Françoise T.
22/11/2023

Suite à une réservation du 16/11/2023

Un conseiller très à l'écoute et disponible.

5/5
Goldore Ben
31/10/2023

Très bonne agence immobilière, Madame Chloë Rocheteau a fait un travail remarquable selon nos critères afin de nous trouver un à Carbon-Blanc et tdonc tout prêt de Bdx. Très professionnelle et cons...

5/5
Jean-Luc V.
05/11/2023

Suite à une réservation du 27/10/2023

Très compétente

5/5
Candylene Sintes
25/10/2023

L accompagnement dans notre dossier avec Mme Rocheteau est très bien un très bon suivie accueil et conseil toujours à l écoute et disponible pour toutes questions Je recommande fortement Merci 🙏

5/5
48 avis clients