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Villiers-le-Bel à proximité du coeur historique de la ville
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Programme immobilier neuf Villiers-le-Bel à proximité du coeur historique de la ville

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 179 965
*Sous certaines conditions
TVA 20% 204 700

Livraison : 3e Trimestre 2025

9 appartements neufs 2 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Villiers-le-Bel à proximité du coeur historique de la ville

Programme immobilier neuf à Villiers-le-Bel à proximité du cœur historique de la ville (95400) : 9 appartements neufs T2 - Ref. 28127

La résidence prend ses inspirations architecturales dans les habitations individuelles avec ses toits en tuiles oranges et ses murs en enduit clair. À l’intérieur, les appartements neufs se répartissent du studio au 3 pièces. Conçus pour mettre leurs espaces à profit, les m² sont maximisés par le salon en formation cuisine ouverte, les rangements intégrés aux murs via les placards, ainsi que les équipements visant à faciliter le quotidien de chacun (salle de bain aménagée).

Lumineuses à souhait, les pièces profitent aussi d’un apport solaire passif permettant des économies d’énergie, quelle que soit la saison. En finition de ces appartements de standing, se tiennent des jardins privatifs et des balcons, servant aux résidents de pièces ajoutées où les envies décoratives peuvent se déchaîner sans limites ! Du simple potager au mobilier de jardin, en passant par un salon en plein-ciel, c’est à chacun de transformer ces canvas en des espaces de bien-être.

Depuis l’extérieur, le jardin partagé liant les 2 bâtiments permet une entrée vers le parking en sous-sol et le local à vélos. Cela avant de mettre le pied dans les halls d’entrées designés par un architecte, incluant des revêtements décoratifs et des miroirs aux murs ! Cette réalisation bénéficie des avantages de la loi Pinel pour défiscaliser un pourcentage de votre apport financier. Concrétisez vos envies d’acquisition en profitant de toutes les cartes à votre disposition !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volets roulants électriques

Local à vélos

Proche Tramway

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Vidéophone

Parking en sous-sol

Jardin

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 34m2 à 58m2
À partir de 179 965 € 179 965 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87222
Surface 34m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 179 965 € TVA 20% 204 700 €
Lot 87216
Surface 37m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 180 845 € TVA 20% 205 700 €
Lot 87202
Surface 37m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 184 010 € TVA 20% 209 300 €
Lot 88632
Surface 36m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 185 328 € TVA 20% 210 800 €
Lot 87195
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 5.5% * 214 780 € TVA 20% 244 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Villiers-le-Bel (95400) :

Le programme immobilier neuf s’insère dans la commune de Villiers-le-Bel, aux portes de Saint-Denis et en périphérie directe de Paris. Bénéficiant de la desserte de la ligne du RER D, la ville prend une place intéressante vis-à-vis des bassins d’emplois (Le Bourget et l’aéroport Charles de Gaulle) environnants en conservant sa nature de commune à taille humaine. À l’angle des rues commerçantes, venez à la découverte du quartier accueillant la résidence, à deux pas du cœur historique de la ville.

Véritable festival d’architecture ancienne et de pierre ancienne, Villiers-le-Bel conserve les vestiges d’une vie passée, tout en modernisant son territoire pour apporter un confort contemporain à un environnement classique. Certains diraient le meilleur des deux mondes ! D’ici démarre la farandole de commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, petits commerces…), incluant un marché à moins de 10 minutes à pied. Lieu qui saura sans nulle doute satisfaire les papilles les plus exigeantes. Les espaces verts se posent ensuite en complément des commerces, incluant les parcs Sainte-Beuve, Jean Vilar et Louis Jouvet à quelques minutes à pied. Ces lieux sont idéalement situés pour une promenade occasionnelle ou bien un jogging régulier, au choix ! Détente et sport se rencontrent dans ces endroits qui brillent de verdure.

Enfin, les familles ne sauront refuser l’attrait des établissements scolaires de la primaire à 1 minute de chez eux jusqu’au lycée, en incluant une maternelle et une crèche dans un rayon piéton de 20 minutes. Cette durée se réduit grâce au réseau Île-de-France-Mobilités mis à disposition. Ce même réseau propose par ailleurs le bus 270 qui fait la liaison avec la gare du RER D. Le trajet vers Paris Gare du Nord n’est alors plus qu’une formalité de 21 minutes.

Chiffres clés sur Villiers-le-Bel

28 636 habitants
55.6% d'actifs
34 ans d'âge moyen
77.7% appartements
51 professions médicales
32 établissements scolaires
1 850 € de revenu moyen net / foyer
32.3% de propriétaires
93.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

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Joé thierry junior H.
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Alexandre L.
09/07/2023

Suite à une réservation du 04/07/2023

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Imhamed El Mokh (Imhamed EL Mokh)
25/02/2024

Une équipe compétente, à l’écoute et professionnelle. On ne regrette pas d’avoir fait le choix de bénéficier de leurs services et compétences.

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ADELE N.
22/04/2023

Suite à une réservation du 14/04/2023

Parfait

5/5
Yoann Guignolet
29/01/2024

Juste parfait, Après m'être perdu dans les annonces des différents promoteurs, Médicis m'a fourni le service qu'il me fallait. Tout est synthétisé pour proposer un choix personnalisé prenant en com...

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27 avis clients