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Arnouville au pied du RER D
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Programme immobilier neuf Arnouville au pied du RER D

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 177 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

4 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel TVA Réduite RT 2012
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La résidence neuve Arnouville au pied du RER D

Programme immobilier neuf à Arnouville au pied du RER D (95400) : 4 appartements neufs T1, T2 - Ref. 28919

La réalisation accueille un commerce en rez-de-chaussée à côté de l’entrée de son parking en sous-sol, avant de s’élever, tout en jeux de couleurs chaudes, jusqu’à une attique aux terrasses plein ciel. Dans cet ensemble de standing, découvrez une sélection d’appartements neufs du studio au 4 pièces, éligibles aux dispositifs de TVA réduite 5,5% et de défiscalisation Pinel (voir conditions en agence) pour optimiser une acquisition de patrimoine en résidence principale ou en investissement locatif.

À l’intérieur, c’est très simple: l’intégralité des prestations de l’immobilier neuf se retrouvent dans des cocons douillets. Les pièces à vivre sont scindées en îlots de jour et de nuit, avec une luminosité équilibrée et harmonieuse.

Traçant un parcours fluide et décloisonné, la lumière accompagne les résidents par des expositions malines, dans des intérieurs isolés thermiquement et phoniquement, jusqu’aux balcons et terrasses qui habillent les façades extérieures. De là, les possibilités d’aménagement sont infinies, d’autant que pour beaucoup d’entre eux, les espaces extérieurs privatifs donnent de belles vues sur le jardin paysager en cœur d’îlot. Une authentique parenthèse verte en ville qui séduira sans nul doute.

En bonus, des solutions domotiques se joignent à l’offre d’équipements pour surveiller et réduire la consommation énergétique. Des réponses modernes pour faire des économies !

*Programme éligible à la loi Pinel et à la TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Local à vélos

Carrelage

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Alarme

Sdb équipée

Domotique

Vidéophone

Parking en sous-sol

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

Terrasse en attique

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

29m2
À partir de 177 000 € 177 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2
Surface 29m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 177 000 €

Appartements neufs T2

47m2
À partir de 250 999 € 250 999 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 12
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 250 999 €
Lot 21
Surface 47m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 252 000 €
Lot 18
Surface 47m2
Étage 3ème
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 258 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Arnouville (95400) :

Le programme immobilier neuf sélectionne un emplacement rêvé pour un investissement dans le bassin parisien. Au sein de la commune de Arnouville, la résidence prend racine au pied du RER D en direction de Paris Une opportunité pour les investisseurs d’enrichir leur patrimoine dans un lieu de vie prisé pour son prestige et célébré pour son bien-être.

Dans ce quartier, les commerces se joignent aux résidences pour composer un ensemble harmonieux. Les commodités se bousculent dans un périmètre piéton de 15 minutes environ. Le supermarché en tête de liste s’occupera de la liste des courses avant de passer le relais aux boulangeries, aux pharmacies mais aussi aux boutiques de plaisance (mode, bijouterie, décoration…) et aux complexes sportifs. Par la même occasion, les résidents pourront se rendre à l’hypermarché à 5 minutes de route ou bien au grand centre commercial O’Parinor à 15 minutes cette fois, pour assouvir toutes leurs envies !

En parallèle, l’appel de la nature trouve sa réponse à travers le bois des Condos. Pour cela, une balade de 2 kilomètres à vélo relie cet espace naturel et son fleuve du Petit Rosne.

Grâce aux appartements familiaux prestigieux, les familles sont invitées à rejoindre le quartier pour couler des jours heureux ensemble. Les plus petits ont donc besoin d’établissements scolaires. Par chance, les établissements de la maternelle au lycée recouvrent le territoire sous 5 à 15 minutes à pied, un temps divisé de moitié par les nombreux bus !

Enfin, la question des transports est élucidée par la présence de la gare du RER D à quelques mètres, d’où les trains partent quotidiennement en direction de Paris. Vingt minutes et ce sera la gare du Nord, vingt cinq et les résidents découvrent Châtelet-les-Halles. Une opportunité d’aller et venir sans fin… et sans besoin de raisons !

Chiffres clés sur Arnouville-lès-Gonesse

14 364 habitants
61.1% d'actifs
38 ans d'âge moyen
29.6% appartements
43 professions médicales
12 établissements scolaires
2 183 € de revenu moyen net / foyer
71.8% de propriétaires
93.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Joé thierry junior H.
03/01/2024

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09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

Le commercial Brice Blois m’a accompagné de façon remarquable tout au long du processus d’acquisition de mon bien immobilier. Je me sens à l’aise et en toute confiance avec lui. Je vous recommande...

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Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

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ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

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