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Arcachon maison de ville à moins de 500m de la plage
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Programme immobilier neuf Arcachon maison de ville à moins de 500m de la plage

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 1 250 000

Livraison : Livraison immédiate

1 maison neuve 4 pièces
LMNP RT 2012 LMP
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Les points forts de la résidence Arcachon maison de ville à moins de 500m de la plage

  • Plage d'Arcachon à moins de 500m Plage d'Arcachon à moins de 500m
  • Commerces, services et structures culturelles (cinéma, opéra, Casino) en moins de 10 min à pied Commerces, services et structures culturelles (cinéma, opéra, Casino) en moins de 10 min à pied
  • Gare routière à 150m Gare routière à 150m
  • Ascenseur Ascenseur
  • Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Terrasse privative Terrasse privative

La résidence neuve Arcachon maison de ville à moins de 500m de la plage

Programme immobilier neuf à Arcachon maison de ville à moins de 500m de la plage (33120) : 0 appartements neufs M4 Duplex - Ref. 32305

Le programme immobilier neuf s’intègre dans la ville d’Arcachon. Connecté aux nouvelles halles et à la rue principale, jusqu’à la plage d’Arcachon à moins de 500 mètres, sa localisation attire !

Découvrez alors une maison de ville neuve de 4 pièces avec ascenseur, havre de modernité. L’architecture extérieure se fond harmonieusement dans le quartier qu’elle occupe, avec des façades blanches agrémentées de petites briquettes et d’un toit en tuiles aux parements travaillés.

À l’intérieur, les espaces sont lumineux et optimisent chaque mètre carré pour des plans ouverts et aérés. La sensation de confort s’empare alors immédiatement des résidents, les amenant à circuler du salon à la cuisine équipée, en passant par la salle de bain aménagée jusqu’aux chambres à coucher.

Repères d’intimité, les pièces bénéficient également d’isolations thermiques et phoniques de pointe, offrant une bulle calme même au milieu de l’énergie balnéaire d’Arcachon !

En termes d’extérieurs, on comptera une terrasse privative au calme, tandis qu’un emplacement de stationnement confère sécurité et confort à votre véhicule personnel.

Résidence principale, secondaire ou location saisonnière, ce projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une récupération de la TVA et des revenus défiscalisés intéressants (conditions et détails en agence).


Les prestations

Terrasse

Proche commerces

Proche plage

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine équipée

Place de stationnement

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Maisons neuves M4 Duplex

119m2
À partir de 1 250 000 € 1 250 000 €
Plus que 1 M4 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3
Surface 119m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 1 250 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Arcachon maison de ville à moins de 500m de la plage - Ville d'Été (33120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare d'Arcachon à 368 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied, Gare de la Teste à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Gare de la Hume à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
    • Bus : Ligne 1 : Arcachon - Office de Tourisme à 93 m, soit 0 min en voiture ou à 93 m, soit 1 min à pied, Ligne 1 : Arcachon - Gare Sncf à 309 m, soit 1 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A660 - Sortie Rond-Point la Hume à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied, A660 - le Teich Sortie 3 à 16.6 km, soit 15 min en voiture ou à 15.1 km, soit 3h 01 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Engremy- les Petits Pirelons à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Sainte Marie-Saint Elme à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Sainte Marie-Saint Elme à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Elme à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée privé Saint-Elme à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée de Grand Air à 843 m, soit 2 min en voiture ou à 736 m, soit 9 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Casino Supermarchés Arcachon Méran à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Casino Shop Arcachon 1 à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Boulangerie : Felti à 140 m, soit 0 min en voiture ou à 207 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Centrale Arcachon à 351 m, soit 1 min en voiture ou à 346 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Jacques Chirac à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Forme et Danse à 221 m, soit 0 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied.
    • Cinéma : Grand Ecran à 272 m, soit 0 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
    • Théâtre : non disponible.
    • Musée : non disponible.
    • Restaurant : A la Bon'Heure à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 115 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police d'Arcachon à 814 m, soit 1 min en voiture ou à 694 m, soit 8 min à pied.
    • Poste : La Poste Principal à 112 m, soit 0 min en voiture ou à 82 m, soit 1 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque la Centrale à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

Chiffres clés sur Arcachon

11 076 habitants
57.3% d'actifs
58 ans d'âge moyen
66.1% appartements
75 professions médicales
14 établissements scolaires
2 503 € de revenu moyen net / foyer
62.4% de propriétaires
36.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Bordeaux

35 Cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Nathalie M.
24/07/2024

Suite à une réservation du 17/07/2024

Très professionnel et bon accompagnement et très disponible

5/5
Валентина Цыган
16/10/2024

Merci beaucoup Juliette Lucmaret pour bonne service

5/5
Carole W.
06/07/2024

Suite à une réservation du 29/06/2024

Écoute, disponibilité, accompagnement parfaits, nous recommandons chaleureusement notre conseillère

5/5
Nicolas Dugué
16/10/2024

Très ravie du travail de Juliette Lucmaret

5/5
Xavier S.
30/05/2024

Suite à une réservation du 17/05/2024

Très satisfaits de l'écoute et du service

5/5
eric tournikian
15/10/2024

Suite a une demande dans le neuf j'ai ete suivi par Juliette LUCMARET , très bon accompagnement, je recommande

5/5
55 avis clients